解決劏房｜有劏房戶支持規管冀改善居住質素　惟憂加租　社協促政府制定安置方案

【有線新聞】「解決劏房問題」工作組要再整合行政長官李家超近日施政報告諮詢期間的意見，一個月內再提交建議。有劏房戶支持規管，期望可以改善居住質素，但擔心租金會上調。社區組織協會希望政府制定安置方案。
譚女士與兒子住在深水埗這間劏房六年，想過換地方，但外面的租金水平令她卻步。劏房戶譚女士：「3,500元，我住了這麼多年沒加過租，如果說現在搬出去，找這種單位起碼4,000、5,000元。」這間劏房只有約10平方米，放置雙層床及儲物櫃後，只留下僅夠一人通過的走廊。衞生環境差，老鼠是常客。
「解決劏房問題」工作組一個月內會再交建議，據了解，有機會在10月施政報告公布取締方案。譚女士：「不合格，怎會合格。我們這種如果一個人住可能會好些，像現在我們兩個人以上，放些東西、放個櫃都放不下。消防更不用說，我們都沒有消防系統。我們又想他整頓，但又不想租金變貴，可以怎麼處理？內心很忐忑。」
政府其中一個方向是訂立單位最小面積，有政黨建議最少7平方米。根據2021年人口普查，本港有超過一萬間劏房達不到這個要求，佔整體近一成。差估署資料顯示，今年首季劏房單位的租金中位數每平方米約431元，以7平方米計算，每個單位要3,000元月租。不過很多時候劏房單位愈小呎價就愈貴，即使有3,000元都未必租到7平方米的單位。
社區組織協會擔心劏房業主要符合要求，避免遭取締就要改劃或裝修，成本難免轉嫁予租戶。社區組織協會副主任施麗珊：「6,000、7,000元的收入，2個人交3,000多元租金，還要加租，食都不夠食，要想到哪裏領取食物，再加租不行了。」施麗珊認為，政府取締劣質劏房前必須提出安置方案，否則劏房戶未能受惠，相反可能流離失所。