西九文化區獲批賣樓 馮程淑儀料分兩至三批推出 暫無計劃出售酒店、辦公室等
【有線新聞】政府批准允許西九文化區出售約17萬平方米住宅發展項目,並保留收益、紓解財困。西九管理局行政總裁馮程淑儀形容是「鬆一口氣」,預料幾年後可開始分兩至三批推出住宅項目。
西九獲批出售的住宅部分佔區內總樓面面積兩成,西九管理局形容可令西九有後盾,繼續透過融資方式支付未來幾年營運和資本開支,預計未來一兩年要向城規會提交申請和開始地庫挖掘工程、招標等程序,要幾年後才分兩至三批推出住宅項目,相信樓市會復蘇,對收益有信心。
馮程淑儀:「聽到很多地產界朋友形容西九這塊地,如果真的發展住宅單位是非常優質的地,所以我們非常有信心。售賣17萬平方米,是整個西九總樓面面積20%,這是已經規定,我們不可多過。可否少於呢?是可以考慮的,要視乎當時環境,是否一定要在十年內全部出售呢?也不一定。」
管理局說暫時無計劃出售酒店、辦公室等項目,也不會減少博物館開放時間,但仍會每年檢討門票售價,也會繼續開源,不會「坐等」十年過去。
馮程淑儀:「包括發展文化、文創產品,即一些紀念品等。明年將會有一個碼頭,我們覺得可在文化旅遊產品方面與業界研究,命名權也未開發以至表演藝術場地,仍未做到很多出租。」
西九管理局主席唐英年在《文匯報》撰文,說有信心落實政府提出的KPI,不會影響西九推動香港建設中外文化藝術交流中心的工作。