蛇年首個周末　十大屋苑買賣幾乎全線「捧蛋」

【有線新聞】節日氣氛濃厚加上樓市走向未明，蛇年首個周末十大屋苑成交陷入冰封，有代理認為今年樓市小陽春會遲到。

農曆新年大批市民外遊度假，加上觀望月底公布的財政預算案及未有利好消息帶動下，本港樓市買賣幾乎陷入停頓。綜合代理行數據，蛇年首個周末，十大屋苑雖然擺脫去年全線「捧蛋」慘況，但最多只有一宗成交，大部分屋苑「交白卷」，而過去5天長假期亦最多只有3宗買賣。

利嘉閣相信農曆新年過後，二手交投將逐漸回穩。中原地產則認為現時樓市好淡因素並存，入市氣氛較為觀望，料今年的樓市小陽春會「遲到」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑：「最重要年初一至年初四成交好少。數據證明沒有出現小陽春，我估計會遲些，因為特朗普政府政策都好溫和，不夠加拿大及墨西哥般嚴重，所以估計慢慢金融市場會回穩。我估計是較慢熱，因為一手都成交不錯，所以二手在受壓，所以我認為銷量要遲些才有 。」

至於蛇年首個周末的新盤市場主要以貨尾成交為主，旭日國際的黃金海灣第2期珀岸過去兩天進行次輪發售133伙，合共賣出31伙。另外屯門飛揚第2期也售出一個單位，5座地下E室、面積722平方呎的三房，連187平方呎平台，成交價約838萬元，呎價約1.1萬元。連同泛海集團的洪水橋滙都II等貨尾成交，周末兩天一手市場合共錄得51宗成交，按周多逾一倍。