發鈔銀行承諾加快按揭審批　按揭中介指難定義文件齊備

【有線新聞】市場盛傳銀行放慢按揭審批，變相影響樓市復蘇。金管局聯同本港主要銀行就此作出「服務承諾」，改善按揭審批流程。

金管局總裁余偉文說：「幾家銀行都承諾，如果文件齊全，他們可以兩星期內，可以作出清楚批核。當然我們會透過專責小組，內裡有其他11間零售銀行，我們也會在小組內與其他銀行商討，希望這個兩個星期內做到，其他銀行也可一齊去用這個做法。」

除了滙豐、中銀、渣打三大發鈔行，金管局表示恒生、工銀亞洲和東亞銀行，亦表示可以做到兩星期內有審批結果。銀行業界重申沒有「落雨收遮」收緊按揭。

滙豐香港區行政總裁林慧虹說:「銀行個別有自己的業務策略，可能會有些不同，但一定不是一刀切收緊按揭批核，我想在此強調，銀行界有共識需要支持香港整體經濟情況，亦都要做好自己風險管理的工作。」

有按揭轉介人士認為，提出按揭審批服務承諾不等於放寬審批，而且好難定義甚麼是「收齊文件」。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝說：「何謂「收齊文件」很主觀，亦是與銀行那段時期，審批的彈性掛鈎，也是跟申請人入息質素掛鈎，如果一定要兩周內達到服務承諾，有機會在「收齊文件」定義上，較以前變得挑剔，變相令審批收緊。」

他相信在目前市況下，銀行仍然會「揀客」，例如傾向接受穩定入息或物業質素較好的個案。