減辣彙整 - 有線寬頻 i-CABLE

財經資訊
2023年10月26日

每日樓市｜澄天「減辣」後開價見同區8年低｜先免後徵預設防炒樓機制

【每日樓市】市場對「減辣」力道普遍表示收貨，但發展商一面說市況會反彈，一方面繼續以低價開盤，香港仔單幢盤澄天開價見8年低，入場價440萬元。節目又會看看，政府實施「先免後徵」，如何防止海外專才一心炒樓，而無心落地生根。

財經資訊
2023年10月25日

每日樓市｜三項「辣稅」全減　代理、物業顧問分析影響｜啟德集運系統復活

【每日樓市】一如市場預期，政府在新一份施政報告正式「減辣」，業界對力道是否收貨？如何分析對樓市的影響？啟德集體運輸系統「翻生」，區內業主及發展商，或成今份施政報告最大贏家。

財經資訊
2023年10月24日

每日樓市｜啟德海灣開價逾六年低　温偉明：不計成本

【每日樓市】市場預計施政報告僅部分「減辣」，嘉華等合作的啟德海灣，也不等政策公布就開價，首批208伙折實平均呎價19,798元、見同區逾6年低，但相比二手，原來差異不大。節目會看看入場價多少，以及同期有甚麼新盤搶客。

財經資訊
2023年10月20日

每日樓市｜樓價破底回到2017年｜測量師學會建議嚴打僭建｜參觀啟德海灣示範單位

【每日樓市】代理統計的二手樓價，正式跌破去年低位，不過代理認為還未跌完。市場期望已久的「撤辣」，可能只餘局部「減辣」，市場即時降低期望，測量師學會提出最低要求。啟德大型新盤在此時部署推出，未開價前先看看兩房經改動的示範單位。

財經資訊
2023年10月19日

每日樓市｜精進除牌五盤受累　宏安：已有安排　長實欠正面回應　銷監局：應盡快提出方案

【每日樓市】「精進建築工程」下月除牌，累沽近1,600伙的長實油塘親海駅及屯門飛揚，最快要明年3月交樓，已賣出100伙的宏安大角咀Larchwood亦榜上有名，兩家發展商的善後行動如何？另外又會看看，啟德海灣下周開價，開則如何？有甚麼單位選擇？

財經資訊
2023年10月19日

【有線新聞】據報施政報告較大機會為樓市局部「減辣」，但不會全面撤銷。星島日報引述消息人士表示，合資格專才來港買樓的「辣稅」，會由現時的先收取、後退還，改為「先免後繳」；港人購買第二個物業的15%「辣稅」亦會下調。至於地產界就期望三項「辣稅」可以全面撤銷，包括壓抑炒賣的額外印花稅。有發展商認為，就算施政報告是局部「減辣」也樂意接受。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明：「當然若政府決定不是全面「撤辣」、而是部分，我們也認為是收貨的，始終有任何的「減辣」舉動也是對市場的正面消息。若說有否失望，我們絕對沒有失望，因為明顯地政府很密切地留意市場變化去作出調整，對整個社會是好事，我們也認為是正面的。」

財經資訊
2023年10月18日

每日樓市｜精進建築被拒續牌　飛揚、親海駅、Larchwood要換承建商　甯漢豪：影響可控

【每日樓市】精進建築被拒續牌，有5個私人項目即時要換承建商，涉及4,900個單位，包括長實的飛揚、親海駅及安達臣道項目。受影響的樓盤中，約1,700伙已預售樓花。發展局局長甯漢豪說影響可控，理據是甚麼？另外地產代理在買賣合約之外，加上一份「不減辣、不生效」備忘錄，就引發中原的施永青與地監局隔空對話。