房委會年度盈餘料約150億元　較預期少逾兩成　料第三季再審議加租

【有線新聞】房委會今個年度錄得150億元盈餘，預料未來五年興建11萬個公營房屋單位，財政儲備將會大減300億元。2028年後建屋量會進一步增加，屆時可能面對財政壓力，會適時與政府商討注資。而今年第三季公屋租金會檢討如果不加租，相關帳目會有約11億元赤字。
房委會今年收入主要來源繼續是出售資助房屋，根據最新預算及財政預測，資助房屋帳目預料有約116億元盈餘，但比原本預測少約兩成三，主要因為約1,600個單位提早入帳。而租住房屋帳目就扭虧為盈，錄得1億7,000多萬元盈餘。財務小組解釋是日常維修及改善工程等經常開支減少，但預告如果公屋不加租，下年度會有超過11億元赤字。
房委會財務小組委員會主席麥萃才：「因為根據機制每兩年一次的關係，今年稍後時間、大約今年第三季應會再審議加租。至於加租幅度多少就要視乎這段時間公屋居民入息的變動。」
政府目標未來十年興建逾30萬個公營房屋單位，而公屋及居屋的建築成本按年升逾兩成，去到每個單位92萬及109萬元。房委會預計未來五年建屋量有約11萬伙，建築開支會逐年遞增，由本年度約219億元增至27/28年度的408億元，因此財政儲備亦會由今個年度約700億元減至27/28年度的406億元。
麥萃才：「你想想再之後5年再興建多一倍，20多萬單位，開支上會增加很多。將來有可能壓力才會出現，暫時這段時間都相對比較上平穩。」
房委會預計下個財政年度盈餘減少約100億元，主要因為入帳的居屋及綠置居單位大減至1,400個，之後幾年建屋量才再逐漸增加。