連跌告終 │ 1月差估署樓價回升0.6%　代理料見底　物業顧問未樂觀

按面積分類，樓價全面向上，以中至大型單位表現較好，面積753至1,075平方呎，一般是三房或以上的戶型，樓價按月升0.85%，1,076至1,721平方呎的大單位亦有0.76%的升幅。

代理指，在預算案公布後買家變得更為活躍，預期首季樓價可望回升逾3%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮：「稅階調整後，看到這數天中細價樓入市(買賣)非常積極，周末的看盤量估計也有很顯著升幅。」

不過有物業顧問提醒，發展商若出現減價戰，會拖低二手樓價。萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒：「依然看到(樓價)有機會再向下些微調整，因為很視乎發展商的去貨量，我們看到她們囤積1.8萬伙以上貨尾是未推出市場，之後可能會出現減價戰，絕對會影響樓價回升的速度。」

對於政府持續催谷土地供應，王兆麒表示，在現時市況發展商未必願意吸納，供應仍有機會去不到市場，難以扭轉供不應求的情況。