財金總覽
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- 2024年12月04日
最多按八成 金管局助建期樓花買家上會
【有線新聞】金管局推一次性特別安排，協助高位入市買樓花的買家，允許銀行提供最高八成按揭貸款，以及上調「供款與入息比率」上限至六成，有分析相信可避免買家撻訂遭發展商「追差價」。 過去三年，官方樓價從高位回落超過25%，金管局指出，部分購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家在申請按揭貸款時，可能遇到估價不足，面臨「抬錢」上會的問題。部分銀行希望在風險可控的情況下，幫助有實際困難的用家，金管局推出一次性特別安排，協助高位入市買樓花的用家，銀行可以向合資格用家提供最高八成的按揭貸款及上調「供款與入息比率」上限至六成，以靈活協助於2021至2023年選擇建期付款的樓花買家完成交易。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明：「樓價跌得多的話上不到會更麻煩，擔心可能發展商有機會『追差價』、控告等等之類，純用家會擔心這些上不到會，不夠錢就較麻煩。在政府立場，放寬些少便幫到這批買家可以避免到市場震盪。」 金管局提醒，市民作出置業決定及選擇付款計劃前，必須審慎評估當中的財務風險、量力而為。曹德明亦指出置業涉及金額龐大申請按揭時財政預算要鬆動，按揭成數避免「借太盡」，並預留多些資金應對未來不確定的風險。
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- 2024年12月04日
財團擬最早周三向ESR提私有化
【有線新聞】有財團計劃以每股約13元私有化物流設施營運商ESR。 彭博報道，卡塔爾投資局、喜達屋資本及華平投資等，最早周三提出具約束力的收購建議，計劃以每股約13元私有化ESR，以13元計算的話，即較公司上周五停牌前溢價13.6%，相當於ESR價值70億美元，華平投資為公司最大股東持股14%。ESR於5月時表示，接獲投資者財團就公司可能進行的私有化作出不具約束力的有條件收購建議。
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- 2024年12月04日
地監局：代理人數連跌七個月 屬於行業的自然淘汰
【有線新聞】本港樓市前景未明，一、二手成交明顯減少，地產代理人數連跌七個月，地產代理監管局指不擔心人數持續下跌，認為是行業的自然淘汰。 根據地產代理監管局數據，11月營業員及地產代理個人牌照總和雙雙下降，反映期間少了代理入行。地產代理監管局主席蕭澤宇在出席傳媒茶聚的時候指，有固定代理定期繳付代理牌照費，對局方的營運沒有太大影響，「減少了只是10%，或者少於10%。截至11月少了約3,000多人，由4.2萬減至3.8萬人，少了3,000多人；以全年計，比高峰期2021年人數減少了，做得更『精』。這『飯碗』屬於自然淘汰，是供求問題而自然淘汰。」 至於在地監局工作19年的行政總裁韓婉萍即將於今年底離任，未有公布去向，而行政總裁一職將由前社會福利署署長梁松泰明年初繼任。
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- 2024年12月04日
金管局推一次性樓花按揭特別安排 允銀行提供最高八成按揭貸款
【有線新聞】金管局推出一次特別安排，容許銀行放寬按揭貸款成數最高八成，以及上調「供款與入息比率」上限至六成。 金管局指出，過去三年官方住宅樓價從高位回落超過25%，部分購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家，在申請按揭貸款時可能遇到物業估價低於成交價的情況，面臨額外籌措首期的困難，部分銀行表示希望在風險可控的情況下幫助有實際困難的用家。金管局推出一次性特別安排，協助於樓市高位以建築期付款購入樓花住宅物業的用家，向合資格用家提供最高八成的按揭貸款及上調「供款與入息比率」上限至六成，以讓銀行靈活協助於2021至2023年選擇建期付款的樓花買家完成交易。
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- 2024年12月04日
據報7-11私有化計劃擬包括將美國資產上市
【有線新聞】據報便利店集團7-11的私有化計劃，包括將美國資產上市。 彭博引述消息指，計劃拆售上市的業務包括北美便利店及油站，拆售有助緩解私有化計畫的融資壓力。早前有報道指，7-11母公司有意向外融資，以抗衡OK便利店母公司的敵意收購。
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- 2024年12月04日
恒指微跌3點收市 資源類股造好
【有線新聞】港股缺乏方向，恒生指數微跌收市。 恒指全日波幅200多點，收市跌3點、報19742點，終止三連升，成交1,311億元。 中央經濟工作會議舉行在即，資源相關股造好，中國神華升4%，為表現最好藍籌；中國宏橋升近3%。隔晚油價創兩周最大單日升幅，中石油、中海油及中石化，升幅介乎2%至3%。另外，商務部早前收緊石墨兩用物項出口至美國，中國石墨股價一度抽升逾五成，收市升兩成。
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- 2024年12月04日
收市交易所直播室 04/12/2024 大摩：中資股盈利連續13季遜預期，經濟不明朗盈利前景難樂觀?
主持：黃皓琳 嘉賓：莊志豪 致富證券資產管理聯席董事 收市焦點： 。恒指收跌3點結束三連升，科指降0.3% 。成交1311億、北水淨流出103億 。資源股成首三大升幅藍籌 。神華升4.1%、中石油及宏橋漲3.19%及2.89% 。新東方升5%升幅最大國指成份股 。蔚來升4.5%最佳科指成份股 。申洲跌3%藍籌及國指中最差
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- 2024年12月04日
新華社：今年經濟增長5%左右可接受
【有線新聞】內地官媒指，中國經濟增長5%左右可以接受。 官媒新華社文章指出，今年全年經濟增長目標是5%左右，並一直朝這個目標努力，經濟增長5%左右都可以接受。當前的中國經濟更加注重實現質的有效提升，和量的合理增長，而不是簡單以GDP論英雄。相比單純以GDP增速作為評價經濟的標準，應該更關注發展動力是否強勁及經濟結構是否合理。
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- 2024年12月04日
11月財新中國服務業PMI回落至51.5 遜預期
【有線新聞】財新中國服務業經營活動指數下跌兼遜預期。 反映內地服務業商業活動表現的財新中國服務業經營活動指數，按月跌0.5至51.5。調查機構指服務業經營預期指數升至7個月高位，受訪企業普遍預期政策支持下市場會進一步向好，不過亦有受訪者對未來貿易環境表示擔憂。
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- 2024年12月04日
許正宇：香港有保險科技創新全球領導定位
【有線新聞】財經事務及庫務局局長許正宇指，本港的保險科技除了提升服務質素，亦可以幫助一帶一路項目發展，長遠亦要維持創新領先地位。 許正宇︰「我們目標吸引更多內地企業在香港建立專屬保險公司，提升風險管理能力，這些努力都是反映我們承諾香港在保險科技創新全球領導地位，推動正面的顛覆，為行業及顧客創造價值。」
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- 2024年12月04日
香港PMI由一年半高位回落 分析：明年首季經營現壓力
【有線新聞】香港採購經理指數PMI從一年半高位回落，標普全球指企業悲觀情緒持續，分析預料明年私營企業營商壓力會再加大。 出口由升轉跌，加上新訂單升幅收窄，港商對經營前景轉趨審慎，標普全球香港採購經理指數11月報51.2，由10月的一年半高位按月下跌1，連續兩個月處於50以上的擴張區間。 編製指數的機構指出過去兩個月指數反映經濟增長於今季好轉，即使最近產出增長放緩，但景氣依然持續，就業人數亦已突破5月以來跌勢，公司開始增聘員工。不過，企業的悲觀情緒升至13個月高位。 分析認為內地政策的實施有別於預期，以及全球需求有下跌趨勢，是企業營商情緒下滑的主因，相信12月維持擴張水平問題不大，但關注2025年，營商環境或進一步受壓。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷︰「踏入2025年之後，究竟全球各國的政府有甚麼政策出台？其實地緣政治方面，會否有向負面方向走的趨勢出現，都有機會令明年香港的進出口承受一些壓力，所以我認為短期還是會擴張的 ，但是明年第一季度開始 可能壓力就會開始浮現出來。」 吳卓殷認為明年本港經濟面臨三方面壓力，包括內地經濟增速或持續放緩，貿易壁壘影響企業盈利以及美國減息速度或不如
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- 2024年12月04日
南韓戒嚴｜南韓戒嚴令解除 韓圜反彈韓股受壓
【有線新聞】南韓總統尹錫悅周二晚宣布戒嚴，維持約6小時後便宣布解除，南韓圜匯價在亞洲時段反彈，南韓股市則受壓。 一場歷時約六小時的戒嚴引發南韓金融資產劇烈波動，隔晚南韓圜兌美元跌至逾兩年低位，一度急跌2.6%。隨著戒嚴令解除，韓圜匯價於亞洲匯市回穩，反彈約1%，有交易員表示南韓當局疑似於在岸市場拋售美元，限制韓圜跌勢。南韓央行指出即日起通過回購操作提供短期的外匯流動性，防止匯市波動上升，在密切監察金融市場的同時將採取更多措施。 高富金融集團投資總監梁偉民︰「後市方面，政局仍然不穩，市場繼續關注南韓經濟前景以及美元利率的走勢，多於南韓的政治狀況。南韓經濟最近是有些麻煩，半導體銷情方面一直不太理想。南韓最大間公司三星最近股價一直積弱，市場都會關注股價狀況，不是十分理想的話對韓圜都有影響。」 南韓股市如常開市，低開約2%，南韓財政部早前指必要時會採取一切可能措施，包括無限量注入流動性以穩定金融市場。金融委員會主席金炳煥則說可隨時投入10萬億韓圜的股市平準基金，債券和資本市場方面，將最大限度啟用40萬億韓圜的債券市場穩定基金，以及公司債券和商業票據購買計劃。