財金總覽
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- 2022年10月12日
有共享工作空間經營商：避免過度擴充 經營保持靈活 才能在逆市脫穎而出
【有線財經】環境清幽、地方寬敞，累的時候更可以斟杯咖啡提提神，這種辦公室，是否你夢想中的工作環境? 近年共享工作空間掀起熱潮，但過度擴張、加上管理不善，好快就迎來「退潮」，不少知名品牌面臨財困，甚至倒閉。殊不知一場突如其來的疫情，企業為了「縮水」，減少租用傳統寫字樓，為行業帶來生機。IWG香港及大灣區區域經理Paul MacAndrew:「彈性及混合工作模式需求加快增長，明顯疫情是一個很大的催化劑，企業正改變工作方式。我們認為這轉變是永久的 ，企業會審視成本、生產力及彈性，不只顧及公司，同時亦顧及員工。」 這間環球共享辦公室經營商在香港有18個據點，總樓面達到65萬平方呎，主力向企業提供彈性租約，並加入設計等服務，讓企業挑選合適的家具。要做到在疫情下逆市擴張，Paul認為，生存之道在於靈活經營，會避免盲目擴張。IWG香港及大灣區區域經理Paul MacAndrew:「我們將會開更多辦公室，很快就會宣布，未來一至三年都必定會擴張，我們挑選的地點須受企業歡迎，同時很注意經營規模。」 他相信隨著政府進一步放寬防疫措施，會有更多外資企業回流，共享辦公室需求會有增無減。
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- 2022年10月11日
世邦魏理仕：第三季零售街舖 空置率已見底 但寫字樓空置情況會繼續惡化
【有線財經】受惠政府放寬檢疫措施，零售租賃市場氣氛改善。本港第三季街舖整體空置率14.4%，按季回落1.8個百分點，核心區空置率之中，以銅鑼灣跌幅最大，是兩年以來再度重返單位數，至於中環則繼續持平。物業顧問世邦魏理仕預料，街舖空置率已見底，但如果要零售租務市場明顯復蘇，仍然要靠與內地通關。世邦魏理仕商舖部資深董事溫運強:「對海外通關、對香港來說有好處，亦會有海外商務旅客來港加上住酒店，但最主要仍是與內地通關，因為以往零售消費，遊客的話，內地遊客佔了九成，他們的消費佔了差不多2至3成銷售額。」 今季街舖租金有所回升，核心地區租金按季升2.9%，是逾十年以來最快的增幅，預期第四季保持平穩，抵銷上半年跌幅，但外圍經濟前景未明朗，而且入境檢疫安排影響商務活動。世邦魏理仕認為，如果實施「0+0」的入境安排，有利企業選擇繼續留在香港。世邦魏理仕辦公樓部主管馮慧詩:「變回0+0，要飛的外資公司，就不用再考慮這件事，未必直接突然會租賃更多地方，但就會令到本身在港的公司變回正常，不用考慮遷到其他地方，都會有長遠正面影響。」她指出，第三季寫字樓租賃量按季跌8.8%，至逾90萬平方呎，繼續由寫字樓搬遷需求帶
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- 2022年10月11日
布雷納德警惕過度加息帶來的風險
【有線財經】聯儲局今年餘下兩次會議，繼續加息的立場近乎無懸念。副主席布雷納德再次呼籲，要關注過度加息帶來的風險。認為加息效應已開始浮現，特別在樓市的影響最明顯，不過要傳導至整個經濟，並壓低通脹仍需要一段時間。她提到，全球多家央行同步收緊貨幣政策，海外需求疲弱，有機會拖累美國經濟，強調會密切關注經濟前景變化和全球風險。 芝加哥聯儲銀行行長埃文斯表示，聯儲局內已有共識未來幾個月要將利率加至能夠限制經濟增長的水平，接下來的經濟數據不會左右加息行動。但認為在明年3月加息至約4.5厘水平後，局方就應該暫停加息，觀察收緊政策的效果，避免過度加息。 諾貝爾經濟學獎得主之一、聯儲局前主席伯南克相信通脹始終會回落。聯儲局前主席伯南克:「我認為通脹會隨時間回落，經濟亦會再平衡，當這種情況發生時， 我們會看到利率下降， 或許未必會降至疫情前般低， 但未來利率仍會處於相對低的水平。」他指，目前銀行業整體狀況良好，雖然美國存在金融穩定的風險，但相信不會重演2008年金融危機。
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- 2022年10月11日
俄企擬將業務遷至本港避制裁 美方籲勿提供避風港 特首：不實施單方面制裁
【有線新聞】據報俄羅斯企業考慮將部分業務遷到香港，迴避西方制裁。行政長官李家超表示，不會實施個別國家單方面制裁。 被歐美制裁的俄羅斯富豪遊艇上周起停泊於本港水域，惹來美國國務院發言人再次警告香港，不要為受制裁人士提供避風港，否則會影響金融中心地位。不過計劃來港「避風」的除了遊艇，據報還有俄羅斯企業。彭博報道，為了逃避西方制裁，包括俄羅斯國企在內的大型公司正尋求進入香港市場，消息指當中涉及俄企來港集資，甚至把註冊地改為香港。 被問到是否歡迎俄羅斯資金來港，行政長官李家超強調，不會實施個別國家單方面制裁。行政長官李家超：「香港作為金融中心，大家都知道，我們的監管制度是與世界接軌，所以任何一個地方自己有一些已設定行動，在香港沒法律基礎，我們不會在沒法律的情況下做任何事，任何聯合國的決議有關制裁，香港都會執行。」 雖然俄資有意來港，不過報道指本地銀行和會計師考慮到「次級制裁」潛在威脅，未必願意和俄企合作。資料亦顯示，本地銀行對俄羅斯的風險敞口已由2月底的26億元，急跌至6月底的8億元。
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- 2022年10月10日
美國全年加息幅度勢創逾40年紀錄 分析料最終加幅或更大
【有線財經】市場預期聯儲局在年底前，要再加息逾1厘，不過摩根士丹利亞洲區前主席羅奇估計，利率要加至逾5厘才見頂。安聯首席經濟顧問埃利安批評，大幅加息將令經濟陷入「破壞性衰退」。 計及年底前2次加息，美國全年加幅將高達4厘，勢創逾40年紀錄，不過分析相信，最終加幅可能較想像中大。 1970年代在聯儲局工作，見證當年惡性通脹的摩根士丹利亞洲區前主席羅奇接受內地傳媒訪問時指，聯儲局今年累積加息3厘後，力度仍不足夠，他指當地通脹3月見頂後，回落速度較預期慢，政策利率達到限制水平前或需再加幾次息，息口最終升到5至6厘，通脹才能重返2%的目標水平。 經濟方面，雖然已連續兩季收縮，但羅奇指仍是技術性衰退，不代表美國經濟一定陷入大規模周期性衰退，不過聯儲局繼續加息，或導致劇烈的「範式轉換」。加上俄烏戰爭引發能源危機，歐洲步入衰退，他相信美國將面臨同樣命運，明年很大機會陷入衰退。 安聯首席經濟顧問埃利安接受美國哥倫比亞公司訪問時亦指，聯儲局過度行動，導致經濟衰退的風險仍然存在。他形容這次屬「破壞性衰退」，而且完全可避免，又指聯儲局除了要克服通脹，還要恢復信譽。 埃利安一直批評聯儲局應對40年來最高通脹，
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- 2022年10月10日
上交所及深交所：在港上市的同股不同權公司 主要上市後可納入港股通
【有線財經】上交所和深交所表示，部分在香港上市的不同投票權架構公司，轉換為在香港主要上市後可納入港股通。 本港目前有21間上市公司採用同股不同權架構，這些公司由第二上市轉換為主要上市後，要再經當局考察，符合條件才能獲得納入。以近期轉為主要上市的嗶哩嗶哩為例，預計最快明年3月可納入港股通。 兩個交易所表示，將密切關注企業上市地位變化，按規定將符合條件的公司納入港股通，更好滿足投資者需求，推動資本市場高水平雙向開放。
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- 2022年10月10日
國泰：香港在邊境開放上 落後區內競爭對手
【有線財經】國泰航空顧客及商務總裁林紹波認為，香港在邊境開放方面，落後區內競爭對手。 他接受英國金融時報訪問時指，自從本港撤銷酒店隔離限制，國泰的航班預訂量明顯回升，但「0+3」限制只會令更多港人選擇離開香港，而不是吸引到更多海外旅客入境。 他認為香港人被壓抑的需求終於得到釋放，但潛力尚未完全反映，預期航空運力要到2024年底或2025年初，才可回到疫情前水平。
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- 2022年10月10日
傳騰訊終止收購黑鯊科技
【有線財經】據報騰訊終止收購內地手遊公司黑鯊科技。內地傳媒《澎湃新聞》引述消息指，有關收購計劃並不順利，黑鯊內部近日更開始裁員，重災區集中在VR業務部，裁員比例佔總數六成。 黑鯊科技由小米注資成立，今年初傳出騰訊有意收購，以配合集團的元宇宙布局。
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- 2022年10月10日
據報美團擬進軍香港 分析：市場已飽和 賺錢空間有限
【有線財經】據報內地外賣平台美團計劃進軍香港，有學者認為本港外賣市場已見飽和，後來者賺錢空間有限，有餐飲業界人士認為，引入新競爭者有助推低平台向食店抽取的佣金水平。 日後在香港用應用程式叫外賣可能會多個選擇。《彭博》引述消息指，由於內地市場增長放緩，外賣平台龍頭美團研究進軍香港及國際市場，當中會以香港作為拓展第一步，並已經開始在香港招聘人手。 報道更指美團今年初聘請快手前國際業務負責人仇廣宇過檔，正是要協助集團開拓境外市場。 本港的外賣市場現時主要由戶戶送及Foodpanda瓜分。Uber Eats在2016年一度加入戰團，結果去年底因不敵競爭而退場。 有學者擔心本港市場細，未必可以再容納新經營者。中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量：「之前已經有一間(平台)遷離香港，可能現在已經是一個飽和期，那一間如果有錢賺亦不會離開，即是市場可能容納不到3或4間，其實香港市場真的不是太大，而且很視乎疫情，現在回到餐廳食飯，加上香港中菜較難『打包』，比較薄餅，一輛車可以送很多，所以利潤不是太多。」 他又認為本港營運成本高，請人又不容易，外賣平台或需要給予較高價錢聘請送餐員，利潤空間有限。 不
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- 2022年10月10日
內地國慶假期一二手樓市表現分化 分析：最快明年才有望回暖
【有線財經】「十一黃金周」結束，內地出遊人次和旅遊收入均按年錄雙位數跌幅，一二手樓市成交表現分化。有分析認為，內地樓市最快明年才有望回暖。 內地樓市今年「金九」不再，即使持續推出政策，「銀十」整體開局仍然失色。據中國指數研究院統計，20個主要城市在「十一黃金周」，新樓成交面積按年跌近38%，當中只有6個城市成交面積按年有增長。 不過二手市場則有回暖跡象，50個重點城市中，二手樓日均成交宗數按年增長約54%，其中東莞、成都、廈門等城市，二手成交數量更比去年同期多兩倍。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進：「從十月黃金周表現來說，從一些其他城市的(銷售)反應來說，其實並不悲觀，但必需要承認今年房地產市場嚴峻性較大，大的方向可能朝回暖復蘇的方向走，但走的時間會比較長，要真正改善到房地產市場，好像又回到春天，應該說今年肯定沒有這希望。」 不單止樓市繼續弱，疫情反彈亦減低內地人出遊意欲。整個國慶假期國內旅遊出遊人次有4億2千萬，按年減少逾18%，恢復至2019年同期的約60%，旅遊收入則按年減少26%，普遍出行首選仍以本地和周邊遊為主，跨省和跨市的遊客比例按年都要跌。 至於全國旅客發送量亦較過往同