新盤受疫情影響交投淡靜　購買力轉投二手市場

【有線財經】政府收緊限聚令至兩人後的首個周末，睇樓活動受阻，不過業主擴大議價空間，令二手成交普遍回升。兩大龍頭代理行過去周末成交都按周上升，中原及美聯分別錄得11宗及13宗成交，重返雙位數水平。

天水圍嘉湖山莊逆市錄得九宗成交，普遍低於市價，麗湖居一個三房單位，業主以600萬元放盤，最終減價40萬元，以560萬元成交，低市價約6%。同屋苑景湖居一個低層兩房單位，則以低市價約5%，508萬元沽出。至於馬鞍山曉峯灣畔一個中層兩房單位實用面積482方呎，業主原先以790萬元放售，最終減價27萬元，以763萬元成交，低市價約3%。

個別新盤發展商因應疫情煞停銷售一手市場靠銷售餘貨，周末僅有約13宗成交。當中屯門御海灣II兩日賣出3伙最多，同區NAPA就招標售出一個洋房單位，成交價逾3000萬，實用呎價超過15000元。