本港周末二手成交保持熾熱 代理料轉向「價穩量升」
【有線財經】本港周末二手成交保持熾熱,部分代理行連續幾星期,十大屋苑成交有「二字頭」,有代理認為二手市場轉向「價穩量升」局面。
疫情進一步緩和,帶動樓市交投明顯好轉,第二季步入「小陽春」。在未有全新盤應市下,購買力繼續聚焦二手市場,兩大代理行上個周末成交宗數普遍高位企穩。以美孚新邨交投最活躍,百老匯街23號一個高層單位,實用面積531方呎,去年底以770萬叫價放盤,獲上車客承接,但最終減價過百萬以645萬元成交。
天水圍嘉湖山莊繼續受熱捧,其中賞湖居一個高層單位,三房兩廁間隔,實用面積633平方呎,以700萬元沽出,新買家為外區上車客,原業主持貨近4年,賬面獲利52萬元。
新盤市場交投亦有起色,4月份首3日累積錄得約24宗成交,當中萬科香港旗下屯門掃管笏上源及西營盤15 Western Street各錄得1宗成交。
有地產代理指,部份買家希望把握機會趁低吸納,加快入市步伐,預料本月交投活躍,早前的筍盤已陸續被消化,二手市場由「價跌量穩」,趨向「價穩量升」局面,加上新盤準備恢復推售,亦有助刺激買家入市意欲。