港銀隨美國減息　經絡：藉此帶動市場氣氛

【有線新聞】本港樓按相關的一個月期拆息，高企在4厘水平，有分析認為銀行決定跟隨減息，是期望帶動市場氣氛，新地相信供樓平過租樓的情況會更普遍。
繼9月後香港再度跟隨美國減息，減息後按揭市場佔比較高的銀行，實際按息由原先3.875厘減至3.625‬厘，以每500萬元貸款，還款期30年計，每月支出減少約700元，P按每月供款由約2.35多萬元，減至約2.28萬元，一年供樓開支減少約8,500元。若以減息前實際按息4.125厘計，每月支出則相差約1,430元。
有按揭顧問指，現時港元拆息較9月減息時還要高，大型銀行邊際利潤不多下，仍決定跟隨減息，除了預期美國將持續減息外，亦期望帶動市場氣氛。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明：「可能希望樓市相對平穩一些，氣氛平穩一些，這樣我估計對他們本身做生意外，可能在收息及生意營運也不會太差，如果太差，變成銀主盤，其實銀行也未必希望。現時看到市場氣氛稍為變好，如果(效果)是好的話，銀行（按揭利潤）都可能『密食當三番』。」
有發展商認為，減息紓緩業主的供樓壓力，相信有利樓市發展，新地副董事總經理雷霆：「減息周期已經開展，未來供樓平過租樓的情況，將會更加顯著及普遍，同時銀行存款利率亦會下調，將會有不少資金釋放投入物業市場，今年一手成交宗數及金額，已較去年大幅上升，明年樓市相信會延續，走勢更為暢旺。」
物業顧問萊坊則認為，高利率的負面因素逐漸紓緩，雖然購買力釋放需時，但相信樓價有望見底，預計第四季谷底反覆徘徊，明年則有望回升約3%。