樓市氣氛受港股拖累　十大屋苑成交量創六周最低　元朗YOHO TOWN業主損手百萬離場

【有線新聞】港股持續疲弱，樓市氣氛亦受拖累，過去周末十大屋苑成交量只錄得單位數，創六個星期最少。
本港投資市場氣氛疲弱，港股今年以來繼續跌，負面情緒籠罩至樓市。雖然有代理行在剛過去周末十大屋苑預約「睇樓量」錄得逾430組，創出12周新高，可惜旺丁不旺財。周末十大屋苑成交跌至單位數，是六周以來最少，其中海怡半島、美孚新邨、沙田第一城及東涌映灣園都「食白果」。代理說，市場亦關注下月財政預算案會否再度減辣，準買家傾向「睇定啲」，不敢貿然入市，相信要待農曆新年後，樓市成交才明顯改善。
要吸引買家「出手」，業主普遍要大幅減價。元朗指標屋苑YOHO TOWN第1座低層，面積393平方呎兩房戶，去年10月以600萬放盤，最終成交462萬元，累積減138萬，實用呎價1.17萬，持貨4年、帳面蝕108萬。藍籌屋苑太古城一個高安閣低層，面積503平方呎的兩房單位，原業主在去年3月叫價約1,030萬元，減約270萬後、以約760萬元成交，呎價約1.5萬元。
一手市場過去兩日出售貨尾為主，黃竹坑站港島南岸2期揚海有3個撻訂單位重售，只是沽出1伙一房單位，面積341平方呎，成交價約948萬元，較兩年幾前造價低約19%。