財金總覽
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- 2022年03月28日
樓市交投逐步回暖 惟個別豪宅盤仍錄零星蝕讓個案
【有線財經】本地疫情高峰過去，樓市交投逐步回暖，一手市場成交錄得近兩個月最旺，二手成交亦連續兩星期企穩在20宗水平。 確診數字回落，長沙灣維港滙II隨即在過去周末展開新一輪銷售，是第五波疫情以來，首個重啟賣樓的大型新盤，但反應冷淡，兩日只是售出3伙。反而主打迷你則的青衣薈藍以優惠吸客，沽出六伙，是周末成交最多的新盤。一手市場兩日錄得約20宗成交，按周增加46%，是近八星期最多。 二手交投氣氛亦持續改善，兩大代理行成交宗數，連續兩星期超過20宗，是八個月以來首次。天水圍嘉湖山莊成交「最旺」，其中樂湖居一個低層三房單位，減價10萬元就獲上車客承接，以560萬元沽出，實用呎價大約10100元。沙田第一城一個兩房單位，原先叫價560萬元，最終以515萬元沽出，減幅達8%，原業主持貨五年，帳面仍賺近百萬元離場。 雖然市道回暖，但個別豪宅就錄得零星蝕讓個案，市場消息指，何文田天鑄一個兩房高層戶，以2580萬元易手，較原業主2017年買入價，低近340萬元。 地產代理認為，隨著政府預告放寬防疫措施，相信首季積聚的購買力，會在第二季重投市場，有機會出現小陽春。
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- 2022年03月28日
另類投資公司太盟集團向港交所提交上市申請 傳集資20億美元
【有線財經】亞太區另類投資公司太盟集團向港交所提交上市申請，保薦人為摩根士丹利及高盛，公司採用「同股不同權」架構，股東包括黑石集團。 公司業務涵蓋私募股權及房地產等風險投資，現時管理的資產模約為500億美元，創辦人單偉建剛於本月獲阿里巴巴委任為獨立非執董，彭博消息指太盟上市集資額約為20億美元。
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- 2022年03月28日
據報中美就審計監管問題持續磋商
【有線財經】內地官媒指，中美就審計監管問題持續磋商，中國證券報引述接近監管部門人士指，中證監在周日舉行視像會議，聽取相關人士對中概股近期情況的意見。 中證監雖然無透露與美國監管機構就中美審計監管合作談判的細節，但就表示雙方都對解決問題，展現出積極意願和務實態度，近期亦有持續磋商，強調中美正相向而行，努力尋求解決方案，又指目前企業到境外上市的渠道保持暢通。
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- 2022年03月26日
樓盤傳真 26/3/2022 第四節
樓住當年：租務管制2004年起撤銷，當時的「鬆綁」目的達成，增加投資業主、引人轉售為租。反觀時隔18年，租管在劏房復活，反而成效不彰。
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- 2022年03月26日
樓盤傳真 26/3/2022 第三節
業主新睇驗：新一期居屋申請截止，吸引破紀錄34萬份表。正好有上一期粉嶺山麗苑交樓，大家互相爭奪的是甚麼質素的建築？揭曉驗樓分數之前，還會帶大家親身到皇后山搭車。
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- 2022年03月26日
樓盤傳真 26/3/2022 第二節
網上樓傳：樓價水漲船高之下，低於700萬元就可以進駐何文田名校網，自讓業主放出勝利道一個兩房單位。附近有貴重商業地推出，市場對於區內住宅租金看高一線。
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- 2022年03月26日
樓盤傳真 26/3/2022 第一節
大市焦點：長沙灣維港滙II周六開售115伙，成為第五波疫情以來，首個大量推盤的項目，惟市場估計銷情不會太理想。政府公布2022/23年度估價冊，普遍大型屋苑租值按年上升或持平，對經濟影響更敏感的豪宅及商舖則現跌勢。
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- 2022年03月25日
駿隆強積金綜合指數跌6.5% 人均虧損擴大至逾16800元
【有線財經】統計顯示強積金人均虧損擴大，駿隆指截至本周一，強積金綜合指數跌6.5%，人均虧損擴大至16800多元，單計3月亦蝕近3700元，3月表現最差的是香港股票及大中華股票基金，分別虧損5.5%及5.9%，研究機構指，美國一如預期加息0.25厘，中港股市表現波動，令多數基金資產表現較預期差。
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- 2022年03月25日
重推的東涌商業地收到5份標書 市場估值最高44億
【有線財經】前年流標的東涌商業地，今次收到的標書比之前多 ，入標的發展商有信置、華懋、新地、嘉華、建灝地產，建灝地產行政經理林綺華說：「今次條款有更改，就有興趣投標，地皮較為偏遠，而且鐵路站未興建完成，(出價)都反映了，我們根據條款，都是做商業、零售。」 地皮在東涌新市鎮擴展填海範圍，地盤面積13.2萬呎，最高可建樓面面積逾126萬呎。今次重推的賣地條放寬用途限制，首次容許商業用地，可以用作興建數據中心，不過有測量師估計，仍然有流標風險。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說：「始終這是一個商業地，未必會與以往批出，新型工業地價錢一樣，第二就是之前補地價金額，都相對比較偏高，是否真的能夠下調一個幅度，那個金額可以大家都接受，發展商又可以接受到，而政府又可以達到底價，我覺得仍然有一定挑戰。」市場估值最高44億，相當於樓面呎價約3500元，較2020年首次招標的最高估值下跌約12%。
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- 2022年03月25日
交通銀行上年多賺近12% 派末期息35.5分人民幣
【有線財經】交通銀行上年多賺近12%，賺875億人民幣，派末期息35.5分人民幣，淨利息收入增長逾5%，有近1617億，收窄1點子，降至1.68厘，資產質素改善，不良貸款率1.48%，按年跌0.19個百分點，而不良貸款餘額亦跌近1%。