財金總覽
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- 2022年05月22日
樓盤傳真 21/05/2022 第四節
樓住當年：新特首改組政府，預示未來施政方法。回顧2011年梁振英高調辭職表明會參選行政長官，節目也曾探討過他的房屋政策取態。 裝修解密：砂紙可以磨平很多材質，重點介紹木材的打磨方式，大家可以學會在家中自行修復崩爛的桌面、櫃門等。
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- 2022年05月20日
銀保監鼓勵中小銀行兼併重組
【有線財經】銀保監鼓勵中小銀行兼併重組。銀保監表示，需要推動農村中小銀行改革及化解風險，鼓勵優質銀行、保險公司和其他合適機構，按照市場化原則，推動農村中小銀行兼併重組，並會進行區域整合，以增強服務實體經濟能力，將繼續以穩定大局，統籌協調及分類實施政策，作為管理中小銀行的基本方針。
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- 2022年05月20日
內地大幅下調五年期LPR 分析料為紓緩房地產市場壓力
【有線財經】內地出乎預期，大幅下調五年期市場貸款報價利率15點子，人民幣離岸及在岸價升穿6.7兌一美元，有經濟師認為，今次中央是「落重藥」，紓緩房地產市場的壓力。 為穩定房地產行業，改善企業融資需求，內地今年第二次下調與按揭利率掛鉤的5年期市場貸款報價利率。5月五年期LPR報4.45厘，較上月調低15點子，減幅大過市場預期，亦是利率改革以來最大的減幅，而一年期LPR則維持3.7厘不變。 有經濟師認為當局明顯是落重藥，澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆：「關於房貸利率下限已降20點子，加上今次再降LPR(5年期)是雙重優惠，特別是針對房地產的下行風險，是落重藥，較大劑量地刺激，意識到現時房地產市場非常差，6月再減(LPR)機會不大。」 作為銀行各類貸款定價基準，下調五年期LPR對減低社會融資成本的覆蓋面更大，不單止降低企業，中長期借貸和投資貸款成本，亦可以減輕個人房貸壓力，被視為穩消費和穩增長的重要政策。 摩根資產管理指，內地近期的經濟指標反映在多方面都有很大壓力，相信人行上月降準，連同今個月減息，可以進一步下調融資成本，刺激房地產及土地市場需求，支持地方政府財政。
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- 2022年05月20日
渣打調低本港今年經濟增長預測 預計增長0.2%
【有線財經】渣打調低本港今年經濟增長預測，由原來預測增長1.2%，下調至0.2%︿低於政府上周修訂後的預測。主要是首季經濟表現較預期差以及外圍不明朗因素未來數月可能進一步惡化，令經濟難以擺脫首季的低谷。 渣打預期，隨著社交距離措施逐步放寬，本地經濟會有改善，雖然預期第二季經濟按年收縮0.5%，但下半年會出現反彈，相信最壞時間已過。
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- 2022年05月20日
傳恒大地產在福建有兩幅住宅地被列為閒置土地
【有線財經】傳恒大地產在福建有兩幅住宅地仍未動工 ，被列為閒置土地。 內媒報道，恒大地產於2019年以1.29億人民幣在福建投得的兩幅住宅地，面積分別約3.9萬和6.2萬平方米。據合約要求，兩幅地需於去年1月前動工，但至今仍未開展工程，有機會按照閒置時間的長短徵收土地閒置費，或無償收回土地使用權。
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- 2022年05月20日
小米季績後被部分大行下調目標價 分析料競爭加劇影響毛利率
【有線財經】小米季績後被部分大行下調目標價，普遍關注今年手機出貨量表現。有分析亦指，小米在中高端市場面臨競爭，可能會影響毛利率和收入。 小米在上市以來，收入首次按年倒退，有分析對小米前景有保留。意博資本亞洲有限公司管理合夥人鄧聲興：「現時處於一個比較尷尬的局面，因為之前比較成功打入中高端手機市場，令毛利率提升加上大家預計其互聯網服務收入會增加但現在又被華為搶先，最重要亦被蘋果超越。如果不能站穩在中高端市場上，又重返以前平價機時，第一毛利率會有壓力，第二其如意算盤，買手機以助推動互聯網生態圈，收入未必會如預期般好。」 大行普遍關注短期智能手機前景，至少3間下調小米目標價，當中以大和最淡，只是看11元，評級亦由跑贏降至中性。指雖然管理層提到，芯片供應短缺在今季會有改善，但宏觀不利因素令智能手機前景面臨挑戰，下半年亦難以快速逆轉，將小米全年手機出貨量預測降至1.7億部。當中今季的出貨量估計只有3900萬部，並將今明兩年收入預測調低半成。 花旗相信內地封控措施、歐洲地緣局勢等因素，會為下半年及明年手機需求帶來下行風險，預期小米今年仍會面臨挑戰，估計全年收入按年跌1%，至約326億人民幣。 高盛
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- 2022年05月20日
商務部指穩定外貿的壓力顯著增加 會加強解決供應鏈問題
【有線財經】商務部表示，穩定外貿的壓力顯著增加，需要加強解決供應鏈問題，市監局就指，會進一步改善反壟斷監管制度。 內地疫情嚴重，防控措施影響供應鏈，進出口有降溫跡象，商務部指，受到多重因素影響，當前穩外貿壓力顯著增加，需要加強突破供應鏈瓶頸。商務部副部長盛秋平：「當前外貿發展面臨著嚴峻複雜的國內外形勢，我們將堅持穩中求進工作總基調，深入落實各項穩外貿政策，全力以赴穩住外貿、外資基本盤，疫情對全球供應鏈的衝擊仍在繼續，我們將加大力度應對，努力緩解全球產業鏈及供應鏈堵、斷等問題。」 外界質疑疫情期間，一帶一路建設計劃成效，商務部就指，內地與沿線國家貿易規模逐步擴大，醫療、減貧等項目相繼落地，有信心一帶一路能幫助，全球經濟復蘇。 至於數字及平台經濟發展，市監局指反壟斷有成效會繼續完善監管制度。市場監管總局副局長蒲淳：「有序平穩推進重大執法活動，逐步解決了平台「二選一」等，競爭失序突出問題，我們將更加注重堅持系統觀念和法治思維，不斷健全公平競爭制度，設置好「紅綠燈」，持續提升競爭監管效能，加強競爭倡導和企業合規建設。」
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- 2022年05月19日
長和系主席李澤鉅表示 投資項目是以高回報為目標
【有線財經】長和系主席李澤鉅表示，投資項目是以高回報為目標。李澤鉅出席股東會時指，投資項目的時候，會考慮不同的地點，包括香港、內地、英國及其他地方，但重要是挑選優質資產，可以產生高回報，亦指疫情對集團是壓力測試，反映資產的優質價值，而嚴格的財務紀律，足夠抵禦大風浪，集團現時資金充足，做新交易有優勢，會運用資金推動發展。
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- 2022年05月19日
綠色零售債券「破發」 分析料可長線持有收息
【有線財經】綠色零售債券首日掛牌，全日低於發行價，有抽中的投資者選擇「蝕住走」，不過有分析就指，可以考慮長期持有收息。 政府首次發行綠色零售債券，不過掛牌首日就「潛水」，輕微低開後，早段曾跌至99.55元，收報99.7元，較發行價低0.3%，每手帳面蝕30元，是第一隻首日「破發」的政府零售債券。 市民廖先生：「昨晚(暗盤)100元已沽出，我都不貪心，打算當儲蓄，看到美國孳息率有3.5厘，寧願買美國(國債)，都不買綠債。原先打算長期持有，但看到市場環境好轉，進行其他投資會好一些，可能做定期或者買美元會好些。」市民黎先生：「我即時沽出，(已全部沽出?)，是的，(原本打算)即日獲利、短炒的，因為這些不會長期持有，持貨數年才有幾厘利息，沒有甚麼用。」 有市場人士就認為，投資者可以考慮長期持有賺息。耀才證券研究部經理譚智樂：「綠色債券都可以用來對抗通脹，我想未來仍有滯脹的風險，長遠是否像今年般通脹水平處於高位，又未必，(息率)2.5厘都足夠對抗通脹，所以如果沒有投資想法，穩穩陣陣持有(綠債)收息，不是一件壞事。」 今批綠債發行總額200億，保底息率2.5厘，獲超過48萬人認購，認購四手或以下的投