內地70大中城市樓價　創9年最大按年跌幅

【有線新聞】內地6月樓價指數創下9年以來最大跌幅，而且是連跌12個月。有分析認為救市政策效果有限，預期下半年樓價持續下跌。

雖然內地一直有措施救市，但樓價的跌勢仍然未停止。內地70大中城市樓價指數，根據路透測算，6月份新樓樓價按年跌4.5%，連跌12個月，亦創下9年來最大跌幅，按月計跌0.7%，與前一個月相同。需求最大的一線城市，樓價亦未見有明顯起色，廣州按月要跌1.2%，北京、深圳同樣偏軟，不過上海就升0.4%。

有分析指內地經濟疲弱影響樓市，而早前推出的政策未能見效，並預期下半年樓價將會繼續下跌。銀河聯昌董事總經理鄭懷武：「我們都看見這些政策都有一點用，但又不像市場預期這麼大。我想市場都有一個重點，就是看到如何消除庫存等等，或許大家期望中央可以出手，向房企購買樓宇或貨尾等。似乎說就比較多，但實質做出來就未看到，有甚麼實質的數字出到來，所以我想大家仍在觀望。」

開發商的投資規模同樣收縮，首6個月的房地產開發投資按年下跌10.1%，與首5個月的跌幅一樣。當中住宅投資就跌10.4%，住宅銷售額更要跌25%。