財智商傳｜趙錦權：仍待信心重回、料樓市較平穩　來港專才推谷租金跑贏樓價

【有線新聞】今年樓市氣氛低迷，不少地皮流標收場，有地產業界人士說明年減息的話，相信可以提升發展商的投地意欲，但整體市況仍然視乎經濟而定。
荃灣油柑頭（流標官地）、九龍城盛德街項目（市建局蝕本），今年以來無論是官地、港鐵抑或市建局都有多幅地皮流標，就算近期有項目中標，都是以「蝕本價」批出。戴德梁行大中華區行政總裁趙錦權接受本台《財智．商傳》訪問時指明年有機會減息，可以減輕發展商投地成本，但市道變化仍要視乎多項因素。趙錦權：「目前經濟始終也有隱憂，無論出口或其他貿易，現時沒有看到完全復蘇階段。現在看上去現時香港的消費基本因素慢慢復蘇中。這些因素見到信心緩慢地回來，現時我們要待所有信心重回，相信樓市會比較平穩。」
新樓外貌已拆棚，他反而看好住宅租務，認為有逾10萬名專才來港，推動租金短線繼續跑贏樓價。趙錦權：「來港的專才、優才，他們大多是一個人或兩口子來，在真正需求方面仍會是一至兩房小型住宅為主，未去到豪宅階段。來港的這批專才、人才，我相信他們的租金預算，不能與以往外資行給予租金這麼高，這個亦是肯定的。企業是否不再闊綽了？我相信即使今日外資行派人來港都不如以往闊綽。」