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- 2024年06月11日
一線搜查｜柴灣樂翠臺再掀風波 離世多年業主竟簽署授權給前主席？ 數百業主集體報案
《一線搜查》三個月前跟進過柴灣樂翠臺業主成功以選票，踢走了當時的業主立案法團。不過，事件餘波未了，當日前主席寧願放棄授權票也不願打開的票箱，這些票箱近日被新任法團解封，入面竟有不少已離世業主「簽寫」的授權票；更離奇的是，只有1,190戶的樂翠臺，授權票竟多達1,362張。 幾個月前，樂翠臺前法團堅持要做一個億元大維修工程，由於未夠期做大維修，加上數目不清楚，引起居民不滿，要求召開特別大會。開會前，屋苑的授權票箱被人塞滿，但前主席不願意在居民面前開票箱，引起業主質疑，因此一批業主守護這些票箱，前主席因取不到票箱，宣佈授權票作廢，而這些塞滿授權票的票箱一直被封印保存，直至近日由新法團開箱。 新法團在4月確認成功在土地註冊處註冊，近日正式以管委會委員身份，公開打開8個授權票箱，揭發驚人內幕。法團委員葉先生:「第一個數字就是，我們樂翠臺的單位數目是1,190，但授權票、即特別業主大會的授權書總數竟然是1,362張，比本身單位的數目還要多。更離譜的是，很多授權票也是冒認離世的業主。」法團司庫Ting表示，約有800多張授權票懷疑被人假冒，幾乎一半以上受影響業主表示要追究。 「我親身去開會，沒有授
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- 2024年06月08日
一線搜查｜風雨過後樹木折斷倒塌 小市民要求政府跟進困難重重
每逢風雨過後，總有樹木出現斷折或倒塌等情況，但有時或因追尋負責部門需時，未能即時消除危險。 根據現行政策，樹木種植在不同位置，就由所屬範圍的部門負責管理和保養，涉及的政府部門約有10個，而發展局樹木辦就負責當中的協調及督導角色。 屯門街坊劉先生向《一線搜查》報料，指麥理浩徑10段一棵樹有折斷的枯枝，由於有關路段有不少街坊和晨運人士經過，擔心掉下來擊中途人，「不知何時會塌下來，忽然打風落雨，塌下來時碰巧有人經過，就會釀成意外。」 屯門區議員馮沛賢表示，曾就此向地政總署和漁護署查詢，地政總署指有關位置可能是郊野公園範圍，建議找漁護署；但漁護署核對位置後，又指樹木所在位置是地政總署範圍。經一輪查證後，地政總署安排承辦商移除有關樹木。 另外，將軍澳寶林邨街坊許小姐表示，幾個月前一場大雨，令屋邨附近不少樹木倒塌，管理公司亦清理大部份塌樹，但仍有一棵傾斜的樹木未處理，就連樹根旁的地磚亦已「翹起」，對途人安全造成影響，「磚都翹起了，樹木已傾斜，靠旁邊的樹木承托，萬一樹塌下來會否壓到人?」 許小姐曾致電管理處查詢，但對方卻採取「拖字訣」，「他們說下星期有園藝部來處理，到現在已過了幾個月。見沒有人來處理
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- 2024年06月07日
一線搜查｜沙田下禾輋村受水浸威脅 居民擔心被洪水沖走
渠務署早前更新「雨水排放系統手冊」，上調設計雨量參數，稱足以抵禦未來惡劣天氣。但對於位處沙田山邊的下禾輋村村屋居民而言，每逢風季、雨季來臨都要開始擔驚受怕。 有下禾輋村居民坦言，有暴雨水浸嚴重，隨時連人都被沖走，「水會沖到我腳面，大雨的時候人都會沖走，你說是否危險？」該居民表示，每逢翻風落雨前，都會自行清理附近樹葉和渠道，減少水浸風險。 沙田區議員鄧肇峰表示，該區每當有洪水，沖下來的泥土連同堆積的垃圾，會阻擋渠口位置，「有時大雨後約一個星期，路面仍是濕滑，都會擔心影響長者安全。」 他指出，針對水浸風險，早前沙田民政事務處牽頭，聯絡渠務署和警務處參與演習，模擬在極端天氣或緊急情況下，協助居民和解決一些難題。另方面聯絡當區的關愛隊，告訴關愛隊義工在面對緊急情況時，如何在安全情況下協助市民，並把一些訴求或緊急情況通知政府部門。 鄧肇峰又建議當局善用科技，在一些有水浸風險的位置安裝感應器，以便將緊急情況通報有關部門。 沙田民政事務處回覆指，一直以來都有定期為下禾輋村進行渠道清理工作，每逢雨季及風季臨近，都會加強巡查，每月進行至少一次清理工作，以避免渠道淤塞以及衍生環境衞生問題。而最近一次清理工
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- 2024年06月06日
一線搜查｜康城社區回收設施不足 錯過回收日需乘半小時車 居民減廢嘆奈何
早前環保局公布新增的「6仔店」回收便利點名單，惟選址全在公共屋邨。《一線搜查》接獲居住在康城的觀眾投訴，指社區回收設施不足，期望署方能夠增設指定回收點。 76歲的黃女士居住在康城多年，身體力行環保生活，堅持分類家居垃圾，惟要環保尖兵，不但考毅力更考腳骨力。「我從小到大都有這樣的習慣，收好這些（可回收垃圾）交到回收站」。「樓下雖然有三色桶，但很多人會把廢物垃圾都丟進去，我覺得放在那裡沒什麼意義。」黃女士說，自己每周都會前往社區會堂進行回收，「行過去約10分鐘，有時重就好吃力，要分開拎過去。」 不過，社區會堂每星期只有一日是回收日，錯過了便要前往寶琳的綠在區區回收點，車程大約半小時。黃女士：「我哋幾十歲，真係好想為社區做啲嘢。如果有6仔店我就開心，唔使頭痛。」 西貢區議員張美雄表示，目前日出康城一至十期，連同旁邊的屋苑共有約8萬人口。由於十多年前，將軍澳亦堆填區的滋擾影響，區內居民環保意識會較強，希望區內能夠增加綠在區區的指定回收點。 張美雄說，環保署曾回覆指日出康城有流動街站，不過他強調，未來當日出康城第三期入伙後，區內人口將接近10萬人，因此流動的回收街站未必足以應付居民的強烈訴求，期
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- 2024年06月05日
一線搜查｜單位漏水投訴無門 對簿公堂索償最低消費要幾多？ 專家教業主自救招數
《一線搜查》日前報道土瓜灣一幢「三無」唐樓，頂層單位對下的幾層面對滲水問題，住戶將矛頭鎖定頂樓一個業主已失聯的空置單位。面對投訴無門，樓下業主應如何應對？除了對簿公堂，專家又提供其他解決方案。 香港工程師學會建造分部主席謝偉正看過土瓜灣這幢滲水唐樓的照片及影片後，認為這幢大廈滲水源頭複雜，未必是一單源頭。他指出大廈天台有一個疑似僭建物，或已破壞原有天台的防水層。「相片所見，（頂層單位）上面石屎剝落情況很嚴重，石屎保護層爆了，露出鋼筋，鋼筋開始被侵蝕。」 對於位於唐6樓的Tiffany單位的滲水情況，謝偉正認為，除有機會是上層單位導致，亦有可能是因為外牆滲水。他表示，新樓外牆有防水層，但舊樓可能是砌磚，再在外牆批盪，因此下雨時，雨水或經外牆滲進來。 大廈出現滲水又找不到對口單位的業主，再加上是無管理公司、無居民組織、無業主立案法團的「三無大廈」，要追究責任十分困難。大律師李健志指，這種情況下，各單位也不確實知道漏水源頭，所以業主要各自提出控告。「可能是由唐8樓滲落唐6、唐7樓，但是唐6樓不會告唐8樓，應該告唐7樓；唐7樓則告唐8樓。」他提醒，找正確的人去提告，最好找專業人士。 經常處理舊
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- 2024年06月04日
一線搜查｜土瓜灣「三無」唐樓層層滲水 源頭疑來自頂樓 業主失聯淪無頭公案
土瓜灣一幢65年樓齡的「三無」唐樓，單位出現嚴重滲水問題，不斷有苦主現身，最終矛頭指向頂層一個空置多年、日久失修的單位。在《一線搜查》的追查下，發現頂樓單位業主已離世多年，上址租戶更曾向法庭申請逆權侵佔，敗訴後單位就處於丟空狀態，樓下幾層單位業主卻面對單位破難不堪的困局。 「上面一直滲水下來，像倒水一樣，你看這些發霉，都是由上面滲下來的。另外一間房，也是嚴重漏水，牆身的批蕩已經是丟出來。」夏天為大地帶來雨水，也為Tiffany這間位於唐6樓的單位帶來滲水，近窗的三個房間都出現滲水，令傢俬濕透，要全部搬出廳。 由於滲水嚴重，Tiffany的其中一個租客，已經要搬走暫避，她亦有找師傅，在部份房間的天花安裝帆布，以免滴濕傢俬。「你在這裡住，經常踏著積水，東西也濕透，衣服也是，牆身又滲水，也聞到一陣噏味。將心比己，你在這裡住，自己看到也不舒服。」 這幢唐樓沒有業主立案法團，各單位業主主要靠WhatsApp群組互通消息。Tiffany 看到自己單位不斷滲水，於是在群組內要求樓上單位的業主維修，但原來她樓上及樓下單位都是苦主，同樣備受滲水困擾。換言之，這幢唐樓的唐5、6及7樓都有滲水問題，幾位業主
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- 2024年06月01日
一線搜查｜義工要露天免費維修輪椅 病人自助組織申請14年苦無會址
「如果沒有輪椅用，使用者出不到街好痛苦，所以我點辛苦都好，都要拿輪椅回來維修。」年近70歲、人稱「麥sir」的麥耀強，是肢體傷殘人士自助組織「迎風群傲社」秘書，他10年前開始組織義工隊，定期到屯門、元朗和天水圍，為基層殘疾人士提供免費電動輪椅維修和保養服務。組織過去多年向政府申請會址但不成功，只好露天以「走鬼」方式提供服務，甚至連麥sir的家亦淪為工場。 麥sir十四年前因一場工業意外而截肢，自此需要輪椅代步，亦開始關注輪椅人士的權益。現時麥sir的大部份生活，都俸獻給輪椅維修，就連家裡都放了幾部待修輪椅。 麥sir在家用拐杖走路，但放了多部輪椅令行動更為困難，「我家地方不大，桌椅下全部都是放零件。平時我在洗手間洗澡後出來，地下濕滑，出來時又要左閃右避，跌過兩三次。好辛苦但沒有辦法，都想幫助沒有輪椅使用的人士盡快修好。」 麥sir不時收到緊急求助電話，他都會立即出動做外展工作。早前有輪椅使用者在錦上路掉了輪子，致電向麥sir求助，「我入到去都要一個半小時，還要去南昌買輪子，接著又走回去（錦上路）裝回輪子，由早上7時半修到下午3時許。」 輪椅使用者對維修保養服務需求殷切，但「迎風群傲社」
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- 2024年05月31日
一線搜查｜石湖墟水貨客消失 區內居民北上消費成風 商戶呻生意慘淡料結業潮加劇
隨著去年疫情過去恢復通關，香港已逐步復常，但有些地方，例如上水石湖墟，至今仍未能回復疫情前的情況。有區內商戶指內地旅客大減，居民卻北上消費，加上業主加租及其他營運成本上升等因素夾擊，生意前所未有的慘淡，預計結業潮將會加劇。 疫情前曾是「水貨」集中地的石湖墟，水貨商在疫情影響下撤退。去年恢復全面通關，不少專攻內地客的水貨店、美妝店又再在上水石湖墟開張，打算再賺一筆，一年多後，情況如何？ 時移勢易，內地客爆買情況不再，對香港代購商品需求也大減；加上政府部門打擊水貨黑點，令不少新進場的水貨店大失預算，生意不似預期，最終選擇止蝕離場。 在石湖墟經營寵物用品店多年的鄧先生對經營前景不樂觀，「我在這裡足足34年，由90年開始到現在，看著上水的變化，從無見過這樣淒涼，市面蕭條情況像當年的沙士。之前想著疫情後可以很好，但疫情過去業主就第一時間加租，加租後客人反而少了，點解要鼓吹人北上大灣區購物消費？」鄧先生預計，區內商戶結業潮會進一步加劇。 另一位在附近熟食中心經營食肆的何小姐感慨，「現在晚市來了，只有小貓三兩隻。」她坦言對前景感到悲觀，「通關後人都離開了，即使有些熟客支持，始終都是差了。以前幾十元一
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- 2024年05月30日
澄碧邨之亂．三｜私人屋苑變外勞宿舍反映政策混亂？ 居民怒吼：部門互相搓波卸責｜一線搜查
《一線搜查》一連兩日報道大批外勞入住大嶼山澄碧邨，令這個「隱世屋苑」寧靜不再，究竟這批外勞來香港做什麼工程？將私人屋苑改為外勞宿舍又是否合法？資料顯示，這批外勞參與在石鼓洲外海人工島、本港首座處理都市固體廢物的轉廢為能設施「I．PARK1」建築工程，澄碧邨居民質疑將私人屋苑改為外勞宿舍是違規，要求當局執法，妥善處理外勞住宿問題。 據調查發現，住在澄碧邨的外勞是透過一個名為「補充勞工優化計劃」來港，當中的僱傭合約條款，在住宿要求方面沒有清楚列明。澄碧邨法團司庫黃先生批評政府卸責：「在我們普羅市民來講，你發展局本身，應該建造業是你負責的，但是你又推說是勞工處，又說是環保署，但我們找了勞工處、環保署的計劃，又不包括你這個建造業的（補充勞工優化計劃），那你要我們怎算呢？」 居民過去兩三年，為事件奔波多個政府部門，但都沒有獲得積極跟進。居民Mimi（化名）說：「去了很多政府部門，但是得到的反饋，是政府在『搓波』、在推搪，好像在玩弄我們，當我們是幼稚園般。」另一居民Paul（化名）要求政府提出具體方案解決外勞住宿問題，「我們的訴求是希望這些勞工可以撤離，因為這個地方根本不適宜做宿舍，亦不可能容納到
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- 2024年05月29日
澄碧邨之亂．二｜有公司幾年前神秘部署 收集逾廿個單位變外勞宿舍｜一線搜查
大嶼山隱世屋苑澄碧邨變外勞宿舍，邨內約60位居民原本寧靜的生活飽受影響。一班外勞來港工作，到底誰安排他們住入澄碧邨？《一線搜查》追查發現，有人幾年前已部署收集二十多個放租單位作外勞宿舍用途，但租約內容神秘，業主一欄填上一家公司名稱，但該公司在澄碧邨並無物業，租戶一欄就給人遮蓋。 據澄碧邨法團表示，早於三年前已經有一位疑任職地產中介姓周的業主，收集了最少二十多個放租單位，並安排給一間工程公司使用。法團司庫黃先生指出，「他在長洲有地產代理公司，就好像總代理一樣，差不多把所有澄碧邨的單位租給一個承建商。」 黃先生指出，管理處只知租出二、三十個單位，但不清楚租給誰人，「連他們（外勞）有沒有租約，他們是否真是租客，他們也不講。我們的保安，完全無辦法做保安工作。你問誰也好，他也不理睬。我們常住人口估計只有約60人，但是他們有300多人，是我們的５倍，怎會不影響我們？」 一班業主覺得不妥，提出反對，法團和管理公司要求工程公司提供租約，但只讓管理公司看業主一欄，租戶一欄就給遮蓋。而租約上面業主那一欄，是寫著公司名稱，但根據管理處的紀錄，該公司在澄碧邨並無持有物業；而公司東主姓周，亦是一間地產代理公司的
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- 2024年05月28日
澄碧邨之亂．一｜外勞湧入亂駁水電 治安惡化 鼠患嚴重 居民哽咽：由世外桃源變「難民營」｜一線搜查
被喻為隱世屋苑的大嶼山澄碧邨，自近期發生爆竊案和屍體發現案後，外界才發現這個「世外桃源」已因大量建築外勞湧入而變質，不但治安惡化，居民生活擔驚受怕；居住環境亦變得髒亂，水電接駁粗疏、鼠患嚴重。有居民感慨「原本美麗的地方，現在變成難民營一樣」。 「我1991年已經買下這裡，以前這裡真的很開心，我們週末通常會回來。這裡不需要關門，因為這裡的人是很單純的。」早前家居遭爆竊的Ｍimi（化名），向《一線搜查》記者重提事件仍猶有餘悸，哽咽說：「不是錢的問題，是令我很害怕。因為我年紀也不小，七十多歲了，還有這裡大部分的鄰居起碼六、七十歲了，幾十個警察，入到屋苑封鎖查案，原來發生了命案，你叫我們在此居住的人多擔心？」 Ｍimi又指，有居民的家曾被三名男子闖入，「好像貪得意那樣，家裡有人居然夠膽照樣走進去，還要把身體伏在他的窗前，監視很久。」 除了面對有撬門窗爆格危險，另一業主Jojo（化名）曾目睹有人無故在屋苑範圍放航拍機，對著住宅範圍拍攝。「又是發生在我家，不少於四次了，從前方第八座，就這樣飛上去十三座。」Jojo曾就此報案，但未獲積極跟進。 「為何要那麼辛苦，也要搬進來住啊？就是想要一個好的環境。
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- 2024年05月25日
一線搜查｜天水圍街坊苦候多年 天橋升降機工程受地下設施影響延遲啟用
政府在十多年前開始推行「人人暢道通行」計劃，在公共行人路加建升降機和斜台等無障礙設施方便市民，但進度是否理想？有天水圍街坊投訴，當局在天水圍天穚加裝四部升降機，已動工3年，但至今未有完工跡象，希望可盡快落成。 為方便天水圍天晴邨、天悅邨附近居民出入，元朗區議會早於2020年討論在橫跨天華路近天城路的行人天橋加裝四部升降機。由於天橋連接輕鐡天悅站、天悅邨、天晴邨和社區設施，是居民經常使用的設施。加裝升降機工程3年前已展開，原本預計最快今年第三季落成，但附近居民指地盤並非經常有工人開工，項目似未有完工跡象，擔心「爛尾」。 街坊李女士：「期待升降機快點落成，長者膝蓋痛，有升降機就不用辛苦行樓梯。」另一街坊梁女士：「經這條天橋行去天晴邨好近，但沒有升降機，如果是推嬰兒車、輪椅就好辛苦。見過有些照顧者，輪椅推到半路已經好扯氣。」 《一線搜查》的記者到現場了解，見到有工人開工，計劃加建的四部升降機，目測只有一部拆了圍板，完成安裝；有兩部則仍有圍板，工程仍繼續進行。另一部似乎完全未動工。 工程進度是否「大落後」？元朗區議員王曉山表示，因為升降機要做一些機電檢測，檢測完成才可使用，因此仍有圍板。至於有