簡約公屋｜3萬單位營運費料約44億　房屋局：費用「三合一」　包社會服務及基本設施

【有線新聞】房屋局估算三萬個簡約公屋單位營運淨開支約44億元，平均每單位每月用1,000元維修保養。有議員關注費用太高，當局指營運合約是「三合一」，除了用於物業管理和保養維修，亦會提供社會服務及基本設施。
三萬個簡約公屋單位預計明年至2027年第一季陸續落成，房屋局估算營運淨開支是43.9億元，又預計平均每個單位每月要用1,000元作日常管理和維修，平均每呎要花3.7元。九龍西（民建聯）議員鄭泳舜：「始終簡約公屋是新單位，是否要那麼多管理費？，日後管理費是否要轉嫁至租戶承接？如是，對他們壓力很大。」房屋局局長何永賢：「現在的策略是『三合一』，甚至更多元素合於一身 。不單包括清潔保安、維修保養，還有提供服務。（例如）在小欖會安排巴士站、四條巴士線，或在小欖前有類似海濱長廊，居民都認為開放讓大家跑步、散步也是好事，都會將營運費放在項目內。」
當局亦提到簡約公屋一至二人單位佔約七成，三至四人及四至五人單位分別佔兩成及一成。九龍西（西九新動力）議員梁文廣：「在劏房的家庭或居民，很多未必是一、二人為主，可能是兩夫妻再加一名孩子，將來真的較多三、四、五人以上的家庭申請簡約公屋，是否可很容易將這些一、二人單位轉成適合他們居住？」何永賢：「看到在市區的過渡性房屋大單位，可能家庭喜歡留在市區，要求會多點，但反而在新界的細單位需求高。在簡約公屋的規劃，也分了新界及擴展市區與市區兩種，會有些不同，細分時在新界會較多細單位，市區會做更多大單位。」
首個落成的元朗攸壆路項目預計可提供約2,100個單位，何永賢指會設立中央申請平台，今年年中開放申請。