預算案明出爐　據悉差餉「能者多付」　物業愈貴稅率愈高　自住減免

【有線新聞】新一份預算案明天出爐，消息指預料會公布改革差餉的檢討及具體建議，會以「能者多付」為原則，傾向物業貴、差餉率較高，自住的差餉就可以收少一些。

檢討差餉制度上年寫入預算案，拋出方向要求部門研究。陳茂波：「會不會引進累進的形式，例如較貴價的（物業）收高一點（差餉）？會不會引入一些做法，例如作自住用途的我們可以豁免（差餉）？或是用一個較低的百分比？」

檢討了一年，據了解已經有改革建議細節，沿用陳茂波去年提出「能者多付」的原則。現時所有物業差餉徵收率劃一是評估租值的5%，改革研究建議傾向包括較貴的物業差餉率較高，自住的可以豁免差餉，或者收少一些。

浸大財務及決策學系副教授麥萃才：「如果政府可能不夠收入，可能調整稅率高、低，或者調整每個稅階收取稅率高、低，這個效果會相對有針對性。如果可以負擔的人付得比較多，可以將稅率調高。如果一般市民，如果自住未必受大影響，可能不反對加稅，跟以前做法不同，一個稅率影響所有人。」

麥萃才說，調高非自住物業差餉令到投資者持貨成本高了，可能不持有那麼多樓，但與壓抑買賣的印花稅「辣招」不同，兩者不可以取代。

據了解，新一份財政預算案把長者院舍券試驗計劃納入恆常化項目，社署自2017年推行長者院舍住宿照顧服務券試驗計劃，消息指，當局認為試驗計劃有效，將在財政預算案公布轉為恆常化項目，為在中央輪候冊等候安老宿位的長者，提供每月約1.6萬元的院舍券，選擇入住的院舍。