新盤搶走購買力 十大屋苑周末成交按周跌逾兩成

【有線新聞】樓市撤辣後第三個周末，一手交投持續暢旺，但二手交投稍為放緩，十大屋苑過去周末成交回落至約28宗，按周下跌約兩成四。

樓市全面撤辣後，新盤購買力持續釋放，剛過去的周末，一手市場錄得約396宗成交，按周增加約兩成。屬於全新盤的九龍灣泰峯，由中小型地產商王新興集團發展，上日首輪發售336個單位，雖然收到近6900張票，超額認購逾19倍，但即日僅沽出逾7成單位，套現逾14億元。另外，由會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12A期的Seasons Place，過去兩日收到逾4500票，發展商上日已加推168伙，預計最快會今個周末發售。綜合市場資料，3月首兩周，一手市場合共錄約2620宗成交，較2月全月270宗急升逾8倍，創逾3年高。

一手搶去市場購買力，二手成交稍為放緩，兩大主要地產代理在周末的十大屋苑錄得約28宗成交，按周減少兩成四，但成交宗數仍維持雙位數，當中叫價較低的美孚新邨兩天錄得7宗成交，成交最多。另外新界兩大上車屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊亦各錄得5宗成交。

有代理指，多個新盤以貼市價應市，搶去不少二手客源，但市場購買力仍然充沛，加上美國息口今年內有機會回落，預料用家及投資者會繼續入市。