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財智商傳｜撤辣後二手屋苑掀反價潮　曾煥平籲業主三思：發展商積存大量存貨

【有線新聞】政府全面撤走樓市「辣招」，發展商及地產代理普遍表示歡迎。但有業界認為「撤辣」的最好時機已經過去，即使成交量反彈，樓價今年仍看跌一成。 樓市「辣招」全面撤走，多區屋苑掀起反價封盤潮。仲量聯行香港主席曾煥平接受本台《財智．商傳》訪問時指，「撤辣」只是給機會發展商加速去貨，二手樓的競爭力依然較低。 曾煥平：「坊間很多業主有信心、立即反價，我奉勸他們最好不要這樣做，因為發展商現時積存大量存貨。你看發展商，他們也說很振奮，也多謝政府，但他們出價仍然用最優惠價格去吸引市民。老實說，你同區有新樓盤，你想反價，反價至接近新盤的價格，為何要買二手樓盤，不去買新樓盤？這很可憐。這點來說，代理吹噓是可以，但是作為業主要三思。」 曾煥平說息口走勢、經濟前景不明朗，加上夾在中美政治角力當中，形容樓市已經捲入風暴中，「撤辣」只能夠紓緩樓價跌勢。「任何動作去糾正，在風暴裏可以做的事情是有限。當風暴完結時，這些（辣招）措施掃除障礙後是好事，可以加快復元，但暫時來說，「撤辣」時機上來說是有點遲，因為已經捲入跌浪裏面。」 但他相信「撤辣」可以改善市場信心、刺激全年住宅成交量，有望反彈一至兩成；樓價則看跌一成，

智創未來｜初創研智能腰帶　三組動作評估跌倒風險　房協：更掌握長者情況

【有線新聞】跌倒是長者受傷的其中一個主要原因，有初創利用三維傳感器，配合人工智能製成腰帶，評估長者跌倒風險，治療師更可以參照數據度身訂造療程，追蹤及管理長者的訓練進度。 年紀大，機能衰退，肌力無法支撐身體動作，肢體活動協調度低，平衡力不足，甚至受到其他疾病或藥物影響，都是可能是導致長者跌倒的原因。房協長者安居資源中心在2022年成立的樂活安居生活實驗室引入智能防跌評估系統，為長者評估跌倒風險。房協副高級經理（社區及長者服務）施品正：「它本身是一條腰帶，將感應器綁在腰間，可以替我們量度長者的平衡力、他們的步態，即是走路時是否走得好。」 做評估的長者需要做3組動作，包括開眼及閉眼站立，主要是量度長者靜態的平衡力。第2個動作就是要長者在30秒內不斷重複坐下、站立，這個主要是檢視長者的肌肉力量。最後一個動作就是要長者來回行走一段路，分析長者的步態會否有跌倒的風險。 施品正指系統令他們更能掌握長者的情況，為長者提供培訓及居家安老資訊，更可以在家中引入輔助裝置，減低長者跌倒受傷的機會。負責研發的團隊指腰帶是利用傳感器，收集三維以及動作速度的變化，然後再利用人工智能分析和比對醫療級數據，發出的評估報

九龍塘貨車轉彎失控　撞毀石壆後翻側

【有線新聞】九龍塘有貨車失事翻側。 網上片段見到，貨車沿窩打老道落斜，轉彎時開始失控，撞毀石壆及路牌，之後向左翻側，貨車擋風玻璃碎裂，貨物散落地上。昨晚10時許，一輛貨車在窩打老道近映月臺對開懷疑失控翻側，男司機接受治理後毋須送院，警方正調查意外原因。

油麻地果欄私家車失控剷行人路　撞傷4途人不顧而去

【有線新聞】油麻地果欄有私家車失事，撞傷4名途人後不顧而去。 店舖提供的閉路電視看到私家車撞向途人以及擺放路邊的生果，隨即倒車剷上行人路、撞向木卡板，再離開現場。警方昨晚11時許接報，一輛私家車沿窩打老道往大角咀方向行駛，駛到果欄對開，懷疑失控撞傷兩男兩女，肇事後不顧而去。傷者年齡介乎28至31歲，清醒送院治理。

全港學界國家安全常識挑戰賽．中學組準決賽第一輪

警搗兩毒品儲存倉及分拆中心　拘捕兩人　包括15歲少年

【有線新聞】警方搗破兩個由黑幫操控的毒品儲存倉及分拆中心，拘捕兩人，包括一名15歲少年。 檢獲的39公斤懷疑氯胺酮市值約1,800萬元。警方指有黑幫將毒品混入正常貨品郵寄到港，並租用住宅單位作掩飾，星期四先後拘捕一名15歲少年及一名27歲男子，搜出超過3公斤懷疑氯胺酮，翌日在海關協助下在七個郵寄到港包裹再搜出36公斤懷疑氯胺酮。兩人被落案起訴，星期一提堂。

張曉明被免去全國政協副秘書長職務

【有線新聞】全國政協常委會會議通過，免去張曉明政協副秘書長職務。張曉明曾先後出任過港澳辦及中聯辦主任，在港期間多次落區，亦都到立法會，又發表「特首超然論」，前年調離港澳辦，改任全國政協副秘書長。 張曉明前年起出任全國政協副秘書長，去年兩會期間，親自主持新聞發布會。他與香港的淵源要數到1986年，一畢業就加入港澳辦，30多年來都負責港澳事務，2004升至港澳辦副主任。2012年調任中聯辦主任，在港期間多度落區視察。他是首位到立法會大樓的中聯辦主任。張曉明：「食餐飯、傾吓偈。我們沒有必要給這一頓飯賦予那麼多政治內涵和象徵意義。」 2014年與泛民議員會面傾政改，但起不到關鍵作用，人大頒布八三一決定，最終爆發佔領中環。3日後國慶日，張曉明：「太陽照常升起。」任內亦發表「特首超然論」，張曉明：「行政長官具有超然於行政、立法、司法三個機關之上的特殊法律地位。」 2017年9月被調返北京，出任港澳辦主任，離開香港時說：「『我一直在你身邊從未走遠』、『我揮一揮衣袖，不帶走一片雲彩』，但是我帶走了香港許許多多朋友的一片真情。」 2019年香港爆發反修例衝突，港澳辦與中聯辦在深圳會見多名政界、法律界人士

港超聯　大埔1:0東方

【有線新聞】港超聯，大埔靠陳肇鈞尾段一箭定江山，1比0險勝東方。 半場互無紀錄，綠衫大埔的陳肇鈞窄位勁射，過不到葉鴻輝。大埔門將謝家榮都有表演機會，單手托走馬希偉的熨射。 直到89分鐘，大埔的角球攻勢，陳肇鈞衝前撞入全場唯一入球，是他今季第7個聯賽入球。 盧卡斯補時兩黃一紅被逐，大埔都贏1比0，落後榜首的理文4分排第3。

聯合醫院醫療事故　醫管局：已提醒各醫院加強團隊溝通

【有線新聞】聯合醫院病人在疏忽照顧下死亡，醫管局聯網服務總監鄧耀鏗表示，已提醒聯網各間醫院加強團隊溝通。 醫管局聯網服務總監鄧耀鏗：「已把聯合這個個案跟其他醫院分享，讓大家注意護理過程中重要的點，特別一些新科技的應用大家都需要注意，最重要是團隊溝通，比如進來的老人家要量血壓，其實可能有其他位置在忘記量時，可能在交更時都有機會發現。」 鄧耀鏗在一個醫藥研討會上又指，大灣區人才交流計劃四月將有第二批約一百名內地護士來港，又指本港「1+」新藥審批機制，藥廠只需取得香港本地臨床試驗數據和專家分析，便可向政府申請注冊 ，有利病人用藥。