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- 2024年05月29日
差估署4月私樓樓價連升兩個月 分析：新盤開價壓抑樓價升
【有線新聞】本港樓價連升兩個月，差估署樓價指數4月上升0.29%，不過升幅明顯收窄。分析認為，新盤開價偏低，壓抑樓價升勢。 樓市全面撤辣後，本港上月私樓樓價連升第二個月，差估署樓價指數4月報308.7，按月升0.29%，但撤辣效應逐步減弱，升幅較3月明顯收窄，以面積劃分各類單位亦全線向上，超過1722平方呎的大型單位升0.5%。 有市場人士認為，近期發展商新盤開價都相對克制，令二手業主議價空間收窄，預期樓價未來幾個月將反覆爭持。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮：「後市有機會略為整固，因為見到過去一輪發展商推售的新盤(定價)很克制，以一個低價去推出，首批甚至比二手更便宜，令二手業主在發展商不斷的攻勢下，撤辣初期的確比較心雄、可以加價，但之後加價能力越來越低，所以變相有些二手業主，可能反而要擴大議價空間才可與一手競爭。」 另外，陳海潮亦認為，目前美國聯儲局減息時間仍未明朗，令準買家觀望態度濃厚，減低買家入市意欲。 至於租金走勢就較好，上月租金指數按月升0.9% 最新報186.9，同樣連續兩個月造好。
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- 2024年05月29日
領展：深圳商場周末多港人 本地民生商場影響不大
【有線新聞】港人北上消費趨勢持續，領展表示旗下商場以民生為主，沒有受太大影響，又指高息環境令融資成本上升，未來會謹慎選擇收購項目。 港人北上消費，對於近年積極開拓內地市場的領展，反而有好處。管理層稱通關後，旗下深圳商場周末明顯有較多港人光顧，至於香港的商場因主力服務區內民生為主，所以影響不大。領展行政總裁王國龍：「(深圳)中心城的消費者數字，香港人在周末(佔比)約四、五成，平日大約一至兩成，所以周末是多了港人北上。始終我們(本地)商場都是民生商場，抵抗力較強，尤其是星期一至五，相信不會特地北上買菜，我們的餐飲、超市、街市生意都維持得到。」 王國龍表示明白北上消費是一個長遠趨勢，所以不會掉以輕心，公司採取的策略是不停更新本地租戶組合，今年就有數百個新租客在旗下商場開店。 至於未來的併購大計，王國龍強調「重質不重量」，稱：「現時融資成本上升，對回報要求亦提升了，所以會很小心地做，供股後很多人問什麼時候會盡快投資，反而我們會說重質不重量，大家請給予耐性。」 領展全年可分派總額按年增長6.4%至約67億元，末期每基金分派132.57仙，按年升超過一成。本港零售商戶每平方呎銷售額，按年輕微增長0
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- 2024年05月29日
商湯推粵語版人工智能模型
【有線新聞】本港人工智能企業商湯科技，推出粵語版人工智能大模型，以切合本港語言及文化。 公司引用第三方機構的數據指，它們的粵語人工智能模型，在知識、推理、數學、代碼等方面，表現已超越ChatGPT，亦擅於理解中國語言及文化。管理層認為，有助貼合本港市場環境需要。 商湯科技首席執行官徐立：「生成式人工智能大模型，融合了廣泛基礎知識，這就會帶來地域的文化差異。事實上這個不只是保護文化，應用落地更需要的是大模型服務於本地文化。我們藉著這個機會推出「「日日新SenseNova 5.0」粵語版模型，希望能夠填補這方面的空白。」
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- 2024年05月29日
小米被波蘭警方上門搜查 涉違競爭法
【有線新聞】小米涉嫌違反波蘭競爭法，被當地警方上門搜查辦公室。 波蘭競爭與消費者保障辦公室表示，小米旗下電子產品涉嫌操縱價格，當局已就事件展開調查並在警方協助下，突擊搜查小米波蘭辦公室，以及旗下兩家經銷商。根據當地法例，針對企業違反競爭法的最高罰款，為有關公司營業額的一成，涉案負責人亦有機會被處以最高200萬茲羅提罰款，折合約400萬港元。
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- 2024年05月29日
金管局連續兩日透過貼現窗投放流動性
【有線新聞】金管局連續兩日透過貼現窗投放流動性。 繼續有銀行向金管局借入短期流動性，金管局繼周一透過貼現窗投放6億元流動性後，周二亦向銀行投放7.8億元流動性。今年至今，金管局透過貼現窗，向市場投放逾80億元流動性。
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- 2024年05月29日
智安投：逾六成香港高淨值人士投資者欲增私募及對沖基金投資
【有線新聞】有網上財富管理平台的調查顯示，逾六成的受訪香港高淨值人士投資者有意增加私募市場及對沖基金投資。平台負責人認為低入場門檻的投資選擇，有助分散及多元投資。 香港及內地股市去年跑輸環球主要市場，有網上財富管理平台發現近年有不少本地投資者，期望尋找更多元化的投資組合。Endowus智安投董事總經理袁淇欣說：「很多投資者可能過往比較熟悉，自己常買的，可能是香港股票、中港股票，可能過去兩年的業績都不是太好，很多投資者都想尋找一些專業的財務顧問去幫助其更分散投資組合。」 公司在今年2月至3月期間，訪問近500名香港以及新加坡年收入約180萬元以上、可投資資產約1200萬元以上及金融資產約600萬元以上的高淨值人士，發現逾六成的香港投資者有意將更多資產轉移到私募市場及對沖基金，比例較新加坡投資者為高。 袁淇欣認為相較銀行等中介機構投資這類型基金，他們數碼投資平台入場門檻低，投資者更容易分散投資。袁淇欣說：「很多時候我們的客戶本身都在金融機構工作，很多時會有一些合規的限制比較難去炒個股，所以他們比較喜歡用基金形式去配置。他們也認為可以配置到私募產品或者對沖基金的產品，是一個比較難得的機會。」
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- 2024年05月29日
中國恒大：清盤人未覓得滿足復牌指引的重組方案
【有線新聞】中國恒大清盤人未有滿足復牌指引的重組方案。 中國恒大指出，清盤人從公司資產獲取少量價值的回收，但公司流動資金及其他內部資源有限，基於債務水平、業務及營運挑戰，在缺乏重大新投資下，清盤人目前未找到可促成公司滿足復牌指引恢復交易的重組方案。
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- 2024年05月27日
友邦新總部啟用 黃偉綸：反映集團對港信心
【有線新聞】友邦保險在港設立新總部，財政司副司長黃偉綸認為，反映集團在港發展的信心，又指當局正籌備在內地開設保險售後服務中心，便利業界發展大灣區市場。 友邦保險位於灣仔的總部大廈重建後正式開幕。集團認為這反映他們在港發展的承諾。友邦保險非執行主席謝仕榮說：「我們的員工和代理將繼續發揮深遠影響，為數百萬人計的社區，在新時代為客戶服務，並為股東創造可持續價值。」 財政司副司長黃偉綸說：「大量在港投資貢獻我們的GDP，我認為真正的重點其實與金錢或GDP無關，這大廈的真正意義在於展現了集團對香港堅定不移的忠誠和承諾，凸顯友邦保險對香港長遠未來的信心。」有份主持開幕儀式的黃偉綸又指，正積極籌備在內地開設保險售後服務中心，便利本港保險業界開拓大灣區市場。 至於房地產投資方面，友邦管理層指看法正面，友邦保險首席執行官兼總裁李源祥說：「在香港，因為我們的歷史以及也擁有全港最大保險基金，所以我們實際擁有的房地產投資金額是較其他市場上擁有的更多。」 翻新重建後的友邦大廈將成為友邦集團總部，合計有22層，設有室内緩跑徑、多功能體育館等，全幢用作自用不會出租。
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- 2024年05月27日
本港4月出口按年升11.9% 遠勝預期
【有線新聞】本港四月份出口好過預期，按年升超過一成。有分析認為，本港今年出口表現將顯著好轉，未來一、兩個月有可能繼續出現雙位數增長。 本港出口進一步改善，四月按年升幅遠好過市場預期。政府統計處最新數字顯示，四月出口貨值超過3700億元，按年擴大至11.9%，高於預期的7.6%。但進口差過預期的6.8%，按年只升3.7%，期內錄得有形貿易逆差102億元。 按地區劃分，四月出口馬來西亞及泰國的貨值，均增長超過三成，內地亦升兩成一，但輸往印度及日本則錄得跌幅。有分析認為，第一季主要受基數效應，以及內地經濟數據回暖等因素影響，預計今年香港整體出口表現不俗。 星展香港經濟研究部經濟師謝家曦說：「我相信出口仍然會是今年香港經濟其中一個，相對好一點的亮點，相信未來都會有一個比較高的單位數，甚至雙位數增長，未來一、兩個月都會。其實看第一季經濟數據，最主要的經濟增長來源，其實都是外貿部分，反而本地其他私人消費開支或投資表現一般，出口表現相當亮麗。 政府發言人表示，若外部需求繼續維持，本港出口表現應會進一步改善，但指地緣政治緊張局勢以及偏緊金融狀況持續，將帶來不確定性，當局會密切留意情況。
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- 2024年05月27日
國家集成電路基金三期成立 多間國商行投資
【有線新聞】國家集成電路基金三期成立，註冊資本逾3000億元人民幣，多間國商行投資以百億元計。 彭博引述資料指，國家集成電路產業投資基金三期上周五已成立，註冊資本3440億元人民幣，是內地歷來規模最大的半導體投資基金。財政部為大股東，持股逾17%，另外，四大國商行亦為股東，其中，農行、中行及建行表示分別計劃向有關基金投資人民幣215億元，分別持股6.25%，另外，郵儲行則計劃投資80億元，持股2.33%。 彭博報道指出，中國設立有關基金，旨在應對美國接連引入的制裁，減低對海外技術的倚賴。
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- 2024年05月27日
周末一手成交僅60宗 撤辣後新低
【有線新聞】撒辣後的效應逐漸消退，發展商都放慢推盤步伐。周末一手市場僅錄得約60宗成交，按周急跌逾75%，創十三個星期以來低位，亦是撤辣後的最低位。 日出康城PARK SEASONS過去周末開售154伙，最終只得28宗成交，出售率只是18%，套現共1.5億元。發展商表示，已經包括多組大手客入市，更指有地產代理買入兩伙。 另一個鐵路盤何文田站朗賢峯最新招標售出5伙，套現1.28億元，成交價介乎2063至3681萬元，當中最貴的是四房雙套單位。 二手交投就個別發展，在10大屋苑成交量，中原及美聯都重上雙位數水平，不過有部分就要下跌。 太古城一個三房單位，實用面積685平方呎，原先叫價930萬元，議價後減價50萬，最終以880萬沽出，呎價12847元。不過原業主在2022年買入價高達1230萬，持貨2年帳面蝕350萬，物業貶值近28%。 將軍澳東港城一個兩房單位，實用面積466平方呎，原業主放盤長達3年半，但只是減價約20萬，以608萬元賣出，實用呎價13058元，原業主持貨14年，帳面獲利320萬元，升值1.1倍。
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- 2024年05月24日
二手樓價指數CCL四連跌 再跌1.43%
【有線新聞】代理統計的二手樓價指數四連跌，最新報144，按周跌1.43%，為九星期來最低；與撤辣前的低位143.02相比，差距收窄至0.69%；分區指數全數向下，當中，九龍跌幅最大，按周跌逾2%。 代理認為，樓價有下調跡象，預期樓價反覆爭持局面會結束，指數將跌穿143水平，預期6月底將下試140，估計上半年二手樓價跌約5%。