簡約公屋彙整 - 頁4，共6 - 有線寬頻 i-CABLE

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2023年02月03日

簡約公屋｜楊永杰：不投反對票　稱政府承諾七年後交還用地

【有線新聞】立法會議員楊永杰說，當局承諾七年後交還啟德簡約公屋項目用地，他不會在立法會工務小組會議中投反對票。楊永杰出席A4聯盟茶聚時說，從來不反對興建簡約公屋，只是擔心啟德選址建屋影響核心商業區規劃，發展局現時承諾七年後釋出地皮。他考慮在下周的工務小組會議改投棄權票，又會與啟德居民見面，了解他們的疑慮。

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2023年02月02日

【有線新聞】啟德多個屋苑的居民，晚上召開居民大會，反對政府在啟德世運道興建簡約公屋。啟德居民葉小姐：「本身是商業用地，政府的交通規劃、民生配套、醫院、附近的學校、附近的超級市場，甚至民生的所有問題，本身都沒有照顧這個商業用地，公營、私營屋苑的啟德居民有大約七、八萬人口，更要額外增加三萬多人口，沒有可能令資源好好用到。」啟德居民黃小姐：「興建要兩年，使用要五年，這個是不是臨時呢？使用臨時的說法，避過城規會的過程，中間沒有任何諮詢，啟德居民不是反對簡約公屋，我們絕對支持政府要關愛、惠及所有基層市民，但我們認為這個選址，政府沒有詳細諮詢。」居民大會有約60人出席，來自啟德14個不同的屋苑，代表說收集了約5,000個簽名，聯署反對在啟德興建簡約公屋，未來會繼續擺街站。星期六約見了立法會議員反映意見，稍後亦會到政府總部遞交請願信，他們希望房屋局局長何永賢落區聆聽居民聲音，又說不排除考慮遊行抗議及提出司法覆核。

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2023年02月02日

簡約公屋｜何永賢：續於啟德興建、不作他選　楊永杰冀有退場時間表　否則投反對票

【有線新聞】房屋局局長何永賢說在啟德興建簡約公屋決定不會更改，落實該區發展為核心商業區的願景亦無改變。發展局說會以7年預算期為指標，屆滿後會釋出用地，按原有規劃意向發展。啟德世運道的簡約公屋選址，部份區內居民批評決定倉促，事前無諮詢。房屋局局長何永賢認為簡約公屋八個選址合適，不會考慮其他地方，「仍向CBD2（核心商業區）目標進發，每塊地有長遠規劃用途，長遠規劃的願景不變。多謝發展局，到時五年後用途適合，相信發展局會作決定。」當區立法會議員建議改在土瓜灣和九龍灣兩個露天停車場建屋，又指如果政府無法承諾啟德簡約公屋用地退場時間表等，會在下星期的工務小組會議投反對票。九龍中議員楊永杰：「我感到失望，兩幅用地我們認為相對適合，希望政府可以考慮，雖然知道改變機會不大。是否可承諾「2+5」年後退場？局長要清晰表達，不要跟我們說5年後有需要再延長。」發展局在社交媒體說啟德用地以7年預算期為指標，屆滿後會釋出用地，按原有規劃意向落實發展；興建簡約公屋沒改變法定用途和影響啟德以至九龍東的定位，希望社會包容。

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2023年02月01日

簡約公屋｜啟德居民反對選址　楊永杰撤周日集會申請　稱與何永賢會面再決定

【有線新聞】原定下星期日舉行的反對啟德簡約公屋項目集會取消。主辦集會的建制派立法會議員楊永杰說，房屋局局長何永賢主動邀約星期日會面商討簡約公屋選址，並且願意視察他們早前建議的土瓜灣及九龍灣露天停車場選址，決定先撤回不反對通知書的申請，會面後再決定下一步行動。

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2023年01月31日

簡約公屋｜造價降至264億元　料不影響區內長遠規劃　業界：短期佔用可接受

【有線新聞】簡約公屋最新造價約264億元較原先縮減約10億元，分兩階段向立法會申請撥款，政府消息人士強調在啟德建簡約公屋不影響區內長遠規劃，地產建設商會說如果只是短期佔用可以接受。預計要用264億元的簡約公屋，政府向立法會交文件說首階段申請撥款149億元，興建首批17,000個單位，其中佔約10,000個單位的啟德世運道項目總開支達95億元；其餘三個項目各自少過20億元。元朗攸壆路項目預計率先在2025年第一季落成，預料最受歡迎的啟德項目分兩期在2026年第一季及第四季落成，這批單位營運五年的開支預計要25億元。有意見認為在啟德建簡約公屋不符合原先發展核心商業區的規劃，政府消息人士回應說簡約公屋大致只是做五年，用地的長遠規劃維持不變。地產建設商會認為如果只是短期佔用，可以接受，但政府要妥善處理交通配套，地產建設商會執委會主席梁志堅：「整個啟德只有兩個（港鐵）站，一個是啟德站，另一個是宋王臺站。這五年時間，啟德站……怕它不知能否容納得到。（跑道範圍）正在興建樓宇，建成速度快過政府這個項目，變相很多（人）用啟德站乘車，我們緊張交通這方面。」政府消息人士回應說港鐵有足夠承載力，不擔心

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2023年01月31日

有建制派擬辦集會　抗議啟德建簡約公屋　正向警申不反對通知書

【有線新聞】有建制派向警方申請舉辦集會反對啟德的簡約公屋項目。九龍城區議員張景勛聯同九龍中立法會議員楊永杰入紙向警方申請不反對通知書，計劃下星期日下午在港鐵啟德站外集會，反對啟德世運道建簡約公屋，建議選址改為九龍灣Megabox旁露天停車場或土瓜灣海心公園旁的驗車中心，他們預計有100至200人出席。

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2023年01月31日

簡約公屋｜造價降至264億元　議員稱有空間再降低成本

【有線新聞】政府公布八個簡約公屋選址，三萬個單位造價減少至264億元，有議員認為有空間再降低成本，亦有議員認為可以接受。九龍西（西九新動力）梁文廣指：「基層市民住在環境惡劣劏房，輪候公屋太冗長，問題起因是公屋興建量不足，是政府的責任，政府應該承擔此責任，我覺得原本價格都應該做。在現有空間裡，特別已將建築方法和土地相關成本，其實可以變化不多，在如此有限空間已經壓縮至目前造價，已經可以接受。」九龍東（工聯會）鄧家彪表示：「之前興建過渡性房屋平均一個單位成本55萬元，現在（簡約公屋）成本53萬元是相約。那些過渡房屋通常規模很小，300、400個單位，現在（簡約公屋）既然是說數千甚至上萬單位一個項目，究竟建築上是否都有規模效應，即是說我興建多些單位，會否令平均造價壓低？」

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2023年01月30日

簡約公屋｜示範單位首展出　非「開門見廁」則　包基本家電　租金為同區公屋九成

【有線新聞】政府展出簡約公屋示範單位，四至五人單位面積約300呎，租金2,600多元。輪候公屋最少三年就可申請。當局認為新界選址，都不會影響吸引力。簡約公屋一入屋是客飯廳，有別於新一代公屋「開門見廁」的設計。放了餐枱及梳化後，剩餘空間不多。廚房一眼看完，但五臟俱全，單頭爐之外還放到雪櫃和洗衣機，一轉身就是鋅盤，空間剛好夠一人煮飯。廚房旁邊就是廁所，沒有乾濕分離，熱水爐、馬桶都在小小的空間內。客飯廳另一邊是睡房，沒有牆分隔，放得下一張「碌架床」，再加一張雙人床，還有辦公、學習的位置，想增加私隱度可以加布簾分隔。簡約公屋的單位會有一些基本家電，例如熱水爐和廁所內的抽氣扇，但不包括在廚房的抽氣扇，如果要安裝就要自己付費。這些四至五人單位面積約300呎，租金2,600多元，是同區公屋租金的九成。輪候公屋至少三年才合資格申請，會按公屋輪候冊排上樓次序。簡約公屋市區及新界單位各佔一半，元朗選址是最大一幅地，目前元朗都有過渡房屋「同心村」，入住率只有六成，政府不擔心吸引力不足。房屋局局長何永賢：「只要鄰近大站，發覺出行或去市區其他地方，都不是問題。我們知道過渡性房屋，可能細單位比較多，家庭單

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2023年01月30日

簡約公屋｜民建聯倡五年內取締劣質劏房　設專家小組作定議

【有線新聞】民建聯建議政府五年內取締劣質劏房。民建聯指本港五年的公屋供應充足，促請政府制訂績效指標，目標五年內取締劣質劏房，同時設立簡約公屋及過渡房屋的中央平台，收集單位及合適住戶的數據，加快編配輪候公屋的劏房戶上樓；又建議政府制訂劏房發牌制度，獨立劏房面積不能少於7平方米以及只限劏房設於住宅大廈。九龍中（民建聯）議員李慧琼：「五年告別劣質劏房，其實可以請專家成立小組就劣質劏房作定議；第二，一定要加強巡查，其實有些在非住宅地方的劏房，這些馬上要取替。另外剛才都提到有些根本安全不符合的，另外實在小得太離譜的那些都應該優先取替，這些應該要迅速行動，因為我們有過渡性房屋。其實政府可以將這些劣質劏房的住戶和他們商量去過渡性房屋。」

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2023年01月30日

簡約公屋｜何永賢：選址港九新界分布平均　單位不裝冷氣機　最快24年竣工

【有線新聞】簡約公屋再覓得四幅地，其中三幅是市區地，合共八幅用地可建三萬個單位。房屋局局長何永賢說市區單位將佔一半，而項目最新造價估算較早前公布少約9.5億元，主要是調整了設計及建築成本，會分兩次向立法會申請撥款。簡約公屋繼早前四幅新界地，再覓得四幅地，當中三幅是市區地，八幅地合共可建三萬個單位，單是啟德就佔約一萬個。啟德世運道是市區地中最大，佔地5.7公頃，鄰近啟德港鐵站；牛池灣彩興路選址就要「插針式」建屋，兩個地盤合共約1.1公頃；柴灣常安街的用地最小，旁邊是柴灣THEi，佔地只有0.9公頃；餘下一幅新界地位於小欖樂安排，是已停用的海水化淡廠，地盤約3.8公頃。何永賢：「90%簡約公屋單位都在市區或發展成熟的新市鎮，選址分布回應到過往說不要太偏遠，所以增加很多市區地塊，柴灣、南邊一些，九龍中部啟德和彩興，三個在屯門，另外兩個在元朗和上水，大家見到分布平均。」整個項目原本預計要近274億元，政府最新公布是約264億元，減少約9.5億元，主要減省設計及建築成本。何永賢：「建築署研究樁柱數量，深淺都有些調節，污泥處理，都有部分錢，周邊圍欄設計簡單些都能省錢，還有冷氣機，每個單位元件高

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2023年01月29日

簡約公屋｜政府或周一公布　新選址敲定小欖　何永賢：劏房戶「救生艇」社會價值無法計算

【有線新聞】據了解政府明天會公布簡約公屋項目進度，包括選址及最新造價等，消息指最新四幅地有三幅是市區地。房屋局局長何永賢日前帶劏房戶參觀示範單位，她說簡約公屋為劏房戶提供適切居所，社會價值無法計算。「這裏有獨立洗手間，大家可以看看，用膳的地方可放一張飯桌。」何永賢帶劏房戶參觀簡約公屋的示範單位，介紹單位設計和基本配備，「這樣的面積，四至五人家庭租金是多少？是2650元，我希望租金是公屋的九折。」她形容簡約公屋是幫助劏房戶脫離困境的唯一選擇，希望低廉的租金減輕住戶財政負擔，有更多儲蓄籌劃未來，「有自己的洗手間，有洗澡、生活的地方，令他們早日脫離艱難的環境，這是簡約公屋的社會價值。我會形容這是幫助劏房居民的救生艇，這價值是不能計算的。」據了解政府星期一會公布簡約公屋的最新進度，新敲定四幅用地其中三幅位於市區。消息指啟德世運道的地皮佔地約5.7公頃，是新選址中最大一幅，鄰近啟德港鐵站，可以供應約一萬個單位；柴灣常安街的用地最小，旁邊是柴灣THEi，佔地只有0.9公頃，預計興建約1600個單位；牛池灣彩興道約1.1公頃地可以興建約2000個單位。新敲定唯一的新界地是小欖前海水化淡廠用地

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2023年01月26日

政府擬增市區簡約公屋　選址或涉啟德商用地　區議員憂違原規劃

【有線新聞】消息指政府覓得八個簡約公屋選址，其中一幅地位於啟德，鄰近大型購物中心，預料市區單位數目佔整體一半。施政報告提出未來五年興建三萬個簡約公屋單位，早前公布四處位於新界的選址。消息透露當局共覓得八個選址，市區都有份，包括在啟德興建數千個單位，初步選址在世運道、AIRSIDE購物中心附近一處原本打算作商業用途的地皮，亦近港鐵啟德站將來開放C出口的位置。有區議員擔心社區設施、交通負荷，又說同區已有兩個過渡性房屋項目。九龍城區議員（啟德中及南）張景勛：「再多個簡約公屋，當然對政策是好事，但對於區的負荷一定會愈來愈多。居民意願希望做回本身應有的規劃、本身應有的建設，才能稱之為『啟德CBD2』（第二商業核心區）。」社協副主任施麗珊：「如果可以有些市區選地是好的，因為始終有居民住在港島、九龍，劏房的確九龍區最多，有些人返工在市區。有居民都反映如果要返工，時間不配合，最好在市區交通方便些。」另外一個市區選址是柴灣常安街的露天停車場，社協的過渡屋項目就在附近，由港鐵柴灣站或杏花村站行過去要約15分鐘。施麗珊形容地點方便，希望日後可以互用社區設施。

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