九倉置業去年少賺逾八成　吳天海：商業樓宇、酒店上半年市道未敢樂觀

【有線新聞】本港零售及寫字樓市道疲弱，拖累九倉置業去年少賺逾八成，集團指市場信心未回復，繼續看淡市道表現。

在全年成績表提到經營收入嚴峻挑戰未減，九倉置業說今年首兩個月無論商場或寫字樓，續租租金繼續走下坡，上半年亦不樂觀。九龍倉置業主席吳天海：「由今年至現在，未見到租客的踴躍度有特別變化，暫時租客還未說要擴充營業，或者急於要增加面積或其他方面。當我們看到租客有行動時，可能會給予我們多些信心。」

早前政府數據顯示，本港零售銷售總額連跌十一個月，吳天海指要看到數字止跌回升，才代表商業地產市道見底，「如果實體市場的反應對於兩會或接下來的措施有更好反應的話，希望下半年較上半年會好一些，始終你問我看到甚麼才開心，當然是樓市『翻生』。」

集團去年盈利大減至8.9億元，遠低過市場預期，但撇除投資物業重估減值影響，基礎盈利增加2%，第二次中期息每股派0.6元。受海港城和時代廣場銷售額下跌拖累，營業額租金減少，影響集團收入。其中海港城的營業盈利按年僅升0.4%，時代廣場跌6%。

酒店業務方面，收入按年減少1%。集團指訪港旅客增加，保障了入住率，但房價跟隨市況下跌，相信短期內亦難以改善。