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- 2024年04月03日
北都10區標準金額出爐 住宅地價每呎2369元起
【有線新聞】發展局去年底宣布,擴大標準金額補地價至新發展區以外新界農地,首批會在元朗、北區及屯門10個分區試行。 早前公布過這10個分區包括元朗市鎮、洪水橋站、錦上路站、粉嶺/上水市鎮、古洞站及屯門市鎮等,最新公布各個分區的不同用地,在修改土地用途前後的地皮價值,將會每年檢討一次。 以農地作例子,地政總署將這10個分區的農地價值,最新劃一為每方呎418元。在修改地契後,如果用來做住宅用途,地價便提升至每方呎2369至3159元,當中以元朗及粉嶺/上水市鎮最高。 採用標準金額來進行補地價的計算方法,是以更改用途後的地價,扣減原有用途的價值。換言之,這10個分區農地,如要轉做住宅的話,實際補地價每方呎介乎1951至2741元。 雖然說這10個分區的標準金額及實際補地價是首次提出,但看到政府在定價上再作調整。以標準金額計算,去年中在粉嶺北新發展區,每方呎標準金額回落至3484元,而毗鄰的粉嶺/上水市鎮在新公布的標準金額下,每方呎只是3159元,即是市鎮地段的定價還要較新發展區低近一成。 以實際例子作參考,位於粉嶺北馬適路項目,為北都首宗標準補地價個案,去年九月每呎補地價據了解約3100元,與
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- 2024年04月03日
平谷國際桃花節下周一開幕 北京市文旅局盼推動鄉村生態及經濟發展
【有線新聞】北京平谷國際桃花節下周一開幕,北京市文旅局期望能推動鄉村生態及經濟發展。 北京市平谷區副區長馬冬梅說︰「平谷區46萬人民不負春光,在實現鄉村振興、農業農村現代化的道路上奮勇前行,用汗水澆灌出十幾萬畝世界級景觀平谷桃花海,供世界各地遊客前來打卡體驗。我們的地區作為,在以往京津冀協作的基礎上,我們實現了新跨越,與全國其他旅遊城市合作,比如引入精美的山東濰坊非遺風箏、醇香的雲南普洱咖啡等等,為遊客朋友們,獻上了更多地域化的體驗。」
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- 2024年04月03日
于品海被頒令破產 判詞指擔保方大地控股估值難抵債 南海財務資料不透明
【有線新聞】《香港01》母公司南海控股主席于品海破產一案,高等法院頒下判詞。 判詞指即使為債券作擔保的大地控股,如會計報告所稱估值達6.5億,亦不足以抵償公司債項;又指于品海理應了解南海控股的財務狀況,但他沒有向債權人提供相關資料,而大地控股是私人離岸公司,公眾能掌握的財務資料十分有限。判詞提到債權人一方曾嘗試接觸南海控股,但被公司拒絕,董事局亦多次在股東大會上拒絕透露公司資料。
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- 2024年04月03日
狂風殺人|多人被怪風扯走墮斃 落地玻璃成催命符? 專家 :開窗通風更危險
【有線新聞】江西南昌市日前多名居民在家中遭狂風扯走跌死,屋苑落地玻璃質量引發廣泛質疑,有內地傳媒引述專家直指單位僅用普通玻璃,窗台骨架鋁合金自身強度亦可能不夠,導致慘劇發生。 窗台結構強度夠 「出事機率要小一點」 內地近年新屋苑為美觀考慮,越來越多窗台使用落地玻璃設計,事件發生後因而引起廣泛關注。有網民直言「太可怕了,大風將家裡的落地窗整個吹掉了,還砸壞了家裡的牆。屋裡的家具上面都是玻璃碴,東西被吹得到處都是 」,還有人說高層最好不要裝落地玻璃。杭州網引述專業人士指出,相關影片可看到單位用的是普通的中空玻璃,而非安全玻璃。 「如果樓層比較高、窗戶比較大或落地玻璃,需要做成中空夾膠玻璃。」他直言中空夾膠玻璃碎了之後,碎片會被黏在薄膜上,能夠防止碎片刺傷和穿透墜落,是真正意義上的安全玻璃。而普通中空玻璃受外力影響下,可能會碎裂或者整個掉下,「外面那層碎了就直接掉下去了,如果裡面那層碎了就掉在室內。」 住高層睡覺必關窗 狹管效應加大風力 此外,窗台結構的骨架是鋁合金,只要鋁合金自身強度夠,「玻璃出事的機率要小一點」,但是如果遇到是次事件中的狂風情況,就要遠離這個窗戶,千萬不要去碰它,後期也要
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- 2024年04月03日
清明假期前港股回吐206點 成交不足千億
【有線新聞】清明節假期前夕,港股回吐逾200點,大市成交縮減至不夠1000億,不過一眾資源股逆市造好。 憂慮美國聯儲局推遲減息,加上假期前夕大市氣氛轉趨觀望,港股結束兩日升勢。美股隔晚急跌,恒指跟隨低開,之後愈跌愈有,午後跌幅一度擴闊至242點,低見16689點,最終全日收報16725點,跌206點,大市成交縮減至997億,北水淨買入51億。第一上海首席策略師葉尚志表示:「首季叫穩定下來,亦看到(大市)活化中,上升速度是慢一點,因為始終跌了四年,現在亦未看見外資大舉回流,但起碼穩定下來,亦相信(升市)有延續性,慢慢升上去,17135點依然是前一個浪頂,雖然之前也升穿過,最高見過17200點,但不是明顯升穿。」 美匯偏軟加上中東局勢緊張,利好商品資源股,宏橋升逾半成,是表現最好藍籌。金價創歷史新高,紫金股價亦破頂。電動車龍頭Tesla上季交付量,遠遜市場預期,股價急跌,本港的電動車股亦受壓,上日急升的小米回吐4%,蔚小理亦跌約半成。科技股個別發展,騰訊再被南非大股東減持,但股價表現冷靜;但被主要股東軟銀減持的商湯在科指中表現最差,要跌近7%至上市新低。
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- 2024年04月03日
台灣花蓮地震|至少9死逾900傷 花蓮淪「孤島」 有大樓傾斜、早餐店全毁
【有線新聞】台灣花蓮對出海域發生7.2級地震,是台灣廿五年來最強地震,至少9死逾900人受傷,56人被困。全台多地都有樓房傾斜或倒塌,重災區花蓮啟動大量傷患機制,針對花蓮對外陸路交通中斷成為「孤島」,當局緊急啟動海運接駁。 閉路電視片段見到地震發生一刻,花蓮有大批民眾逃離大樓。花蓮是今次地震重災區,當地至少兩棟大廈嚴重傾斜,現場塵土飛揚。一棟38年樓齡的大廈,一樓完全塌陷,有20多人走避不及被困。消防指大廈呈現60、70度傾斜,進入時幾乎站不穩,增加救援難度。另一棟位於地下的早餐店被完全壓毀,部分人自行爬出,有民眾爬上瓦礫協助大廈內的人離開。 花蓮多處出現山泥傾瀉,太魯閣公園有3名遊客行山時被跌下來的大石壓死。另外有一名司機被大石擊中身亡。 花蓮對外鐵路、公路交通中斷,台鐵宜蘭到花蓮一段停駛,20米長的清水橋坍塌,令花東變成「孤島」。交通部長王國材預計最快周四搶通鐵路,公路要等情況穩定才能搶修,短期內都要靠來往蘇澳港的海運接駁。 地震發生在周三早上7時58分,震央位於花蓮縣東南25公里台灣東部海域,震源深度15公里,花蓮縣震度達到6強級,其後發生幾十次餘震。位於宜蘭外海的龜山島亦崩塌了
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- 2024年04月03日
DSE|110人內地應試 考評局︰標準一樣嚴謹 指公民科無損海外院校認受
【有線新聞】中學文憑試核心科目下周開考。首次在內地設試場,考評局指標準與香港一樣嚴謹,又指公民科取代通識未有影響海外院校對文憑試的認受。 中學文憑試季節又到,今年首次在內地設考場,兩間在深圳及廣州的港人子弟學校成為「與考學校」,大約110名考生將在校內應試。考評局指試卷會預早運抵內地,整個運送及保管過程都有保安人員全程監察,強調標準與香港一樣嚴謹。 考評局主席容永祺:「由試卷離開考評局,一直到考場及保密室,直至考試當日開卷以及運回香港改卷,整個過程都有應對方案,希望確保考試與香港一樣,整個標準、公平性、可信性都一樣。」 至於原有的必修科通識今年起取消考試,被公民與社會發展科取代,成績只有「達標」及「未達標」,考評局指年初未更新入學要求的70幾間海外院校已經全部完成更新,目前全球認可文憑試資歷的院校有超過600間。 考評局秘書長魏向東:「我們從未聽聞有任何一間大學指『你考文憑試我們不認受,你要考第二個試才可以』。有很多著名院校以文憑試作為入學資格,包括美國麻省理工大學、英國牛津大學等都會接受文憑試的學生。」 考評局今年亦首次使用手機應用程式「報到易」,讓考生自行簽到。如果考生簽到有困難,
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- 2024年04月03日
收市交易所直播室 3/4/2024 降息預期降溫美股跌,恒指收跌242點
主持: 黃綽恩 嘉賓: 葉尚志 第一上海首席策略師 全日焦點: 。恒指最多跌242點,收報16725點、跌206點 。跌市成交縮減至997億 。資源股逆市造好,宏橋升5%成表現最好藍籌 。金價創歷史新高,紫金及招金分別升3.6%及6.3%
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- 2024年04月03日
台灣花蓮地震|國泰:4月往返台灣機票退改免手續費
【有線新聞】國泰航空宣布因應花蓮地震,今個月往返台灣的機票可豁免更改及退票手續費,安排只限於今個月3日或之前購買往返台北、台中及高雄的機票。乘客須於原定航班出發前完成更改,6月30日或之前完成旅程。
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- 2024年04月03日
台灣花蓮地震|自駕遊港人滯留花蓮:橋斷了無法離開 台北港人:搖晃逾30秒
【有線新聞】入境處截至中午收到12名在台灣的港人求助,有在花蓮自駕遊的港人說地震後道路損毀嚴重,嘗試駕車離開花蓮,期間不斷有餘震。 花蓮附近海域7.2級地震,有香港人正在當地自駕遊,她地震一刻身處酒店8樓房間內,說震感強烈。余小姐:「所有廁所的磚都掉下來,我手腳和面都受傷。廁所就好像要倒塌一樣,浴缸兩邊都在搖動,我要抓住厠所的柱或欄爬出去。」 中午接受本台訪問期間她再經歷餘震,當時她正與親友駕車,試圖繞路離開花蓮。余小姐:「我打算回去台北,但有條橋斷了,我無法回去,要向南面走,向北已不能走了。現在海岸線已經被封鎖,另一邊的橋又斷裂了,所以很多人其實都進不來花蓮,也無法離開花蓮。」 移居台北的香港人說,桃園地區也經歷猛烈搖晃。程小姐:「我是被震醒,當時在睡覺,主要是左右兩邊搖擺,搖晃超過30秒沒停下來,酒和酒杯也掉在地上,第一次感受到這麼長時間的震動。」 入境處說會繼續與求助的香港人保持聯繫,密切留意事態發展,提供一切可行協助。
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- 2024年04月03日
政經CHAT|張炳良籲勿把社會矛盾、官民分歧皆訴諸國安
【有線新聞】《基本法》第23條完成立法,前運輸及房屋局長張炳良今日(3日)在報章撰文指,23條立法不會是歷史的終結,因為面對的挑戰和困難仍很多,尤其經濟前景及競爭力方面必須奮力面對。他又強調,不能一廂情願,或者把管治和行政上迴避不了的社會利益矛盾和官民分歧皆訴諸國安。 對於有人質疑23條立法後能否真的生活如常,張炳良在文中指出,若地緣政治改善,則各方不用時刻以國安思維行事;但若美中對峙惡鬥,則香港站穩國家立場和利益,必避不了衝擊。所以香港要尋求「及興」的有利政經和國際環境,尤須協助國家致力推動世界多元合作、和平發展之路,多做民間外交工作。 張炳良又說,普羅市民心無異念,應一切按平常心,維持自由生活作業,亦不濫用自由;保持國安和守法意識,惟不有意或無意地營造「泛化」現象、寒蟬效應。政府當局及各級公職人員執行國安要求時,須不偏離民心,掌握好情理分際,明白過猶不及的道理,最終靠人民愛國之情而非怕國之懼。
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- 2024年04月03日
台灣花蓮地震|台中抵港旅客:搖得非常大力 有人趕忙返台檢查廠房生產線
【有線新聞】旅遊業議會說目前有約30團、約900人在台灣,全部人安全。有旅客如期出發到台灣。 機場仍然有不少航班飛往台灣,旅客都說會如期出發去遊玩。往高雄港人梁先生:「我們去最南邊還可以,因為我們去最南邊,但可能海邊要小心一些。我們計劃去音樂節,未知會否取消。」往台北港人黃先生:「少許擔心,所以馬上補買旅遊保險。又沒有去偏遠地方,只是市內,如有地方受影響可改行程、不大問題。」 有台灣人趕回家,以及去廠房檢查客戶生產線。台灣旅客趙先生:「有一些是桃園停工,離花蓮比較近,我家裡好像東西都倒了。(你家住哪裡?)台北。(台北也有明顯震感?)很明顯,公司搖得很厲害,大家都尖叫。」 受花蓮地震影響,沖繩機場亦一度暫停航班升降,多班抵港航班都延誤。有台中抵港的旅客剛好經歷地震一刻,台灣旅客蔡先生:「正出發要去機場,左右搖得非常大力,上下幅度增幅也非常大,家裏電視差點倒了,我們把它扶着。台灣其實一直都有地震,但沒有突然這麼大的,當下有點恐慌。」 有本港旅行社說正在當地的旅行團都安全。東瀛遊執行董事禤國全:「第一時間聯絡同事,知道所有團隊安全,地震沒帶來太大影響,團友沒有驚恐。評估行程、所有11個團會照