「撤辣」後首個新盤開售　石硤尾新盤開售4小時沽清　發展商：抵港人才正加快入市

【有線新聞】樓市全面「撤辣」後首個全新盤開售，登記時間因應買家太多而延長，4小時內沽清單位。有代理說這幾日的成交量已經等同2月份，發展商就說新抵港的外地人才正加快入市。

新盤開售，逼爆展銷廳的場面重現，那麼辛苦，為的是這個石硤尾新盤。首批價單「撤辣」前公布，「撤辣」後未有反價，有入市買家認為除了「撤辣」，取消按揭貸款壓力測試都有幫助。買家趙小姐：「有（幫助），按揭成數高了。我想（市場）會慢慢回升，會有更多人入市，你看到這個樓盤這麼多人，就知道市場暢旺。」

不過有買家認為自住需求才是最大考慮。買家張先生：「幫忙不大。（為甚麼？有沒有打算按揭？）有的，但我們計算過，都是相差數千元。（會不會擔心之後市跌？）都沒有辦法憂慮，唯有堅持。」

這個新盤首批推售138伙，佔單位總數約兩成，最終超額認購逾30倍，開售4小時就沽清。發展商指最快周末前加推第二輪單位，又指留意到有不少非本地人入市，相信部分來自人才計劃。

恒基物業代理營業部總經理林達民：「畢竟這一類客人是移民來的，他們買樓高峰期是抵達後一至三年內買樓，有些可能是提早了購買，他們可能覺得香港樓市最壞時間已經過去，所以加快買樓決定。」

有代理說「撤辣」後數天，成交量已經等同整個2月份，預期樓市成交會回升。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明：「今個月一手樓估計非常暢旺，估計有2,000宗水平，比2月份約270宗是一個大幅上升，二手樓方面也在升溫。」

撤辣後的周末，除了這個新盤，還有一些一手樓銷售，展銷廳都同樣比起之前多了很多人。