西灣河麗灣大廈石屎剝落　驗樓一年仍未修葺　市建局：因疫情酌情延長資助期限

【有線新聞】西灣河麗灣大廈正修葺石屎剝落的簷篷，塌石屎位置去年驗樓顯示要維修，至今一年多都未收到修葺令。有議員說法團申請了樓宇復修「招標妥」，資助綑綁消防設備維修要等待消防批則才可一併開展工程，消防處說不會披露個案資料。

麗灣大廈已搭棚緊急維修塌石屎的範圍，移除其餘可能鬆脫的部分。星期三傍晚，大廈簷篷有石屎剝落，擊中一名途人頭部。大廈樓齡58年，早前已經按驗樓令驗樓，屋宇署要求盡快開展樓宇修葺工程。

麗灣大廈業主吳先生：「我們上一次都要繳付差不多6萬多元（維修費）每戶，今次未知何時再修葺。（記者：已經夾錢了？）未，未知何時再做。」麗灣大廈業主：「（記者：冧石屎怕嗎？）不怕，為何要怕？傻的，到處都有吧。（記者：怕不怕沒修葺被檢控？）這些不到我們理會。」

當區立法會議員梁熙說麗灣大廈法團去年5月完成驗樓，塌石屎的位置正正是報告提及有破損要維修，沒有即時危險。梁熙：「現在修葺令是未發出的，但如果按政府要求，根據你們的驗樓師報告，如果要求你修葺都是要修葺。他們申請的是『招標妥』資助，這個資助是綑綁了消防和驗樓兩個工序。若然消防批則便可以取得資助，可以同時處理消防和外牆問題。」梁熙說如果要先處理外牆維修，需要業主再開會討論，業主亦未必願意再夾錢處理，希望消防處特事特辦盡快批則。

市建局確認麗灣大廈申請了招標妥及另外四項關於驗樓維修、消防工程的資助，2020年初獲原則上批准，一般兩年內要完成驗樓及批出工程，期間因回標結果不符業主預期以及疫情關係，到今年5月才提交驗樓報告，市建局已酌情延長資助期限，目前大廈正準備聘請承建商的招標文件。