周末二手成交重上雙位數水平　創近半年新高

【有線新聞】一手市場缺乏焦點，部分購買力回流二手，帶動藍籌屋苑成交重上雙位數水平。至於一手交投，成交則按周回落四成半至不足30宗。

市場普遍預期聯儲局將於本周宣布減息，市場氣氛改善，吸引部分買家偷步入市。代理統計的十大屋苑成交重上雙位數水平，最多錄得15宗，中原地產指成交量屬今年3月下旬至今約半年高位。香港置業指，租金持續上升，部分投資者憧憬「供平過租」重臨，趁減息前夕入市。

太古城過去兩日連錄3宗成交打破上周「零成交」的局面，不過大部分都難逃減價。一個中低層兩房戶，實用面積572平方呎，原先叫價900萬元，放盤兩個月後，累減121萬元，最終以779萬元易手，呎價13,619元，原業主持貨11年，帳面蝕91萬元。新界上車盤方面，雖然近日睇樓氣氛回暖，不過買家心態仍然審慎，周末成交回落至1宗，440多平方呎，兩房叫價430萬元，減價一成，最終以385萬元售出，呎價8,600多元。原業主1999年以近164萬買入，轉手賺220多萬元，升值約1.4倍。

一手市場缺乏焦點新盤開售，過去周末成交回落至不足30宗，按周跌約四成半。售出較多的項目屬新地旗下屯門NOVO LAND 3B期，周末賣出7伙，套現約2,923萬元。另外，早前表明「不計成本」減價清貨的啟德海灣，兩日售出兩個單位，套現近1,800萬元。發展商最新加推12個單位，一房及兩房單位各佔一半，個別單位折扣率逾三成半，折實價由約487萬元起。

至於同區柏蔚森III，周末亦售出兩個單位。項目開售至今累售328個單位，套現逾22.5億元。發展商指有意加推海景單位應市。