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- 2024年09月19日
港美減息｜地建會梁志堅感意外 代理指周末預約睇樓量升
【有線新聞】地產建設商會對本港部分銀行跟隨美國下調最優惠利率感意外，相信減息可帶動入市氣氛，但發展商新盤定價仍然審慎，有分析相信，樓市交投將提升，但全年樓價估計仍要跌最多10%。 香港個別銀行宣布減息後地產代理亦急不及待公布這個消息，這間位於荃灣的代理行指出港美減息消息一出周末睇樓量明顯回升。中原地產分區營業經理李建華：「多了一些客人回來找盤，之前未考慮過睇樓的則在觀望，但剛在這半天也有同事的客都約在這個星期睇樓。」 減息後按揭市場佔比較高的銀行，實際按息由原先4.125厘減至3.875厘，以每500萬元貸款、還款期30年計，每月支出減少720元，P按每月供款由24,000多元減至2.35萬元左右，一年供樓開支減少逾8,600元，入息要求則減少1,440元。 地產建設商會形容立即有銀行跟隨美國減息，下調最優惠利率是意料之外，又認為美國減息幅度進取，可提升買家入市意欲，但估計發展商推盤及定價，短期仍傾向審慎。地產建設商會執委會主席梁志堅：「短期內不會這邊廂減息，那邊廂則加價，都是視乎市況、承接力如何，好消息之中，要視乎可以維持多久，因為現時市面仍有地方還在打仗，我們一直照樣推盤。」 有分
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- 2024年09月19日
黎巴嫩再有通訊器材連環爆炸至少20死 涉日本生產對講機：型號10年前停產、指定經銷商出售
【有線新聞】 黎巴嫩第二日發生通信設備爆炸，涉及真主黨多部對講機，至少有20死450多人受傷，據報這批對講機在日本生產，不過相關型號十年前已停產，真主黨再度指控以色列施襲，以方未有回應。 黎巴嫩首都貝魯特真主黨成員為周二傳呼機爆炸案死者舉行葬禮期間突然傳出爆炸聲，相信是由對講機引起，大批民眾爭相走避，南部及東部多處有房屋、汽車起火，據報涉及太陽能板和汽車電池爆炸，軍方在一間醫院的停車場發現並引爆內置爆炸裝置的對講機。 今次發生爆炸的對講機貼有日本通信設備公司ICOM及日本製造的標誌，不過公司說發生爆炸的對講機相關型號曾出口到中東，不過在2014年已經停產，由於相關型號沒有防偽標籤，無法確認這批對講機是公司出品。公司強調產品只在日本生產並授權指定經銷商出售，重申合乎日本法規，黎巴嫩政府證實這批對講機由其他供應商提供。 路透社引述消息，這批對講機約在5個月前購入，與早前爆炸的傳呼機買入的時間相若，作為真主黨成員的緊急通信設備。連續兩天受襲，黎巴嫩外交部警告或會在以黎邊境再度引發戰爭。以色列防長加蘭特讚揚以軍和情報機構近日工作的成果，外界估計可能與傳呼機襲擊有關，他又宣布戰事進入新階段，將會
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北角開槍｜蕭澤頤：警員在特殊情況下作專業判斷
【有線新聞】北角一名有精神病的男子星期日懷疑病發襲擊家人遭警員開槍，擊中胸部死亡，警務處處長蕭澤頤強調警員有專業培訓，是在特殊情況下作專業判斷。 警務處處長蕭澤頤：「在這個突發情況下，在電光火石的情況下，這名死者就衝向我們的同事，當時最近的距離是約1.5米，就好像我與大家的距離。大家想像一下如果在這個情況，如果同類型事件，如果假設有一名兇徒拿着可以引致他人死亡的武器衝過來的時候，對着你，你希望假設有警察，我們的同事在現場，你希望他作出一個果斷的行為盡快向他制止，還是用其他方法，嘗試叫停他，和他談判，我希望大家認真想一想。」
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23條｜生效後首案 男子穿「光時」上衣於石門遊蕩 認罪判囚14個月
【有線新聞】23條生效後首宗案件，男子承認身穿「光時」上衣在港鐵站外遊蕩，作出具煽動意圖作為，判監14個月。 27歲被告諸啓邦，被指在6月12日身穿「光時」上衣，以及戴着「五大訴求、缺一不可」英文縮寫的黃色口罩，在石門港鐵站外遊蕩，早前已經承認23條下出於煽動意圖作出具煽動意圖作為罪。總裁判官蘇惠德指，諸啓邦早前已經因為在機場穿着「光時」上衣判囚3個月，今次再犯是不知悔改，量刑起點為18個月，加刑3個月，考慮他認罪，將刑期下調至14個月。
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元朗721｜7人被控暴動 控方結案陳詞 指林卓廷帶頭挑釁白衣人、令雙方對峙升溫
【有線新聞】元朗721襲擊事件，前立法會議員林卓廷等7人被控暴動，控方開始結案陳詞，指林卓廷帶頭挑釁白衣人，令雙方對峙升溫。 前立法會議員林卓廷由囚車押送到區域法院，他與另外6名被告被控2019年7月21日在元朗站參與暴動，律政司高級檢控官程慧明開始結案陳詞，指2016至2019年期間，林卓廷主要關心北區事務，沒詢問過元朗事務，認為他解釋作為區議員和立法會議員，當晚有責任進入元朗是不合理和不可信，質疑他在社交平台開直播刷流量，顯示自己公務眾多，是濫用職權達到私人目的。 控方指林卓廷表面告誡市民注意安全，實質是呼籲他們到場增援，號召作出破壞社會安寧的行為。又指他必然知道集結有機會引致成為衝突，但都無勸喻群眾散去。例如不斷帶頭抹黑和指罵白衣人為黑社會，站在較前的位置，與閘內的人以兄弟相稱，又拿起擴音器主導閘內人士的行動是壯大聲勢，有人向白衣人射水時亦站在附近，屬支持的行為。 控方引述林卓廷稱，沒看到白衣人寫有「保衛家園」紙牌，是對他們希望外人離開元朗的訴求視而不見，來掩飾留在港鐵站的目的，又說他整個攝錄都針對白衣人，不像記者兩邊都影。 控方認為，林卓廷不希望警方到場，而是一直維持對抗，令情
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私隱公署：3年處理逾3,200「起底」個案 停止披露通知遵從率達96％
【有線新聞】私隱專員公署審視網上招聘平台，發現23則匿名招聘廣告，未有披露公司名稱下收集求職者個人資料，可能違反《個人資料（私隱）條例》，對5間機構啟動主動調查，亦會調查招聘平台有否責任。 我們在部分網上招聘平台搜尋，仍然找到多則匿名招聘廣告，公司名稱「保密」，亦沒有提供聯絡方式。私隱專員公署過去3年收到11宗有關招聘廣告的投訴，今年6月至9月審視13個網上招聘平台，超過22,000則招聘廣告，當中有23則匿名廣告直接要求求職者遞交身份證號碼、履歷等個人資料，但沒有披露公司名稱，即使有電話、電郵，亦不足以辨識公司身份。 個人資料私隱專員鍾麗玲：「它提供一個聯絡電話，說如果你想索取多些資訊可以聯絡我們，放了一個聯絡電話，但大家可看看電話號碼是甚麼，是八個0，八個0，很明顯根本不會找到這間機構。」 公署指匿名招聘廣告可能違反《私隱條例》，主動調查5刊登匿名廣告的機構，提醒求職者提高警惕，以免被不當收集個人資料或用作詐騙。 另外，公署今年首8個月主動網上巡查發現80宗「起底」個案，比前年同期下跌九成，法例生效近3年，處理了3,200多宗個案，向46個網上平台發出超過2,000個停止披露通知，
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啟德體育園｜英國樂隊Coldplay明年4月開騷 崔定邦料吸過夜客帶動消費 冀加強交通配套
【有線新聞】英國搖滾樂隊Coldplay明年4月在啟德體育園舉行演唱會，有旅遊業界相信可吸引過夜旅客、帶動消費，建議當局加強交通配套，例如接駁巴士接送觀眾到各區消費。 下月展開世界巡迴演唱會Coldplay，宣布明年4月在有5萬個座位啟德體育園舉行3場演唱會，是首隊在體育園表演的外國巨星。 旅遊業界說，樂隊今次在東北亞地區只挑選香港及首爾兩個城市表演，相信可以吸引內地及東亞地區過夜旅客來港，帶動消費。旅遊促進會總幹事崔定邦：「我引用政府當局數據，每名過夜旅客一過夜，消費就會爆升，就算目前消費額下跌，都有5,000多元。如果活動後，我們有接駁巴士將客人快速送去其他地方，例如中環、銅鑼灣、尖沙咀，繼續去飲飲食食，令到經濟效益除了演唱會之外，亦可以惠及餐飲業。」 酒店業界亦希望，透過這場演唱會再打響香港旅遊品牌。香港酒店業主聯會執行總幹事徐英偉：「吸引更多海外旅客的名目，也是過去香港比較缺乏，今次演唱會另一好處可以向國際展示香港現況，因為看到很多海外國家發出旅遊警示，很多旅客對香港有錯誤理解，希望這些音樂會、未來體育盛事如何善用體育園，期待可以陸續打好頭陣。」 佔地約28公頃的啟德體育園，主
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綠置居2023｜今起揀樓 長沙灣麗玥苑「樓王」一小時內售出 有市民指減息可紓緩供樓壓力
【有線新聞】房委會新一期綠置居即日起開始揀樓，麗玥苑646平方呎，「樓王」單位一小時內售出，有市民稱讚麗玥苑交通方便，亦有買家指美國減息可以紓緩供樓壓力。 獲安排揀樓的市民早上到觀塘的售樓中心，屏幕前人頭湧湧，有人做足功課，希望挑選到心儀單位。今期綠置居推售超過3,000個單位，全部以市價五二折出售，當中長沙灣麗玥苑佔超過九成，有2,300個單位，介乎154萬至461萬元，實用面積280至646呎。有華富邨重建戶成功挑選到心儀單位。周女士：「交通方便，環境都不錯，向着公園，很開心。」何女士：「方向、景觀和舒服，這樣就可以了。」 至於美國聯儲局減息，對他們來說又是否好消息呢？冼先生：「我們又輕鬆一點，膊頭不這麼重，你說是不是？大家感受應一樣，假設你們都會供少一點就開心一點。」鄧先生：「（新聞說減息，會否令你鬆一口氣？）不會，因為息口還是很高，都還是高的，但衡量過後，都認為是值得買入這個單位。」 除了麗玥苑，房委會同時推出300多個重售單位，分別是鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑，受公屋清拆影響的家庭申請者，可以優先揀樓。今次揀樓同時出售，約350租置計劃回收單位，透過這個屏幕就可以
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深圳遇襲日籍男童傷重不治 日外相：兇徒行為卑劣 曾關注918當日保安
【有線新聞】於深圳上學途中遇襲的日本籍男童傷重不治，日本外相上川陽子譴責兇徒向學童施襲行為卑劣，稱事前曾要求中方在918事變紀念日確保日本人學校的保安措施足夠。 在深圳南山區，日本人學校就讀的10歲小學生被刺傷後送院搶救，延至周四凌晨不治。貴島善子指男童被刺中腹部，要等驗屍確定死因，又表示會與深圳市政府聯絡跟進事件。 死者周三早上8時左右由家人陪伴上學，在距離校門約200米被一名男子持刀襲擊，男童受傷送院，44歲姓鍾的疑犯當場被捕，正調查行兇動機。 日本外相上川陽子譴責兇徒，襲擊正在上學的兒童行為卑劣，政府會全力協助男童家人善後。上川又指江蘇有日本人遇襲後，日方已要求中國外交部在918事變93周年的日子確保日本人學校的保安措施足夠，但悲劇仍然發生令人遺憾。 江蘇省蘇州市6月，發生另一宗日本人遇襲案，一對母子等校巴時被人用刀襲擊，校巴女工胡友平試圖制止兇徒，被刺傷身亡。 在北京，外交部重申會繼續採取有效措施保障在華外國人的安全。
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美國減息｜地建會梁志堅料發展商新盤定價仍審慎
【有線新聞】地產建設商會對香港個別銀行下調最優惠利率感到意外，但相信發展商新盤定價仍然審慎。有分析相信，樓市交投將提升，但樓價升勢會較滯後。 美國四年來首次減息，結束歷時兩年半的加息周期，地產建設商會執委會主席梁志堅認為，美國減息幅度進取，某程度上有助刺激買家入市意欲，但估計發展商推盤及定價短期仍傾向審慎。 地產建設商會執委會主席梁志堅：「短期內不會這邊廂減息，那邊廂則（加價），都是視乎市況、承接力如何。好消息之中，要視乎可以維持多久，因為現時市面仍有地方還在打仗。我們（會德豐）一直照樣推盤，你們今日減、明天加息，難道就不做生意嗎？」 有分析認為，美國減息後有機會提升樓市交投，但樓價升勢會較滯後。高力香港研究部高級經理黎彥東：「我們預期樓價今年跌5至10%，我們看今年首7個月已經跌了4.7%，所以接下來樓價會慢慢平穩，但是（成交）量有機會慢慢提升。我們看之前撤辣時，成交量會比價格早點上升，當然價格未上去之前，可能就要等跌幅開始喘定，減息是很好的催化劑。」 另一物業顧問萊坊認為，美國減息，不過香港短期內未必跟隨，物業發展成本仍高，加上市場有較多不利因素，相信發展商投地出價，仍然會較為審慎
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美國減息｜滙豐中銀減最優惠利率四分一厘 陳茂波：減息助緩和資金壓力
【有線新聞】因應美國減息，滙豐及中銀下調最優惠利率四分一厘。財政司司長陳茂波認為，減息有助緩和企業資金壓力，金管局提醒市民置業及借貸時，要繼續留意利率風險。 聯儲局減息半厘，本港銀行出乎市場預期地快速減息回應，但減幅較美國少。滙豐及中銀香港均宣布下調，最優惠利率四分一厘，由5.875厘調低至5.625厘，港元儲蓄存款利率方面，戶口結餘5,000元或以上帳戶，亦調低25點子至0.625厘。 財政司司長陳茂波認為息率下調，有利緩和企業資金壓力，「我們評估是當美國息率一直下調，香港息率有空間下調時，將有利本地企業經營，大家資金壓力較小，對資產市場影響亦正面。但同時由於地緣政治關係、國際貿易時常會出現爭拗，我們在這方面要留意及小心。」 金管局認為美國息率下調，港息亦有回落空間，對經濟有正面影響，但減息步伐未必完全同步，呼籲市民繼續留意利率風險。署理香港金融管理局總裁李達志：「存貸利率的調整，銀行一般會考慮同業市場資金供求、拆息水平，以及本身的資金結構成本等因素，但無論如何減息周期剛剛開始，預期在可見的一段時間內利率仍然會處於比較高水平，市民在作出置業、按揭，以及其他借貸決定時應該要繼續小心、考
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- 2024年09月19日
美國減息｜陳茂波：港美未必同步減 金管局：息率仍高企一段時間
【有線新聞】因應聯儲局減息半厘，金管局亦將基本利率下調0.5個百分點至5.25厘。財政司司長陳茂波認為本港調整利率步伐未必與美國同步，金管局提醒市民置業及借貸時要繼續留意利率風險。 美國聯儲局減息半厘，市場關注本港息率何時「跟減」？財政司司長陳茂波指出，美國減息幅度大致符合巿場預期，但本港利率走勢要視乎資金流向，不一定亦步亦趨。「我們評估是當美國息率一直下調，香港息率有空間下調時，將有利本地企業經營，大家資金壓力較小，對資產市場影響亦正面。但同時由於地緣政治關係、國際貿易時常會出現爭拗，我們在這方面要留意及小心。」 金管局認為美國息率下調，港息亦有回落空間，對經濟有正面影響，但減息步伐未必同步，息率仍會高企一段時間，呼籲市民繼續留意利率風險。署理香港金融管理局總裁李達志：「存貸利率的調整，銀行一般會考慮同業市場資金供求、拆息水平，以及本身的資金結構成本等因素，但無論如何減息周期剛剛開始，預期在可見的一段時間內利率仍然會處於比較高水平，市民在作出置業、按揭，以及其他借貸決定時，應該要繼續小心、考慮及管理利率風險。」 至於減息後，能否重新吸引國際資金回流本港，李達志認為資金流向受多種因素影