財金總覽
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- 2024年09月19日
每日樓市 19/9/2024
主持：黃健臻 內容 。港銀減息四分一厘 地建會:意料之外 。高力:減息效力多久 視乎按息走勢 。英皇跑馬地項目開價 入場費462萬起 。綠置居揀樓 麗玥苑樓王單位已售
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- 2024年09月19日
焦點財經 19/9/2024 三大發鈔行減息0.25厘 恒指重上萬八點
焦點財經 19/9/2024 ● 美國減息0.5厘 香港三大發鈔行減息0.25厘 一個月拆息逾年低 ● 恒指重上萬八關 兩個月收市高位 ● 金管局料息率高企一段時間
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- 2024年09月19日
美國減息｜日圓兌美元一度逼近144 日股曾升千點
【有線新聞】美國減息半厘後日圓匯價繼續偏軟，帶動日股高收。 日圓一度逼近144兌一美元，不過之後跌勢減弱，今個星期以來跌約1%。日本股市就造好，日經平均指數連升2日，最多升逾1000點。市場普遍估計，日本央行在周五的議息會議將會「按兵不動」，維持基準利率在0.25厘不變。
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- 2024年09月19日
本港最新失業率維持3%符預期
【有線新聞】本港最新失業率維持3%，符合市場預期。 政府統計處最新數字顯示，6月至8月失業率為3%，與5月至7月一樣，失業人數增加約4,500人，就業不足率亦維持於1.2%水平。勞工及福利局局長孫玉菡表示，期內餐飲服務業失業率微升0.1個百分點，住宿服務業上升0.4個百分點，但零售業失業率維持不變，他認為隨著經濟繼續增長，整體勞工市場短期內應會維持偏緊，但個別行業的就業情況或會繼續面對壓力。
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港美減息｜地建會梁志堅感意外 代理指周末預約睇樓量升
【有線新聞】地產建設商會對本港部分銀行跟隨美國下調最優惠利率感意外，相信減息可帶動入市氣氛，但發展商新盤定價仍然審慎，有分析相信，樓市交投將提升，但全年樓價估計仍要跌最多10%。 香港個別銀行宣布減息後地產代理亦急不及待公布這個消息，這間位於荃灣的代理行指出港美減息消息一出周末睇樓量明顯回升。中原地產分區營業經理李建華：「多了一些客人回來找盤，之前未考慮過睇樓的則在觀望，但剛在這半天也有同事的客都約在這個星期睇樓。」 減息後按揭市場佔比較高的銀行，實際按息由原先4.125厘減至3.875厘，以每500萬元貸款、還款期30年計，每月支出減少720元，P按每月供款由24,000多元減至2.35萬元左右，一年供樓開支減少逾8,600元，入息要求則減少1,440元。 地產建設商會形容立即有銀行跟隨美國減息，下調最優惠利率是意料之外，又認為美國減息幅度進取，可提升買家入市意欲，但估計發展商推盤及定價，短期仍傾向審慎。地產建設商會執委會主席梁志堅：「短期內不會這邊廂減息，那邊廂則加價，都是視乎市況、承接力如何，好消息之中，要視乎可以維持多久，因為現時市面仍有地方還在打仗，我們一直照樣推盤。」 有分
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- 2024年09月19日
恒指重上萬八點 收市位逾兩個月最高
【有線新聞】美國大幅減息半厘，香港三大發鈔行亦跟隨減息，恒生指數重上萬八點關口，連升5日累計升逾900點，收復100天線，收市位計是超過兩個月最高。 港美同步減息，港股突破18000點關口，重拾100天線，兼創今個月新高。恒指低開走高，最多曾升411點，高見18071點，收市升353點，報18013點，成交增至1487億元，創今個月高位。 富途證券首席分析師譚智樂：「在整個利率下降的狀況下，也會有利中資股估值繼續向上修正，因此短線不單止上望18200點左右，整個9月的波幅可見正在走『先低後高』的狀況，若果以『波幅論』去判斷港股短期後市走勢，理應有條件整個月有1500點至2000點波幅，18500點至19500點可以是短期後市的目標。」 科技股帶領升勢京東升7%，突破100天線，美團更加是連升7日。離岸人民幣走強而美國減息，亦為內地提供減息空間，內房股受追捧，潤地及龍湖升約7%。 內地家電以舊換新政策，落地進度良好，家電股造好，海爾智家升逾7%，為最強勢藍籌，海信家電升一成四。地產收租股普遍靠穩，新世界、九倉置業及恒隆升1%。 此外，亞太區股市全線上升，滬深股市高收，日本股市議息前夕錄兩
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- 2024年09月19日
收市交易所直播室 19/09/2024 美國減息半厘亞太區股市高收 恒指重上萬八點
主持：黃皓琳 嘉賓：譚智樂 富途證券首席分析師 收市焦點： 。恒指收市升353點報18013點，逾兩個月收市新高 。華潤置地收市升7.77%最佳藍籌，長江基建跌2.24%最差藍籌 。科指收報3651點升3.3%，3個月來最大升幅 。騰訊升2.3%，成交榜首位達99.56億元 。美的集團兩連升，收報64.25元升8.71%
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大新：港銀減息幅度屬大調整 料為刺激信貸需求
【有線新聞】有分析認為，本地銀行在美國減息後決定減息四分一厘，屬於較大調整。 大新銀行首席經濟及策略師溫嘉煒：「考慮到過去2022年至今加息周期只是加了0.875厘，今次一次過減息0.25厘，都是比較大的調整，我想其中一個主要原因是，希望在現在整體本地經濟都是增長動力比較疲弱下，希望可以透過減息刺激整體經濟表現，推動信貸需求。」
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- 2024年09月19日
美國減息｜地建會梁志堅料發展商新盤定價仍審慎
【有線新聞】地產建設商會對香港個別銀行下調最優惠利率感到意外，但相信發展商新盤定價仍然審慎。有分析相信，樓市交投將提升，但樓價升勢會較滯後。 美國四年來首次減息，結束歷時兩年半的加息周期，地產建設商會執委會主席梁志堅認為，美國減息幅度進取，某程度上有助刺激買家入市意欲，但估計發展商推盤及定價短期仍傾向審慎。 地產建設商會執委會主席梁志堅：「短期內不會這邊廂減息，那邊廂則（加價），都是視乎市況、承接力如何。好消息之中，要視乎可以維持多久，因為現時市面仍有地方還在打仗。我們（會德豐）一直照樣推盤，你們今日減、明天加息，難道就不做生意嗎？」 有分析認為，美國減息後有機會提升樓市交投，但樓價升勢會較滯後。高力香港研究部高級經理黎彥東：「我們預期樓價今年跌5至10%，我們看今年首7個月已經跌了4.7%，所以接下來樓價會慢慢平穩，但是（成交）量有機會慢慢提升。我們看之前撤辣時，成交量會比價格早點上升，當然價格未上去之前，可能就要等跌幅開始喘定，減息是很好的催化劑。」 另一物業顧問萊坊認為，美國減息，不過香港短期內未必跟隨，物業發展成本仍高，加上市場有較多不利因素，相信發展商投地出價，仍然會較為審慎
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美國減息｜滙豐中銀減最優惠利率四分一厘 陳茂波：減息助緩和資金壓力
【有線新聞】因應美國減息，滙豐及中銀下調最優惠利率四分一厘。財政司司長陳茂波認為，減息有助緩和企業資金壓力，金管局提醒市民置業及借貸時，要繼續留意利率風險。 聯儲局減息半厘，本港銀行出乎市場預期地快速減息回應，但減幅較美國少。滙豐及中銀香港均宣布下調，最優惠利率四分一厘，由5.875厘調低至5.625厘，港元儲蓄存款利率方面，戶口結餘5,000元或以上帳戶，亦調低25點子至0.625厘。 財政司司長陳茂波認為息率下調，有利緩和企業資金壓力，「我們評估是當美國息率一直下調，香港息率有空間下調時，將有利本地企業經營，大家資金壓力較小，對資產市場影響亦正面。但同時由於地緣政治關係、國際貿易時常會出現爭拗，我們在這方面要留意及小心。」 金管局認為美國息率下調，港息亦有回落空間，對經濟有正面影響，但減息步伐未必完全同步，呼籲市民繼續留意利率風險。署理香港金融管理局總裁李達志：「存貸利率的調整，銀行一般會考慮同業市場資金供求、拆息水平，以及本身的資金結構成本等因素，但無論如何減息周期剛剛開始，預期在可見的一段時間內利率仍然會處於比較高水平，市民在作出置業、按揭，以及其他借貸決定時應該要繼續小心、考
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- 2024年09月19日
美國減息｜1個月及3個月拆息創逾一年低
【有線新聞】美國宣布減息後，1個月及3個月拆息創逾1年低位。 與樓按相關的1個月拆息回落至約3.61厘，反映銀行資金成本的3個月拆息降至約3.9厘，不過隔夜息連升2日，升至近3.1厘。
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- 2024年09月19日
開市交易所直播室02 19/09/2024 港股低開後反彈 地產、收租股反應輕微
主持： 黃國禧 嘉賓： 林嘉麒 元宇證券基金投資總監 趙晞文 信達國際研究部董事 市場焦點： 。恒指低開26點，報17633點 。中升低開1.66%最差藍籌 。友邦低開1.2%，市前成交居首達4.15億元 。本地地產、收租股開市反應輕微 。美的集團高開3% 。上證指數曾跌穿2700點，之後反彈 。本周一個月期HIBOR已跌至3.7厘，銀行資金成本降