11月首個周末一手僅開約80張單　按周大跌八成

【有線新聞】美國總統大選及議息在即，市場觀望氣氛濃厚，11月首個周末一、二手成交雙雙回落。一手成交按周大跌約八成，十大屋苑成交回落至單位數水平。

以貼市價發售的啟德前跑道區項目「DOUBLE COAST I」，未能延續同區票王天璽．天的氣勢。過去周末首輪發售68個單位，最終只售出18個，即約四分一單位，當中有4個特色單位以招標形式售出。另外，其中一組大手客以逾2,800萬元買入3個低座連平台單位。

其他一手成交方面，同區由華潤置地及保利合作的澐璟，單日售出兩個單位。其中一個屬於第1座「樓王」，2,088平方呎四房，成交價逾1億元，呎價約4.83萬元。連同洪水橋滙都、將軍澳海茵莊園等貨尾，11月首個周末一手成交累計約80個單位，按周大幅回落約八成。

至於美國總統大選及議息前夕的二手市場交投放緩，十大指標屋苑買賣全數回落至單位數水平，最多只有8宗，中原地產數據顯示「捧蛋」屋苑增至6個。美聯物業指成交屬6個星期以來最少，相信要本港銀行再減息，二手成交才有突破。

十大屋苑中以「上車」屋苑嘉湖山莊表現相對較好，兩日有3宗買賣。其中一宗面積約550平方呎，以448萬元售出，呎價8,100多元。而龍頭屋苑太古城同期亦錄得兩宗成交，成交金額較高的一宗，面積約1,000平方呎，成交價1,720多萬元，呎價近1.7萬元。