本港私人住宅樓價 連跌兩個月
【有線財經】差估署住宅樓價指數二月份跌2%，連跌兩個月，分析相信成交逐步回暖，樓價之後的跌幅有限。
本港私人住宅樓價回落至一年前的水平，差估署樓價指數2月報382.1，連跌兩個月，按月跌幅擴大至2%，由歷史高位計累跌4%。所有分類單位跌幅進一步擴大，細單位跌2.7%，而過千呎至大約1700呎的大單位，樓價更跌3.6%。
有地產分析員預計，樓價會進一步調整，但相信跌幅有限。美聯物業首席分析師劉嘉輝：「始終疫情都穩定了，亦看不到很多業主需劈價賣樓，接下來要再視乎疫情發展，但從目前方向來說，我們估計成交有機會逐步回升，我相信(樓價)仍會調整，但調整幅度不會太大，始終我們看到3月份成交又重新活躍，接下來三月份，我相信差估署樓價跌幅未必好大。」
他提到即使美國加息步伐更進取，以拆息為基準的H按息率有可能升至1.8厘或2厘水平，但預料對樓價影響不會太大。
至於租金指數終止連續四個月跌勢，按月微升近0.5%，重返去年12月的水平。
