#簡約公屋
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- 2023年02月07日
簡約公屋｜何永賢強調七年後釋出地皮 相信可消除長期落戶擔憂
【有線新聞】房屋局局長何永賢說，如果簡約公屋選址偏遠會被批評吸引力不足，位置理想又被質疑，任何解決方法都會變成行不通。 何永賢在《大公報》撰文，題為《簡約公屋是互利共贏的社會工程》，引述有人認為啟德新發展區地點太好，居民入住後會不肯搬走。她說如果居民放棄三次揀樓機會，會在輪候傳統公屋隊伍中被剔除，亦不可以再居於簡約公屋。發展局已說明七年後會釋出地皮，相信可以打消簡約公屋長期落戶啟德的擔憂，又說因應簡約公屋出現，啟德的交通配套會改善，同樣便利附近居民。
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- 2023年02月05日
訪問逾三百輪候公屋人士 工聯會：近七成受訪者有意申請簡約公屋
【有線新聞】工聯會問卷調查反映近七成受訪者有意申請簡約公屋，主要希望改善環境，而低租金亦具吸引力，主要想入住到市區簡約公屋。 這間劏房只放到一張「碌架床」，上格放滿雜物，周女士與13歲兒子只能睡在下格，輪候公屋已六年，希望可以盡快離開這個環境。劏房戶周女士：「房屋署去年11月要我轉新界，我都轉了，到現在亦沒有一點反應，因為這裡實在住不下了。」 工聯會約一星期前以網上問卷訪問三百多名正輪候公屋的市民，超過七成住在劏房或天台屋這類不適切居所，近七成人都有意申請簡約公屋，有近四成人擔心交通配套，受訪者都對市區簡約公屋較大興趣。 工聯會會長吳秋北：「反對聲音無非都是有關於交通、相關配套，以至會否影響區內樓價。如果以長遠而言改善了當區的交通，我不相信政府建了簡約公屋後其他就不理，我們會監督政府在配套設施方面、交通疏導上做好了之後是有利啟德日後不會拆除簡約公屋後將交通也拆除。」 七成人覺得租金便宜是最大賣點，有近四成人擔心只能短期居住，工聯會又發現受訪六成半人家庭都有三人或以上，建議政府增加大單位數目。
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- 2023年02月04日
簡約公屋｜甚麼是啟德「CBD2」？電車、單軌、地下街均落空？即睇世運道商住分布
【有線新聞】政府公布啟德世運道地皮成為簡約公屋選址之一，隨即引發該區部份居民不滿，質疑有違原來的「CBD2」（第二商業核心區）規劃。啟德發展區自2011年起的十多年來話題不斷，原提出的單軌鐵路、地下街等基建，最後因各種原因未有落實或撤銷。是次世運道選址為何會蘊釀成風波，居民口中所說的啟德「CBD2」願景是怎樣一回事？ 起動九龍東 跑道區串連觀塘九龍灣 啟德「CBD2」概念是源於2011年時任特首曾蔭權任內最後一份《施政報告》，提出「起動九龍東」，把原來的啟德跑道區重新發展，配合觀塘重建、九龍灣工業區轉營，在九龍東打造出繼中環CBD後的第二個商業核心區（CBD2）。由於啟德屬於全新地皮，特別引起外界期待。 項目最大難題是交通配通，因此政府原意推動「環保連接系統」，建議斥120億元在啟德發展區設立「單軌鐵路」，接駁觀塘及九龍灣，而高架鐵路運行可減少佔用路面，列車同時飽覽維港景致。不過，建設維修費用高昂，電車公司經評估後回報率僅1%，其後提出造價28億「現代化電車」替代建議，但雙軌行車過分佔用路面，建議不被接納。政府現時提出「多元組合」，即新增巴士小巴路線，發展自動行人道網絡，增建單車「共融
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- 2023年02月04日
簡約公屋｜政府先選址後諮詢 稱時間緊迫壓縮工作 何永賢︰完成歷史任務定必交地
【有線新聞】房屋局局長何永賢說，簡約公屋需急切落實，部分程序或需壓縮，因此政府在公布選址後才做地區諮詢，她又說現有八個選址是最好選擇，承諾有關土地發展長遠用途時必定會交還。 啟德世運道地皮徵用做簡約公屋，引起啟德部分私人住宅業主反對，被問到公布前為何不先做諮詢，房屋局局長何永賢說，政策要快速達到目標，就要壓縮一些程序，又重申一定會交還地皮。何永賢︰「我是要很快地協助到一群居民，我形容為一隻救生艇，在處理一隻救生艇時，一定要把所有要進行的工作平衡壓縮去做，否則不會達到目標。簡約公屋可以說有個歷史任務，它總會完成這個歷史任務，而每一塊地的長遠用途出現時，我們都一定會交回。」 若以項目整體造價計算，每個單位高達80多萬，何永賢指這個計法包含了附近基建造價，若扣除這些，每個單位大約是53至65萬元。何永賢︰「53及65萬元可說是簡約公屋那個『箱』，住的部分。當然要計及相關的樓梯、樁柱、升降機等，另外計到80多萬的就不是『箱』的部分，我要做巴士站、小巴站，有些界外的渠水，巴士站也要做去水的，沒理由讓它水浸，其實外圍的渠水，在地底的東西不少的，就是那些的價錢。」 她指簡約公屋不單幫助輪候公屋的人改
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- 2023年02月03日
簡約公屋｜楊永杰：不投反對票 稱政府承諾七年後交還用地
【有線新聞】立法會議員楊永杰說，當局承諾七年後交還啟德簡約公屋項目用地，他不會在立法會工務小組會議中投反對票。 楊永杰出席A4聯盟茶聚時說，從來不反對興建簡約公屋，只是擔心啟德選址建屋影響核心商業區規劃，發展局現時承諾七年後釋出地皮。他考慮在下周的工務小組會議改投棄權票，又會與啟德居民見面，了解他們的疑慮。
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- 2023年02月02日
有啟德居民不滿簡約公屋選址欠諮詢 不排除遊行及提司法覆核
【有線新聞】啟德多個屋苑的居民，晚上召開居民大會，反對政府在啟德世運道興建簡約公屋。 啟德居民葉小姐：「本身是商業用地，政府的交通規劃、民生配套、醫院、附近的學校、附近的超級市場，甚至民生的所有問題，本身都沒有照顧這個商業用地，公營、私營屋苑的啟德居民有大約七、八萬人口，更要額外增加三萬多人口，沒有可能令資源好好用到。」 啟德居民黃小姐：「興建要兩年，使用要五年，這個是不是臨時呢？使用臨時的說法，避過城規會的過程，中間沒有任何諮詢，啟德居民不是反對簡約公屋，我們絕對支持政府要關愛、惠及所有基層市民，但我們認為這個選址，政府沒有詳細諮詢。」 居民大會有約60人出席，來自啟德14個不同的屋苑，代表說收集了約5,000個簽名，聯署反對在啟德興建簡約公屋，未來會繼續擺街站。星期六約見了立法會議員反映意見，稍後亦會到政府總部遞交請願信，他們希望房屋局局長何永賢落區聆聽居民聲音，又說不排除考慮遊行抗議及提出司法覆核。
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- 2023年02月02日
簡約公屋｜何永賢：續於啟德興建、不作他選 楊永杰冀有退場時間表 否則投反對票
【有線新聞】房屋局局長何永賢說在啟德興建簡約公屋決定不會更改，落實該區發展為核心商業區的願景亦無改變。發展局說會以7年預算期為指標，屆滿後會釋出用地，按原有規劃意向發展。 啟德世運道的簡約公屋選址，部份區內居民批評決定倉促，事前無諮詢。房屋局局長何永賢認為簡約公屋八個選址合適，不會考慮其他地方，「仍向CBD2（核心商業區）目標進發，每塊地有長遠規劃用途，長遠規劃的願景不變。多謝發展局，到時五年後用途適合，相信發展局會作決定。」 當區立法會議員建議改在土瓜灣和九龍灣兩個露天停車場建屋，又指如果政府無法承諾啟德簡約公屋用地退場時間表等，會在下星期的工務小組會議投反對票。九龍中議員楊永杰：「我感到失望，兩幅用地我們認為相對適合，希望政府可以考慮，雖然知道改變機會不大。是否可承諾「2+5」年後退場？局長要清晰表達，不要跟我們說5年後有需要再延長。」 發展局在社交媒體說啟德用地以7年預算期為指標，屆滿後會釋出用地，按原有規劃意向落實發展；興建簡約公屋沒改變法定用途和影響啟德以至九龍東的定位，希望社會包容。
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- 2023年02月01日
簡約公屋｜啟德居民反對選址 楊永杰撤周日集會申請 稱與何永賢會面再決定
【有線新聞】原定下星期日舉行的反對啟德簡約公屋項目集會取消。 主辦集會的建制派立法會議員楊永杰說，房屋局局長何永賢主動邀約星期日會面商討簡約公屋選址，並且願意視察他們早前建議的土瓜灣及九龍灣露天停車場選址，決定先撤回不反對通知書的申請，會面後再決定下一步行動。
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- 2023年01月31日
簡約公屋｜造價降至264億元 料不影響區內長遠規劃 業界：短期佔用可接受
【有線新聞】簡約公屋最新造價約264億元較原先縮減約10億元，分兩階段向立法會申請撥款，政府消息人士強調在啟德建簡約公屋不影響區內長遠規劃，地產建設商會說如果只是短期佔用可以接受。 預計要用264億元的簡約公屋，政府向立法會交文件說首階段申請撥款149億元，興建首批17,000個單位，其中佔約10,000個單位的啟德世運道項目總開支達95億元；其餘三個項目各自少過20億元。元朗攸壆路項目預計率先在2025年第一季落成，預料最受歡迎的啟德項目分兩期在2026年第一季及第四季落成，這批單位營運五年的開支預計要25億元。 有意見認為在啟德建簡約公屋不符合原先發展核心商業區的規劃，政府消息人士回應說簡約公屋大致只是做五年，用地的長遠規劃維持不變。 地產建設商會認為如果只是短期佔用，可以接受，但政府要妥善處理交通配套，地產建設商會執委會主席梁志堅：「整個啟德只有兩個（港鐵）站，一個是啟德站，另一個是宋王臺站。這五年時間，啟德站……怕它不知能否容納得到。（跑道範圍）正在興建樓宇，建成速度快過政府這個項目，變相很多（人）用啟德站乘車，我們緊張交通這方面。」 政府消息人士回應說港鐵有足夠承載力，不擔心
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- 2023年01月31日
有建制派擬辦集會 抗議啟德建簡約公屋 正向警申不反對通知書
【有線新聞】有建制派向警方申請舉辦集會反對啟德的簡約公屋項目。 九龍城區議員張景勛聯同九龍中立法會議員楊永杰入紙向警方申請不反對通知書，計劃下星期日下午在港鐵啟德站外集會，反對啟德世運道建簡約公屋，建議選址改為九龍灣Megabox旁露天停車場或土瓜灣海心公園旁的驗車中心，他們預計有100至200人出席。
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- 2023年01月31日
簡約公屋｜造價降至264億元 議員稱有空間再降低成本
【有線新聞】政府公布八個簡約公屋選址，三萬個單位造價減少至264億元，有議員認為有空間再降低成本，亦有議員認為可以接受。 九龍西（西九新動力）梁文廣指：「基層市民住在環境惡劣劏房，輪候公屋太冗長，問題起因是公屋興建量不足，是政府的責任，政府應該承擔此責任，我覺得原本價格都應該做。在現有空間裡，特別已將建築方法和土地相關成本，其實可以變化不多，在如此有限空間已經壓縮至目前造價，已經可以接受。」 九龍東（工聯會）鄧家彪表示：「之前興建過渡性房屋平均一個單位成本55萬元，現在（簡約公屋）成本53萬元是相約。那些過渡房屋通常規模很小，300、400個單位，現在（簡約公屋）既然是說數千甚至上萬單位一個項目，究竟建築上是否都有規模效應，即是說我興建多些單位，會否令平均造價壓低？」
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- 2023年01月30日
簡約公屋｜示範單位首展出 非「開門見廁」則 包基本家電 租金為同區公屋九成
【有線新聞】政府展出簡約公屋示範單位，四至五人單位面積約300呎，租金2,600多元。輪候公屋最少三年就可申請。當局認為新界選址，都不會影響吸引力。 簡約公屋一入屋是客飯廳，有別於新一代公屋「開門見廁」的設計。放了餐枱及梳化後，剩餘空間不多。廚房一眼看完，但五臟俱全，單頭爐之外還放到雪櫃和洗衣機，一轉身就是鋅盤，空間剛好夠一人煮飯。廚房旁邊就是廁所，沒有乾濕分離，熱水爐、馬桶都在小小的空間內。客飯廳另一邊是睡房，沒有牆分隔，放得下一張「碌架床」，再加一張雙人床，還有辦公、學習的位置，想增加私隱度可以加布簾分隔。 簡約公屋的單位會有一些基本家電，例如熱水爐和廁所內的抽氣扇，但不包括在廚房的抽氣扇，如果要安裝就要自己付費。 這些四至五人單位面積約300呎，租金2,600多元，是同區公屋租金的九成。輪候公屋至少三年才合資格申請，會按公屋輪候冊排上樓次序。 簡約公屋市區及新界單位各佔一半，元朗選址是最大一幅地，目前元朗都有過渡房屋「同心村」，入住率只有六成，政府不擔心吸引力不足。房屋局局長何永賢：「只要鄰近大站，發覺出行或去市區其他地方，都不是問題。我們知道過渡性房屋，可能細單位比較多，家庭單