財金總覽
- 有線新聞
- 2024年09月30日
減息後首個新盤「一Q清」 帶挈一手開250張單
【有線新聞】減息後首個全新盤，首輪銷售現場再現人龍，連同其他一手項目，推高一手成交量至約250宗。至於二手市場亦受惠於正面的入市氣氛，十大屋苑成交按周回升至最多10宗。 人頭湧湧、人龍再現，減息效應推高多個一手盤銷情，過去周末首度以價單形式推售的跑馬地ONE JARDINE’S LOOKOUT首輪85個單位沽清，套現逾6.8億元。發展商英皇國際隨即加推18個單位，劃一為開放式，面積179至180平方呎，折實最平入場約360萬元。 同日售樓的元朗站上蓋項目THE YOHO HUB II亦有不俗銷情，新一輪銷售售出112個單位，佔推售單位約93%，全盤至今累售535個單位，套現近50億元。發展商新地打鐵趁熱加推94個單位，折實平均呎價15,127元，較對上一張價單高約百分之4。 此外，市場亦不乏大手客入市個案，資本策略油麻地高臨獲一組買家以8,800萬元，買入4個頂層單位及2個車位。至於嘉華、會德豐及中國海外等合作發展的啟德海灣第1期，有投資者斥資逾1,460萬元買入項目3個一房單位。連同其他一手成交，消息指，過去兩天一手買賣共約250宗，較對上的周末的20多宗大幅增加，見近1
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- 2024年09月30日
MPF｜強積金顧問：首三季打工仔人均賺約2.3萬元
【有線新聞】首三季強積金投資人均賺約23,000元。 有強積金顧問統計顯示，截至9月24日今年「打工仔」的強積金投資人均賺約23,000元，各類股票基金都錄得正回報，美國股票基金表現最好，其次為日本股票基金，分別升18.8%和17.8%。單計9月的話，港股追蹤指數基金表現最強，升幅有6.4%。 負責調查的公司指，隨著中央推出「組合拳」政策救市，內地和香港股市成交大增，預期第四季市況仍然樂觀，但亦提醒要留意美國大選及地緣政治風險升溫等因素。 GUM常務董事陳銳隆：「近期（港股）升4000點，也是因為他們要補倉，留意到（內地）有如此大型經濟刺激方案推出，港股上升空間應該較大。若果投資者期望在股票市場上增加比重，中港股市可以放多一些，風險承受能力較高的話，甚至可以放五成（投資股票金額）。」
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- 2024年09月30日
銀債今開售 中銀：料認購人數及金額破紀錄
【有線新聞】新一批銀色債券今日開售。 今次第九批銀債保底息率四厘，年期三年，每半年派息一次，每手一萬元，採取「循環分派」機制，每人分派上限為100手， 10月14日下午2時截止認購。基本發行額500億元，視乎反應可加碼至550億元，所有2025年或之前年滿60歲、並持有香港身份證人士都符合資格申請 。去年第八批銀債認購人數約32萬，金額超過700億元，人數及金額都創歷來新高，有份安排今次銀債發售的銀行預期，認購人數及金額有機會破紀錄，建議投資者認購約20手。 中銀香港個金產品助理總經理梁美怡：「如果以32萬認購人數去計算，可建議投資者認購20手銀債，如果資金充裕的投資者也可以認購25至35手，確保可以獲派想要的手數。」
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- 2024年09月30日
內地9月官方製造業PMI升至49.8 非製造業PMI跌至50
【有線新聞】內地製造業表現勝預期，官方採購經理指數3個月來首次回升。官方製造業PMI9月較8月升0.7至49.8，高於預期的49.4，但仍處於50以下收縮區間。非製造業PMI則回落至50，低於預期的50.4。 國統局指9月整體經濟景氣水平回升，製造業生產活動加快，景氣度改善。醫藥、汽車、電氣機械器材、電腦通訊、電子設備等產業，生產指數及新訂單指數均處於擴張區間，產業需求較快釋放。
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- 2024年09月30日
廣州全面取消住屋限購 上海、深圳放寬限制
中央政治局會議上，國家主席習近平強調要樓市「止跌回穩」，以往管制需求的限購令在多個一線城市陸續放寬。廣州做得最為徹底，周一起全面取消「限購令」，不再審核置業資格，亦不會限制買樓數目。至於上海及深圳亦有新措施，兩地都放寬了第一及第二個物業首期比例，上海對非戶籍居民放寬獲得買樓資格的要求，深圳放寬當地戶籍家庭可以買兩個物業，當中在七個區域更可以再多買一個。 銀河聯昌證券中國和香港研究主管鄭懷武：「我認為重要的是，見到中央對救經濟與房地產行業的信息非常清楚，一些之前可能等待的買家，可能經歷這一個多星期後都會加強入市信心。國內股市市值大約是70萬億元（人民幣），這兩個星期升了百分之十幾，這個（效應）最終會傳遞至房地產市場。」 人行周日深夜公布，容許滿足一定條件的存量房貸，重新制定加點幅度，幫助降低存量房貸利率，同時不再區分首個及第二個物業，統一可以降低至新批房貸利率水平。鄭懷武認為如果可以落實地方政府買入有問題發展商的單位，將進一步令人相信內地可以解決房地產問題。
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- 2024年09月30日
開市交易所直播室02 30/09/2024 滬廣深齊推鬆樓市措施，但財新製造業PMI及官方非製造業PMI均遜預期
主持： 黃國禧 嘉賓： 關焯照 冠域商業及經濟研究中心主任 黃偉豪 獨立股評人 市場焦點： 。內地9月官方製造業PMI升至49.8勝預期，非製造業PMI降至50 。財新製造業PMI降至49.3遜預期，服務業PMI降至50.3亦低於預期 。恒指高開543點報21175點 。科指高開4.37% 。龍湖高開14.8%最強藍籌 。蔚來高開14.9%科指中最佳
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- 2024年09月30日
開市交易所直播室01 30/09/2024 外資大舉湧入中資股，市場已出現恐慌性買入?
主持： 黃國禧 嘉賓： 關焯照 冠域商業及經濟研究中心主任 黃偉豪 獨立股評人 張建泰 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師 市場焦點： 。中資股上周跑贏全球幅度17年最大 。資金大舉流入，高盛稱配置仍偏低 。瑞銀上調恒指目標至22100 。再減息半厘升溫，過千億湧入貨幣基金 。日股早段跌逾4%
- 樓盤傳真
- 2024年09月30日
家家有求｜複式海景單位超豪裝修 簡單佈置實現在家健身 認識瓷磚花紋種類
主持：羅曉嬉、謝詠恩 複式海景單位，配搭千萬豪華裝修。簡單佈置和便宜的工具，就能在家健身。認識瓷磚花紋種類，避免施工後追加成本。
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- 2024年09月29日
財智商傳｜港水耕農業科企拓一帶一路商機 助力當地經濟發展
【有線新聞】政府配合國家推動一帶一路發展，有港產科技公司指與一帶一路地區企業合作，既能外銷本港生意，亦能推動當地經濟。 政府早前舉辦的一帶一路高峰論壇，促成了25份合作備忘錄。其中一家有份與一帶一路地區企業簽訂合作備忘的水耕農業科技公司，創辦人麥嘉晉接受本台《財智．商傳》訪問時指有關合作並非單純商貿往來，亦有推動當地經濟的作用。「水耕細作」創辦人麥嘉晉：「除了正常市場發展，人才方面我們在當地也有人才培訓的責任，或聘用當地高水準或高技術職位，也會在科研方面和當地大學合作，並不是純粹香港製造後再向外推銷。」 麥嘉晉的合作夥伴包括來自阿聯酋的企業，他說中東期望與世界接軌，正好為本港帶來機遇，「中東過往的發展，除了我們自己的工業外，多方面也想和世界接軌。在當地會發現除了農業技術或對相關ESG產品，即是綠色科研技術或其他工業，她們也有很大需求。」他認為在政府積極推動下，不少金融及法律界人士已主動組團到中東，了解當地的稅制、法規以及落地要求，這對於有意到當地發展的港企也有支援作用。
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- 2024年09月27日
每日樓市 27/9/2024
主持：洪家昇 內容 。美聯周末預約睇樓量升2.7% 。美聯：內地出招刺激經濟，對本港股樓有支持 。二手樓價指數連升兩周，累計升近0.4% 。參觀啟德新盤天璽．天示範單位
- 財經資訊
- 2024年09月27日
焦點財經 27/9/2024 資金爆炒 港股成交破紀錄逾4400億元
焦點財經 27/9/2024 ● 港股成交逾4400億元破紀錄 恒指一周升幅1998年最大 ● 高盛、大摩及著名對沖基金經理齊唱好內地股市 ● 陳茂波：今年本港新股集資額逾500億元 全球排第四