發展局：不排除今年土地供應不達標　惟市場不必擔心

【有線新聞】政府因應市場需求，罕有在賣地表外加入大圍新地皮，於今季招標。連同港鐵拆細重推的東涌東站第1期與私人發展及重建項目，今季推出私人房屋土地涉及約2,200個單位，首三季土地供應佔全年目標不足一半。發展局不排除今年土地供應不達標，但呼籲市場不用擔心。

樓市前景未明朗，政府於10至12月推出的住宅地罕有在賣地表外加入新地皮，位於大圍美田路預計可提供約360個單位，今季未有市區重建局項目推出。而港鐵項目方面，去年底曾流標的東涌東站第1期單位數目由1,200個拆細至600個重推；計及已完成契約修訂的私人重建項目，本季推出土地預計可供應2,200個單位，首三季預計可提供約6,470個單位，佔全年供應目標1.32萬個單位不足五成。

發展局不排除全年土地供應或不達標，但呼籲市場不用擔心。發展局局長甯漢豪：「基於政府手上沒有土地，或是有土地但我們審時度勢？好明顯今年的情況是後者，即是我們手上有土地。大家都見到我們賣地表上還有土地未曾推出，不過我們審時度勢，所以主導權仍在政府手上。」

政府今季還會推出一幅工業地皮，位於洪水橋的多層現代產業大樓用地，將維持以雙信封制招標。聆聽業界意見後，將地積比率由7倍下調至5倍，主因是現代產業用地樓底一般較高；同時考慮到洪水橋面積較大，是次土地需要，移交至政府的樓面面積下調至兩成；至於截標日期將延長至明年2月。