放寬按揭｜行會林健鋒籲考慮放寬樓市「辣招」　陳茂波：無意調整

【有線新聞】按揭成數放寬，財政司司長陳茂波說措施能幫到買樓自住人士，又說樓價反彈、交投平穩，重申無意調整樓市辣招。

1,500萬元或以下的自住物業，按揭成數上限放寬至最多七成，連同按保計劃最多可以借八成。行政會議成員林健鋒認為是好開始，下一步有急切性撤銷雙倍印花稅「辣招」。林健鋒：「『辣招』我認為都要考慮，看如何進一步放寬。如果市民上不到車仍然會有怨言，不是興建更多公屋、居屋就可以解決所有問題。我們要迎合社會上各方面人士的需求，上車是希望公屋、居屋都去到，甚至私營房屋都去到，但我們要保持樓價及供應的穩定。」

過去兩年樓市回調，樓價由2021年9月高峰到去年底跌了16%，到今年第一季疫情受控加上通關才跌少了，成交量回復至疫情前近九成水平。財政司司長陳茂波說樓市交投平穩、物業市場活躍，加息環境逐步穩定，「撤辣」不考慮，「未來加息是無可避免的，因此我們認為在現在這個水平將政策目標聚焦協助買樓自用人士，包括細單位自用或者按家庭需要換樓較容易，這一步能夠協助市民。而外人來買樓或者投資需求，目前樓價相對仍然高，供應仍然偏向緊張，是不適宜作出任何調整。這些俗語的所謂『辣招』，我們無意作出調整。」

陳茂波重申樓市「辣招」是針對非港人買樓和買樓投資的人，放寬按揭成數才幫到市民。