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- 2024年02月28日
財政預算案｜撤辣即時刺激放盤、睇樓 地產業界：樓價難顯著上升
【有線新聞】「撤辣」消息一出，市民即時有反應，放盤、睇樓的即時活躍起來。不過地產業界認為，亦難以刺激樓價顯著上升。 撤辣消息一出，馬上有買家簽約促成交易。代理電話也響不停，放盤、睇樓查詢講不停。 業主︰「我想賣，但我怕被壓價。如果價錢符合心意，我會立即出售。」 業主雲小姐︰「（你現在有冇放盤？）現在沒有放盤。（會否放盤試試市場價錢？）也可能。我一定會靜觀其變，看看市場吸收、反應如何。」 「撤辣」有望拉高交投量，推郁樓市，但樓市可能「旺量不旺價」。地產建設商會執委會主席梁志堅︰「起碼（樓價）有機會止跌回升，但升多少呢？我也和財爺說，不要預計會升很多，沒有機會，現時的經濟環境下不是撤辣樓價就可以立即升。」 中原集團創辦人施永青︰「會略為反彈，但如果不改善今年經濟增長，或不減息，很難期望樓價會升，現在只是企穩的機會增加。我相信3月的交投量會比2月多約30%。」 有發展商亦表示歡迎全面「撤辣」，認為可以直接減低買家負擔，吸引投資者重投物業市場，有利房地產的長遠發展。
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- 2024年02月28日
財政預算案｜全面撤辣、取消壓測 陳茂波：免放大悲觀情緒 倘現炒風將動態應對
【有線新聞】財政預算案宣布撤銷所有樓市辣招，金管局亦取消壓力測試。財政司司長陳茂波表示，希望加強引導市場預期，避免放大悲觀情緒。 財政預算案全面為樓市撤辣，金管局亦跟隨放寬逆周期措施。實施了逾十年的樓市辣招即日起告一段落，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 陳茂波︰「除了全面撤辣之外，同時金管局就著樓宇按揭措施都放寬了，這是希望給市場，加強對市場預期的引導，避免一些悲觀情緒被過分放大。息口上，雖然美國說今年開始減息，但何時減、速度如何、減幅如何都有很多變數。」 消息人士指，如果撤辣後樓市繼續調整，或再次出現炒風，政府會採取「動態」做法，並預計撤銷額外印花稅後，二手市場供應有8.8萬伙。 金管局表示，買家承造按揭時，不需要再有壓力測試。主要考慮到需求及貸款拖欠比率低。同時放寬按揭成數，3,000萬元或以下的自住物業按揭成數上限調整至7成，非自住的住宅就放寬至6成。 金管局總裁余偉文︰「我們放寬完這些不同修訂後，我們這些措施差不多還原到第一、二輪逆周期措施。當然是否有空間可以再有不同調整？我們會一直檢視。正如以往一樣，我們都會留意樓市發展，而我們參考因素都是樓
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財政預算案｜維港每月辦煙火、無人機表演 推「城市漫步」等特色深度遊
【有線新聞】政府繼續推動旅遊，增撥近11億元舉辦各項活動，包括每月在維港舉行煙火及無人機表演，同時加強推動本地特色旅遊，為地區帶動更多人流。 預算案宣布繼續推動盛事，吸引更多旅客來港，會增撥10.95億元予旅遊事務署及旅發局舉辦活動。鑑於去年灣仔及西九海傍的水上煙火匯演深受歡迎，旅發局將每月在維港舉辦煙火及無人機表演。消息指會爭取第二季推出，暫定每兩至三個月換主題。 至於「幻彩詠香江」亦會重新打造，消息稱明年推新版，屆時再審視是否繼續煙火及無人機表演。陳茂波︰「放煙火方面，日後與旅發局探討可以找人贊助。總結而言，放一次煙花可能是一千、數百萬元，甚至一千多萬元，放一次煙火大概約一百萬元，相差很遠的。」 維港海濱會引入餐飲、零售及娛樂商業設施，消息透露選址包括灣仔北和九龍東。旅發局會因應季節和節慶，以中西藝術、流行文化、美酒佳餚、動感體育等主題打造新體驗，同時加強本地特色旅遊，推動「城市漫步」為主題的沉浸式深度遊，針對年青客群喜好，推動遠足、單車、越野跑以至野外觀星等嶄新內容。 陳茂波︰「讓他們（旅客）在此有良好體驗，過得開心，願意消費。所以短期投放的資源不少放在旅遊相關的推動，因為這個意
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財政預算案｜派糖「大縮水」 市民冀官員減薪 陳茂波：不想影響私人市場薪酬
【有線新聞】預算案派糖規模「大縮水」，不再派消費券。薪俸稅、個人入息稅、利得稅，寬減上限減半至只有3,000元。差餉寬減亦只有首季，維持最多1,000元，綜援、生果金繼續額外多半個月。 派了三年的消費券今年一如預期不再派。電費補貼不再有，其他派糖規模亦進一步縮減。23、24年度百分百寬減薪俸稅、個人入息稅上限由6,000元減少一半至3,000元，全港206萬名納稅人受惠，政府少收51億元。利得稅寬減上限同樣只有3,000元，約16萬間企業受惠。 住宅物業差餉寬減亦再縮減，由寬減首兩季縮至只寬減首季，上限維持每戶1,000元，涉及308萬個住宅物業。43萬個非住宅物業同樣只寬減首季差餉，上限也是1,000元。綜援、生果金、長者生活津貼、傷殘津貼和在職家庭津貼就繼續出多半個月糧。 陳先生︰「對於沒有派糖感到很失望，既然財赤仍花錢放煙花，不如派三千元予市民留港消費。」何先生︰「（官員）他們自動減薪最好，將錢派給基層。」 財政司司長陳茂波︰「今年支援措施的力度細了，減了一半，希望大家諒解。公務員、高級公務員，以至問責官員的薪酬對私人市場的薪酬有影響，未來幾年預期經濟有增長，希望打工仔收入有所增
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財政預算案｜陳茂波︰明日大嶼仍進行不少研究 未能如期明年填海
【有線新聞】財政司司長陳茂波指交椅洲人工島填海仍有不少研究正在進行，未能如期在明年開展填海工程，發展時間會略遲於北部都會區。 陳茂波︰「填海有很多水流、生態環境各方面的研究，這些研究已開展的，我們全力會繼續做，具體的推展時間我們覺得與北部都會區有先後之分，交椅洲人工島項目我們會做，不過在先後上，會略後於北部都會區。」 預算案透露未來五年每年發債約950億至1,350億元，推動北部都會區基建項目，又指未來三年，基建工程開支會進入高峰期，政府要把開支控制在財政上可持續水平。
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財政預算案｜財政儲備跌至十年低位 陳茂波：將整合策略 料下年度仍赤字
【有線新聞】賣地及印花稅收入大減下，今年度政府錄得過千億元赤字，財政儲備亦跌至十年低位。財政司司長陳茂波指將採取財政整合策略，令赤字逐步收窄，但下年度仍然為赤字預算，估計赤字481億元。 環球息口上升，加上經濟及地緣政治局勢不穩，令政府收入不似預期。當中今個財政年度多達6塊地皮流標，令地價收入較原先預期大幅減少656億元至194億元，回到2008年金融海嘯的水平。樓市、股市表現疲弱，亦令物業及股票印花稅較原先預期減少350億元。雖然利得稅及薪俸稅較貼近原先估算，但本年度政府收入仍較原來預算減少878億元至5,546億元，是八年以來最少。 即使開支在疫後逐步回落，但收入大幅減少，本年度的綜合赤字仍要由原來預算的543億元大幅修訂至1,016億元。財政儲備進一步降至7,332億元，是過去十年最低。 財政司司長陳茂波︰「地價收入減少，而印花稅亦減少，兩項收入合共減少數百億元。即使壓縮其他項目開支，今年赤字都較預期多。但這些（因素）都是周期性，我地今年推出的土地未賣出便下年賣，所以我認為要審時度勢，不可以急於短時間內，通過大幅加稅，令收支回復平衡。」 面對財政壓力，政府仍估計新一個年度經常性開
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- 2024年02月28日
財政預算案｜陳茂波：經濟發展有高低起伏 中央支持下挑戰會轉為機遇
【有線新聞】財政司司長陳茂波在預算案結語說經濟發展有高低起伏，在中央支持下，挑戰會轉化為機遇。 陳茂波：「大自然的演化有生生不息的周期，經濟發展也有高低起伏的循環。新出現的挑戰、不確定的未來或許讓人感到迷惘，但是回望香港過去幾十年的發展，可見路徑縱有高低起伏，總是導向美好未來。中央的堅強領導、國家的堅實支持，加上港人的機靈善拼，讓每個階段的挑戰都成功轉化為更大的機遇。」
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財政預算案｜公務員編制續零增長 薪俸稅推兩級制 恢復酒店房租稅 檢視二元乘車優惠
【有線新聞】千億財赤下，預算案提出「財政整合計劃」，財政司司長陳茂波強調以節流為主，公務員編制繼續零增長，部門經常開支要再減。開源方面，高收入入士入息淨額超過500萬以上部分，要多交1%薪俸稅及個人入息稅，又建議重新徵收酒店房租稅。 幾年疫情和外圍環境影響，經濟活動帶來的財政收入遠低於預期，令公共財政面臨挑戰。政府說要落實一套全面的財政整合計劃設法開源。建議薪俸稅和個人入息稅標準稅率實施兩級制，首500萬入息淨額繼續以15%標準稅率計算，500萬元以上的就加1%，即16%，預計1.2萬人受影響，庫房收入可增加9.1億元。 企業利得稅率就維持不變，但為增加稅務競爭力。建議明年起向年度收入超過7.5億歐元的跨國企業，實施15%最低稅率，預計到2027/28年度，就會為政府帶來150億元稅收。又建議恢復徵收3%的酒店房租稅，預計每年可增加11億元財政收入，為讓業界更多時間準備，會在2025年1月1日起實施。 加價項目有30年沒調整的商業登記費，4月1日起增加200元至每年2200元，預計為政府每年增加2.95億元收入。早前傳聞加水費和急症室收費預算案就沒有提及，但消息指醫管局正進行收費檢討，
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財政預算案｜葉劉淑儀稱考慮周詳、務實 獲行會非官守成員支持
【有線新聞】行政會議召集人葉劉淑儀形容預算案務實，獲行會非官守成員支持。 葉劉淑儀：「用務實態度增加部分收入，調整部分對民生影響較小的收費，我們認為這是一份考慮周詳、內容全面、積極進取、務實兼備的預算案。兼顧基層、改善民生，亦是為香港拓展新的經濟增長點。」
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財政預算案｜陳國基：貫徹穩中求進 充分兼顧公共財政可持續性 冀盡快審議通過
【有線新聞】政務司司長陳國基認為預算案措施有助本港應對外圍不穩定因素。 陳國基：「我認為這份財政預算案貫徹穩中求進方向，充分兼顧公共財政可持續性。我非常支持今年的財政預算案，我希望立法會盡快審議並通過撥款議案。大家堅定信心，引領香港在由治及興新征程上穩中求進、再創輝煌。」
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財政預算案｜再加煙草稅 每包售約90元 吸煙與健康委員會籲「繼續加」
【有線新聞】預算案連續第二年提出即時調高煙草稅，每支煙加8角，吸煙與健康委員會歡迎政府做法，建議煙稅繼續加。 一呼一吸，煙民開支要再增加，預算案連續第二年增加煙草稅，每支煙稅款即時提高八角。面對加價，煙齡30多年的他，仍然說「吸煙行先」。黃先生︰「沒飯吃不怕，沒有香煙就慘了，打不起精神。買不起哪些煙，抽韓國煙就會便宜點。」 有報販說再加煙稅，生意預計會跌一半。報販Sarah︰「今日已經很少人買了（香煙），不過之後要抽煙的人都會買，不過百分比跟去年比會更嚴重。去年減少了30%，今年可能只剩下50%。有些客人說會直接到內地買煙。」 以一包20支煙計算，現在平均售價90多元，吸煙與健康委員會說不少煙民的心理關口是100元，建議進一步提高煙價，令更多人選擇戒煙。吸煙與健康委員會主席湯修齊︰「連續兩年，每年都增加大約30%的煙草稅，相信能有效將煙草產品的可負擔性在香港降低。期望政府明年繼續有效增加煙稅，可以鼓勵更多吸煙人士戒煙，以及防止青少年成為吸煙人士。」 政府預期加煙草稅後佔香煙零售價的比例會提升至七成，但仍未達到世衞建議七成五的水平。據了解，當局認為要考慮業界反應，加煙稅不能一步到位。政府
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- 2024年02月28日
全面撤辣｜地產建設商會：可振樓市信心 惟樓價前景視乎息口、經濟表現
【有線新聞】地產建設商會認為，政府「撤辣」可提振樓市信心，但樓價前景仍要視乎息口走勢，以及經濟表現。 地產建設商會執委會主席梁志堅：「起碼（樓價）有機會止跌回升，但升多少呢，我也和財爺說，不要預計會升很多，沒有機會，現時的經濟環境下不是撤辣，樓價就可以立即升。就算至今年年底，（樓價）也只升3%，不會一下子升很多。息口固然重要，還有買家回復信心，如果要買樓的還是要買。要整個經濟好，地產業才會好。」