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- 2025年09月24日
共享辦公室進駐甲廈 業界：初創、家辦成主要客源
【有線新聞】近年有不少共享辦公室進駐甲級商廈，有業內人士指，來港發展的初創及家族辦公室成為了主要租戶來源。 政府積極推動輸入人才及家族辦公室政策，除了為本港帶來人才和企業，亦帶動了商用物業的租務需求。家族辦公室董事總經理蔡小姐：「在租賃方面，對於我們這些發展中的公司其實都頗為重要，因為我們的規模可能隨時會增加。相比傳統的辦公室、寫字樓，可能我們要簽一些年期很長的租約，甚至是一些很多承諾的租約。相比起來說共享辦公室對我們來說，這個方式對我們而言，更加可以管理到我們的成本和風險。」 這家家辦租用的共享辦公室位處中環甲級商廈之內，由本港老牌地產商經營，負責人指開業至今一直收到不少查詢，預期出租率在年底前可達九成。恒隆地產副董事（香港業務）劉靜雅：「我想政府的專才計劃都帶動不少一些初創公司，他們會來香港。因為我們都看到趨勢，有比較多透過譬如政府的專才計劃，都有比較多的查詢來自一些初創企業。」 雖然中區一帶的甲級商廈空置率持續攀升，但變相拆細出租的共享辦公室卻有捧場客。劉靜雅：「有一些家族辦公室就是一些比較小規模的，大約是三至五個人。正因為我們共享辦公室的靈活性，所以他們亦都有興趣在這裡做一個落
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- 2025年09月24日
超強颱風樺加沙｜年內兩度掛十號風球 相隔61年再現 吐露港未潮漲水位已高出3米
【有線新聞】全港多區凌晨開始受到「樺加沙」颶風區影響，出現狂風大驟雨，杏花邨巨浪湧岸，港島北岸錄得暴風。截至清晨6時，各區共接獲90宗塌樹及一宗山泥傾瀉報告，臨時庇護中心有逾700人入住。 頻密的狂風大驟雨，高過燈柱的越堤浪，「樺加沙」展示它作為今年「風王」的威力，全晚巨浪浪接浪，天文台凌晨1時40分發出九號風球。暴風雨接踵而至，一小時後改發十號風球，是繼7月「韋帕」襲港今年第二度發出，也是相隔61年再次一年內兩次掛十號風球。天氣急速惡化，要再撤離到更遠離岸邊地方，記者索性靠着公園的這個石躉繼續工作，風和雨由四方八面吹過來，分不清楚方向。 港島北隨即轉吹東北風，維港內一樣洶湧，有人不理勸喻行近欄杆，一個白頭浪將他淹沒。中環碼頭至北角一帶，期間錄得最高陣風每小時117至128公里，達到烈風級別，沿途有冧樹，亦有地盤外整排水馬倒塌。位於南區的海怡半島風無定向，大風起上來都要捉實欄杆，成晚都橫風橫雨，樹木、招牌左搖右擺，鴨脷洲有電單車橫臥地上，一街都是雜物。 尖沙咀覺士道有大約10米高大樹倒塌，消防到場清理。沙田區情況一樣惡劣，吐露港水位未到清晨潮漲時間已經升到約3米，城門河沿岸已經水浸，出
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- 2025年09月24日
超強颱風樺加沙｜杏花邨巨浪高過燈柱 觀浪市民：有小小受威脅 警員在場勸離
【有線新聞】樺加沙逐漸靠近，杏花邨入夜後風浪加劇，警察及民安隊在多區海傍巡邏，呼籲市民離開。截至凌晨2時，各區庇護中心有逾700人入住，政府接獲15宗塌樹及一宗山泥傾瀉報告。 越堤浪、浪接浪，個個都高過燈柱。杏花邨被視為颱風威力指標，入夜之後更加感受到「樺加沙」逐步逼近。擋水板擋不住海水，橙帶亦都圍不住觀浪的人。 張小姐：「看新聞知道有人被捲下海。（浪都冚到這裏？）有一、兩冚到這個位置，例如這個情況，都有些少感受到生命受危險，有小小受威脅。」 成都旅客李小姐：「我們那邊沒有海，然後就好奇。（剛才海浪都打上來這邊，覺得危險嗎？）因為我們在比較遠的地方，若很大的時候會往後退。雖然好奇，但亦會保證自己的安全。」 對面岸將軍澳持續有雨，時大時小，海浪拍岸時由水渠位置噴出，警察不斷在海傍巡邏，要求在場人士離開。紅磡碼頭也有民安隊在海邊巡邏，有人繼續在岸邊活動。天文台指天氣會隨時急劇惡化，呼籲市民遠離岸邊。
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- 2025年09月24日
特朗普聯大致辭 批聯合國未助斡旋停火 指承認巴勒斯坦國等同獎勵哈馬斯
【有線新聞】美國總統特朗普在聯合國大會致辭，批評聯合國沒有協助美方推動多地停火，又稱其他國家承認巴勒斯坦國等同獎勵哈馬斯。 美國總統特朗普在紐約的聯合國大會致辭，是他重返白宮後首次．他批評前任總統拜登帶來連串災難，自己上任不久則終結全球多地的七場戰事，雖然其他人認為自己值得獲頒諾貝爾和平獎，但他稱在乎的是拯救生命。他同時批評聯合國沒有協助斡旋停火，「我後來意識到聯合國並無支持我們，他們沒有現身支持，我是在事後才真正想到這一點，沒有在艱辛的談判期間支持我們。既然如此，聯合國的目的是什麼？聯合國擁有龐大潛力，我常說它有非常龐大潛力，但它遠遠未能發揮潛力。」 特朗普重申尋求加沙停火和人質獲釋，但哈馬斯拒絕合理的要求，提到其他國家承認巴勒斯坦國等於獎賞哈馬斯的暴行；又提到以為原本可以輕易解決烏克蘭危機，強調如果俄羅斯不達成協議，華府將向莫斯科徵收關稅，歐洲亦要採取同樣措施，並即時停止購買俄羅斯能源，他又指控中國和印度資助戰事。 特朗普同時指出不受控的移民是現今最重要議題，批評聯合國資助部分移民，行為如同攻擊西方國家，形容部分開放邊界的國家正走向地獄。美國亦將會建立AI認證系統，領導國際社會履行
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- 2025年09月23日
超強颱風樺加沙｜一家四口柴灣觀浪 三人墮海、母子昏迷危殆 目擊者：當時海面浪大
【有線新聞】一家四口在柴灣觀浪，最終三人墮海，40歲父親救起時清醒，38歲母親及5歲兒子昏迷送院，目前情況危殆。消防稱他們獲救位置跟墮海岸邊有一段距離，現場大浪相當危險，警告風暴下切勿去觀浪，以免造成危險。 附近有舢舨協助救起墮海的女子，大批消防員及警員亦到場救援，將獲救男子在船上急救再送上岸。據報一家四口去觀浪，母親及兒子墮海，父親落海救人，三人最終全部獲救。母親及男童昏迷送院，母親要用氣氧罩協助呼吸，至於女兒就由警員陪同跟隨到醫院。 現場是柴灣嘉業街海邊，警方下午三時許接報有人捲落海，有目擊者稱當時海面掀起大浪。目擊者：「感覺不算很大風，海浪就大的。當時爸爸已經跳海救人，然後女兒都年幼比較害怕、都一直哭。」一家四口就是駕駛這輛車到岸邊觀浪，事發之後私家車仍然停泊在此。 事發在下午三時許，警方及消防接報有人跌落海，消防稱墮海的人跟獲救位置有一段距離。消防處副消防總長（機構策略）霍振明：「我們遇到的困難是因為海面情況不太穩定，我們難以超過2米地、安全將女士移到岸上，所以我們稍後決定將女士跟海面上等待、遇溺的男士都移到船上，立即送至第三點接上岸，進行心肺復甦法。」 當局再次警告要遠離岸邊
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- 2025年09月23日
超強颱風樺加沙｜杏花邨、將軍澳等地不少市民觀浪 警方不斷驅趕、警告嚴正執法
【有線新聞】港島東沿岸水位已上升，亦不時有大浪拍打上岸，警方到不同地方驅趕市民離開，當局亦警告風暴下不要追風逐浪，會嚴正執法。 「這裡很危險的，各位市民這是警方呼籲，請你們立即離開海岸範圍。」港島東沿岸已經相當大浪，小西灣不時有大浪拍上岸，不少人到場觀浪，警方勸喻後才離開。 葉先生：「剛剛只是經過，不知他想怎樣，但好像是那邊出意外才會驅趕，如果沒有意外，我想應該不會吧。」這邊廂驅趕完，那邊廂又有人在海邊繼續觀浪。 在杏花邨，「樺加沙」造成的湧浪令到水位上升，大浪沖上10米外的行人路，靠擋水板隔開，大浪比人還要高，海邊的行人路已經水浸。 每幢大廈樓下都設置擋水板，高度超過半個人，避免水浸更嚴重時浸到大堂內。很多人就在岸邊觀浪拍照，許先生：「今次沒有雨，你看這麼多人在場，就是沒有雨才出來。（那麼你現在影人？）看看有甚麼，其實我就覺得不怎麼樣。」警方隨後亦到杏花邨驅趕，有人一度走出擋水板外，警方指示她離開。 將軍澳觀浪的人亦不少，甚至部分是一家大小，有人更走落碼頭，同樣要警方呼籲離開。 南區的石澳亦掀起大浪，泳灘拉起警告帶封閉，有人就不理警告走出海邊，當局警告切勿追風逐浪，會嚴正執法。 杏花
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- 2025年09月23日
超強颱風樺加沙｜多班航班取消 有旅客擬提前出發 有人甚至打算機場過夜
【有線新聞】截至早上10時半，機場有382班航班取消、43班航班延誤。機管局表示傍晚6時後至星期四早上6時，基本上沒有客運航班離港，有旅客更改航班提前出發，有人甚至打算在機場過夜。 晚上近7時，全日最後一班客機由新加坡抵港，在八號風球下降落，航班延遲了兩小時，有旅客說仍然感到幸運。 新加坡旅客：「最後一班、非常棒，非常順暢，沒有氣流，降落順暢。這是非常幸運，我們乘坐到這班機。」 新加坡旅客劉小姐：「下機場以後仍見到很多工作人員，覺得機場安排得井井有條，非常棒，在這個颱風天感到香港秩序井然，然後覺得非常安心。」 8號信號懸掛後，來往機場的公共交通大受影響，機場快綫仍然運作，機場人流不多，有零星的士到機場載客。 受超強颱風樺加沙影響，由早上開始多班來往香港航班取消，長途機亦不能倖免。不少旅客就趕在樺加沙襲港前提早離開香港，航空公司登記櫃位上午大排長龍。蔡小姐：「蠻緊張搭不上，因為我是國際航線。我能改到就不會影響，還好的、能改到，應該蠻多人改不到航班。」 陳小姐：「因為我買的是連乘的航班，這樣的話我們怕連不上，不知道中午這班（航班），能不能正常飛。」 多間航空公司提供特別票務安排，讓旅客更改
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- 2025年09月23日
超強颱風樺加沙｜鯉魚門有士多老闆繼續營業 稱不擔心有太大損失
【有線新聞】超強颱風「樺加沙」襲港，屬水浸黑點的鯉魚門不少商戶提早關門，亦有士多老闆繼續營業，又指不擔心有太大損失。 超強颱風襲港，鯉魚門馬環村這所臨海的「前舖後居」士多仍然照常營業。士多老闆莫生：「說到這樣誇張，不知道是否真的這樣厲害，希望不要這樣厲害。水沒有辦法從後面進來的，如果從後面路很誇張的，水位很高的了。停電公司會賠，停水這裏這麼多礦泉水汽水，也不怕的，自然損失會賠償的。」 不過防風措施，他一樣做到足，用木板頂著玻璃窗。莫生：「它一直在搖著搖著，我擔心整個窗塌下來，始終風力（強勁）。」他又指，星期三晚起已陸續有人運送沙包入村，相信數量足夠捱過颱風。 沿着海邊的屋之間，大浪時海水會湧入內街，早上政府派人已經堆起一個人高度的沙包，並加固水閘。
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- 2025年09月23日
超強颱風樺加沙｜將軍澳不少市民到岸邊追風 稱暫時不擔心安全
【有線新聞】天文台改掛八號風球之後，將軍澳有不少市民去到岸邊感受「樺加沙」威力。 將軍澳對出海面，海浪開始變大，仍然有不少市民來到海邊，部分人更帶小朋友外出。部分人用鏡頭拍攝，為颱風的威力留下紀錄。大部分人都說暫時不擔心安全，但天氣惡化就會去到安全位置。 Ethan：「以前年紀太少，想出來但媽媽不批准，現在升中學，求媽媽很久，終於批准我出來，影相、看一看。」 Paco：「大風就回家去。（大風就不留下、為甚麼？）因為怕我的電話掉進海裡。」 陳先生：「破壞力些少擔心，但應該沒有問題，大廈都安全、問題不大，但怕海皮如數年前般全損壞。」 天晉3B業委會主席翁先生：「所有屋苑基本有防水閘或擋水板，就算威力一樣，防洪能力亦應該提升很多。後面有些位置，應該要再加沙包，因為位置偏低窪，如果填補、有水馬，或者沙包應該好很多。」
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- 2025年09月23日
法國等6國正式承認巴勒斯坦國 以色列斥鬧劇、背棄人質 白宮：空談多於行動
【有線新聞】繼英澳四國後，法國等6個西方國家亦正式承認巴勒斯坦國。以色列批評是鬧劇，背棄仍被挾持的人質；白宮亦指無助推進加沙停火。 法國總統馬克龍在與沙特阿拉伯共同主持關於巴勒斯坦問題的聯合國高級別會議上，承認巴勒斯坦國地位。馬克龍：「我申明法國今天承認巴勒斯坦國。」馬克龍稱是時候結束戰事及屠殺，竭盡所能維護兩國方案，讓巴以和平安全共處，承諾當所有人質獲釋、加沙停火，就會考慮在巴勒斯坦開設大使館。 比利時、摩納哥、盧森堡、馬耳他等國在周一會議上亦宣布承認巴勒斯坦國，兩日以來已約10個西方國家表態承認。澳洲總理阿爾巴內塞及加拿大總理卡尼表明是要摒除哈馬斯。阿爾巴內塞：「澳洲昨天承認巴勒斯坦國，我們立場清楚，恐怖組織哈馬斯在巴勒斯坦的未來不會佔一席位。」卡尼：「加拿大承認巴勒斯坦，我們將提供全力的配合構建和平未來的承諾，實現巴勒斯坦國與以色列並存。」 巴勒斯坦自治政府主席阿巴斯因被美國撤銷簽證未能親身到場，他以視像形式呼籲仍未承認巴勒斯坦的國家應跟隨步伐，又要求哈馬斯交出武器。 以色列與美國杯葛會議，以色列駐聯合國大使達農批評會議是政治把戲，承認巴勒斯坦的國家背棄人質。白宮指總統特朗普不同
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- 2025年09月23日
超強颱風樺加沙｜杏花邨近岸行人路水浸 渠口海水倒灌激射數米高水柱
【有線新聞】超強颱風「樺加沙」逼近，港島多區出現湧浪，杏花邨近岸的行人路已水浸，渠口海水倒灌。 杏花邨海邊，早上已出現湧浪，沖到上10米外的行人路，靠擋水板隔開。大浪比人還要高，目測有兩、三米。海邊的行人路水浸到恍如河流，管業處用橙帶封閉通道，不少居民在圍牆後觀浪拍照。 杏花邨居民張女士：「平時很少看到這樣的場景，說有颱風，海水雖然有些起伏，但今天的海水，好像翻波浪般，看得很害怕。」 杏花邨居民何先生：「威力是比以往大浪，現時只是三號風球，可能八號風球甚至十號風球，應該更加大浪，或吹爛所有東西，八號風球時都會回家，不會下來。」 屋苑內渠口海水倒灌，沙包都擋不住，水噴上數米高。居民都做足防風準備，窗口貼上膠紙，有些甚至封上整個窗口，務求滴水不入。有工人在最後關頭，趕緊修剪樹枝。 「山竹」襲港期間曾經水浸的地庫停車場，有部分車輛仍未駛走，電錶房外都架設了擋水板，以防入水。
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- 2025年09月23日
超強颱風樺加沙｜中午現下班人潮 市民：很慘、大家一齊遷徙返去
【有線新聞】「樺加沙」逼近，巿區中午出現下班人潮。 在港鐵金鐘站下班人潮陸續分散到各個月台，港鐵職員在場維持秩序，港鐵因應人潮加密班次，至與平日繁忙時間一樣。有市民說，公司都有提早準備，適時讓他們在天氣惡化前回家，但沒期望不用上班。 余先生：「其實沒有辦法，你為錢、為薪金，大家都為薪金，完全沒有工作做就不可能，可能要準備打風過後的事，或者這個星期要做的事。」 陳小姐：「對我來說合理，其實現在感覺沒有甚麼風，只要你在真的大風，造成巨大影響之前，你已經預告，我們有預先安排是可接受的，但不要太遲，你『前』沒問題但不要遲。」 王小姐：「大家無奈，即是這樣回來一會又要離開，好像大家在大遷徙一般。我見他們加密班次，尚算可以。（預計多人會擠迫。）一定擠迫，因為大家差不多時間離開，很慘、大家一齊遷徙返去。」