西九文化區擬建7幢住宅　提供近2,000單位　測量師：位置優質、仍具吸引力

【有線新聞】西九文化區計劃興建7幢住宅樓宇，今年第一季向城規會申請，測量師說地皮位置優質，在現時市況下仍具吸引力。
建議興建七幢住宅的地盤，位於柯士甸道西以南，佔地近2萬平方米，對面是九龍站上蓋豪宅。地皮總樓面面積上限13萬4500平方米，當中八成是住宅樓面，將提供不多於1,995個單位。為照顧景觀，大樓會採用階梯式設計，樓高84米至100米。設有三層平台，提供零售、餐飲設施，地下三層就會興建綜合地庫和停車場。
西九管理局向油尖旺區議會提交的文件指，今年第一季向城規會申請規劃許可。有測量師說，項目比現時九龍站一帶住宅更加靠海，估計發展商會傾向興建大單位。測量師學會土地政策小組主席劉振江：「當然要看細節，尤其是車位配置與周邊樓宇，究竟現時有多少先天限制，但如果從位置、景觀基本上非常優質，我相信很多發展商都會很有興趣。如果將規模可能分開兩至三個階段做，可能更加吸引，住宅地價收益我相信非常可觀。」
西九管理局去年7月獲行政會議批准，放寬原先的「加強財務安排」，又解除「建造、營運及移交模式發展」的限制，出售區內17萬平方米，住宅發展項目的收益全部由管理局保留，亦毋須再補地價，管理局相信新財務安排有助改善財政狀況。