#簡約公屋
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- 2024年10月21日
簡約公屋｜房屋局批出第二個項目營運、管理服務合約
【有線新聞】房屋局批出第二個簡約公屋項目營運及管理服務合約。 宜居顧問和仁濟醫院聯營將負責營運牛頭角彩興路及彩石里的簡約公屋，中標價大約1.68億元，兩個項目合共提供逾2,400個單位，分別預計明年第二季及2026年第一季入伙。營運商要處理住戶申請及入住事宜，入伙後要為住戶和地區提供各項服務和配套設施，房屋局指簡約公屋第一期申請反應踴躍，截至9月底收到近10,900份申請。
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- 2024年06月14日
簡約公屋｜最快明年上旬入伙 戴尚誠：料首批租戶可全數獲編公屋
【有線新聞】首批簡約公屋最快明年上半年入伙，房屋局副局長戴尚誠指相信首批入住的租戶，可以全數過渡至傳統公屋。 房屋局副局長戴尚誠：「申請資格要輪候公屋3年或以上，簡約公屋的使用期預計有5年，部分項目如果沒有長遠發展用途可能用久一點，所以我們預計首批入住的居民全數應該可以輪候到傳統公屋上樓，但我們不會浪費單位、是有輪轉的，如有空置單位會再讓居民入住的。」
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- 2024年06月14日
簡約公屋｜關注劏房組織：加分制不利單人申請 指供應比例不符政策理念
【有線新聞】有關注劏房組織指，首批簡約公屋多數是小單位，但加分制度卻不利一、二人申請者，認為單位供應比例與政策理念有出入。 葵涌劏房街坊會成員吳堃廉：「它的加分模式感覺上類似政府的體恤安置，可能一些特殊狀況、健康需要，每年都有體恤安置上公屋的，評估上相似有利於這類別的人士，偏向不利於單身或獨居人士，但其實整體七至八成單位卻是單身人士，這裏便有點奇怪。」
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- 2024年06月13日
簡約公屋｜首批大單位量少 家庭申請者或需住細屋 居民屬意牛頭角：太遠唔考慮
【有線新聞】有居民屬意牛頭角的簡約公屋，認為方便子女上學是優先考慮，有立法會議員指，首階段公布的簡約公屋大單位數量少，家庭申請者較難入住心儀單位。 個土瓜灣單位歐太一家五口住了4年，月租5,500元，三個孩子的活動空間主要在床上，另一房間油漆剝落。輪候了6年公屋，歐太有興趣申請牛頭角彩興路的簡約公屋，「太遠的單位就不考慮，因為如果要轉校是很實際的東西。不會考慮這麼多，因為始終小朋友讀中學讀了很多年，突然要跟同學分開，他們也不願意。」 有區議員擔心居民的搬遷費用，九龍城區議員黃文港：「現時很多劏房在九龍城是在唐樓區域中，對於他們要搬遷是非常困難，涉及他們有些傢俬要搬樓梯。」 今次兩個簡約公屋項目3至5人的大單位數目佔的比例大約兩至三成，有立法會議員擔心家庭申請者較難找到心儀單位。立法會房屋事務委員會委員梁文廣：「三個人最後選擇了一至二人的單位，居住的空間當然沒有當初這麼理想，因為希望他們有一個基本的人均面積可以舒緩現在的生活情況。但要強調簡約公屋的興建，提供的社區民生設施或是空間較劏房好，環境也比較安全和衛生。」梁文廣指簡約公屋的租金是公屋的九折，相信對申請者有一定的吸引力。
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- 2024年06月13日
簡約公屋｜首批元朗、牛頭角項目6.24起申請 租金介乎740至2,650元 增設計分制
【有線新聞】首批簡約公屋本月24日起接受申請，4,400多個單位分別位於牛頭角彩興路及元朗攸壆路，會引入計分制，按申請人的家庭及居住狀況排次序。房屋局局長何永賢不擔心少人選新界的單位。 方形開則工整方便擺放傢具，亦有獨立廁所，這裏是牛頭角彩興路的簡約公屋，約2,290伙，提供三款適合一至兩人，以至四至五人的單位；連同元朗攸壆路項目約2,150伙，本月24日起接受申請，預計明年上半年入伙。 租金方面，攸壆路項目由740至1,420元，彩興路項目租金介乎1,110至2,650元，是同區公屋的九折。約8.5萬個輪候公屋三年或以上的合資格申請人會陸續收到房屋局發出的申請表，下月15日或之前遞交的申請會獲優先處理。所有單位不能自行改動間隔，而3至4人及4至5人單位就預設一些拉簾路軌，劃分不同家庭成員的睡眠空間，而拉簾就需要自行添置。 房屋局局長何永賢指，參考過渡性房屋的經驗，元朗項目約八成是一、二人單位；牛頭角項目同類單位比例只得六成六，大單位會較多。 申請亦設有計分制排優次，每人有底分100分，按居住環境、家庭狀況等加分。若已住在不適切居所滿三個月會加5分，住得越久加分越多；二人或以上申請、家
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- 2024年06月11日
簡約公屋｜首批明年首季分階段入伙 有議員滿意進度、透露本周公布申請詳情
【有線新聞】首批簡約公屋預計明年第一季分階段落成入伙，立法會議員視察後說滿意工程進展，透露當局會在本周內公布申請詳情。 港島東（工聯會）吳秋北：「2025年首季推出第一批簡約公屋，分別在元朗攸壆路和牛頭角彩興，共約4,400個單位，我們對這個進程表示歡迎。」 選委會界別蘇長荣：「我們進去的感覺示範單位包括三房，三人以上的，一、二人的感覺都很理想，跟現在公屋的配置、配比、面積都差不多。」
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- 2024年04月27日
劏房標準涵蓋最低面積等 何永賢：訂立起始租金須小心處理 年中起可申請簡約公屋
【有線新聞】政府成立解決劏房問題工作組，房屋局局長何永賢說，劏房標準會涵蓋最低面積等元素，至於會否訂立起始租金，她認為要小心處理，避免反效果。 為取締劣質劏房，政府八月會提交劏房標準建議，身兼解決劏房問題工作組副組長的房屋局長何永賢說，聽取了不同政黨、團體的意見，制訂標準時會加入最低面積。對於社會有聲音希望制訂起始租金，何永賢就認為要小心思考。房屋局長何永賢：「我們不想見到有人流離失所，如果我有最低標準取締劣質劏房，即是留下的是恰切居所，如果恰切居所都有起始租金時，我會否加速很多分間單位取締的力度，而這力度是否我們想見到，再伸延至已恰切的（單位）？」 另外，三萬個簡約公屋單位明年首季陸續落成，何永賢說有信心所有單位如期在2026/27年度完工，當局今年中會開放中央平台申請，亦會主動發信予輪候公屋，逾三年的申請人，批出申請時，會考慮住戶的家庭狀況。房屋局局長何永賢：「是否長者較多？或帶着年紀很小的小孩？這些都會在評分時恰切反映，我想社會都接受如果是老人家或小朋友很小，要成長的，這方面我們希望給多些幫助他們，讓他們可盡快轉變環境。」 當局近期同步加強打擊濫用公屋，何永賢指與土地註冊處建立的
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- 2024年04月18日
簡約公屋｜3萬單位營運費料約44億 房屋局：費用「三合一」 包社會服務及基本設施
【有線新聞】房屋局估算三萬個簡約公屋單位營運淨開支約44億元，平均每單位每月用1,000元維修保養。有議員關注費用太高，當局指營運合約是「三合一」，除了用於物業管理和保養維修，亦會提供社會服務及基本設施。 三萬個簡約公屋單位預計明年至2027年第一季陸續落成，房屋局估算營運淨開支是43.9億元，又預計平均每個單位每月要用1,000元作日常管理和維修，平均每呎要花3.7元。九龍西（民建聯）議員鄭泳舜：「始終簡約公屋是新單位，是否要那麼多管理費？，日後管理費是否要轉嫁至租戶承接？如是，對他們壓力很大。」房屋局局長何永賢：「現在的策略是『三合一』，甚至更多元素合於一身 。不單包括清潔保安、維修保養，還有提供服務。（例如）在小欖會安排巴士站、四條巴士線，或在小欖前有類似海濱長廊，居民都認為開放讓大家跑步、散步也是好事，都會將營運費放在項目內。」 當局亦提到簡約公屋一至二人單位佔約七成，三至四人及四至五人單位分別佔兩成及一成。九龍西（西九新動力）議員梁文廣：「在劏房的家庭或居民，很多未必是一、二人為主，可能是兩夫妻再加一名孩子，將來真的較多三、四、五人以上的家庭申請簡約公屋，是否可很容易將這些一
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- 2024年04月16日
房屋局料3萬簡約公屋營運淨開支近44億 平均每單位每月1,000元
【有線新聞】房屋局預計3萬個簡約公屋的營運淨開支接近44億元。 房屋局回覆立法會特別財委會時指，營運簡約公屋的開支包括租務、物業管理、保養維修以及其他基本社區設施如便利店等，預計3萬個簡約公屋的營運淨開支約是43.9億元，今個財政年度預留其中1,354萬元作營運撥款，平均每個單位的每月營運費用約是1,000元，每平方呎平均費用約3.7元。今年財政預算案宣布延長一年的「公屋輪候人士現金津貼計劃」，政府由2021年推出至今合共發放34.7億元津貼，逾9.7萬戶受惠。
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- 2024年02月25日
調查指基層最重視簡約公屋交通選址 近四成人不考慮新界
【有線新聞】社區組織協會調查反映，大部分基層最重視簡約公屋或過渡性房屋的交通。 社協去年11月至今年1月問卷訪問345名劏房及過渡屋住戶，近四成人說不考慮新界的簡約公屋或過渡屋，七成人認為交通是最重要考慮，反映住戶最重視項目選址，希望政府在較偏遠的簡約公屋加強就業、交通及民生設施等支援，又建議保留過渡房屋並延長租住期，同時為簡約公屋及過渡屋住戶編配同區公屋。 社會組織協會副主任施麗珊：「他不想有屋後失去工作，很多街坊注重自己有工作，自己能自力更生，之後是房屋問題。所以我想政府在就業支援配套上，如果（住戶）有上班的要就業支援配套，有小朋友的要加上小朋友轉校（支援）。交通為何他們這麼注重，是因為他們不是固定（工作地點），要四處走時也希望找個中心點容易上班，車費沒那麼貴。」
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- 2024年02月24日
簡約公屋｜撤申請啟德用地作臨時辦公室 何永賢：得悉有居民不希望附近設置
【有線新聞】房屋局局長何永賢說撤回申請啟德1F3用地作為簡約公屋臨時辦公室。 何永賢在社交媒體說，簡約公屋啟德項目已全速推進，得悉有居民不希望車站廣場附近的1F3用地設置簡約公屋的臨時辦公室。
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- 2024年02月19日
簡約公屋｜首項目元朗動土 料明年首季落成 最平月租740元
【有線新聞】首個簡約公屋項目在元朗動工，預計明年首季落成，月租最低740元，稍後公布申請入住安排。 財政司副司長黃偉綸、房屋局局長何永賢等官員到元朗參觀示範單位，有廚房可以煮食，亦有獨立廁所及淋浴間。項目位於攸壆路，鄰近錦繡花園，樓高3層，提供2,100單位。 連同其他3個項目，首批簡約公屋造價119億，比原來節省30億，每個單位成本53至59萬元，較傳統公屋便宜近一半。黃偉綸：「錢不是最重要，雖然都非常重要，時間更重要。（有需要家庭）可以早日入住適切居所，當中價值是沒有金錢可以足夠衡量。」 項目興建的有八成是1至2人單位，面積140平方呎，租金只需740元。另一種3至4人單位約260至270平方呎，每月租金1,420元。何永賢：「可以想像每個家庭節省下來的錢，可以投資小朋友未來，報讀不同課程自我增值，或者自己家庭可以儲蓄。」 落成後，這裡會有自助洗衣、溫習室、零售店等社區設施，外面有車站，居民可以乘坐巴士或者小巴來往元朗市中心及大欖隧道轉車站。項目地皮由新鴻基地產借出，為期7年，政府稍後會為管理及營運招標。