財金總覽
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- 2022年10月23日
樓盤傳真 22/10/2022 第一節
大市焦點：施政報告於房屋土地的著墨不少，希望在「住」的問題上讓大家帶來希望，市場如何評論？有受惠於北部發展區的一手樓，施政報告公布當日未命名先上樓書，急不及待以折讓價開盤。
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- 2022年10月23日
樓盤傳真 22/10/2022 第二節
網上樓傳：參觀天水圍嘉湖山莊有裝修、有景觀的優質罕有放盤，業主開價比市價、估價也要高。發展商1997年以「豪宅」定義樓盤，可是今日呎價跌至8,000元水平，與豪宅距離越來越遠。
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- 2022年10月23日
樓盤傳真 22/10/2022 第四節
設計廊：景觀優勝，設計師以精緻而簡約的設計以免搶奪焦點，而且要為一家四口增進互動交流，方便大家族聚會。 裝修解密：驗收裝修第二個重點，輪到大家未必會注意到的門框細節。
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- 2022年10月21日
中證監批准滬深交易所擴大融資融券適用範圍 涉多600隻主板股份
事隔3年多，滬深兩地A股市場再次迎來融資融券標的擴容。 兩地交易所同步宣布，為促進融資融券業務長遠發展，經中證監批准，增加適用融資融券股份範圍，當中上海主板標的股票由現時800隻增至1000隻，深圳則將範圍由800隻大幅增加50%至1200隻，佔當地主板A股流通市值比例，分別達95%及近90% 擴大股票標的範圍後，滬深300指數成分股，全數均可進行融資融券。當局強調擴大措施，總體有利吸引增量資金及提升市場活力。 分析指，A股市況積弱，措施有助刺激交投，中短期將容許適當程度投機行為。 知仁資本投資總監徐磊：「變相放大了市場的有效資金的一個供應，因為能借錢，也是一個激活市場的手段之一，因為她擴大融資融券品種，實際上使很多原先交投並不是很活躍的個股，一旦納入融資融券裡面，變相增加這些個股的流動性。」 內地A股融資融券試點自2010年推出以來，今次已是第7次擴容，下周一生效後，股票標的將由最初1700多隻急增1.4倍至4200多隻。 不過在2015年時，融資融券餘額曾高達2.2萬億人民幣，被質疑槓桿過高，並觸發市況顯著調整。7年後、融資融券再度活躍，額度只在1.5萬億水平。
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- 2022年10月21日
據報內地計劃容許涉足少量房地產業務的企業在A股市場融資
【有線財經】中共二十大會議閉幕前夕，據報內地計劃對融資市場鬆綁。《中國證券報》引述中證監消息指，當局有意容許涉足少量房地產業務的企業在A股市場集資。 有關企業的最近年度收入和利潤，必須有九成或以上來自「非地產」業務，亦即房地產業務的收入及盈利貢獻佔比，不可超過一成，相關限制適用於企業本身以及旗下子公司及參股公司。 報道指，中證監提出有關建議，旨在確保股市融資資金，不會投向高風險的房地產市場，但又能夠確保A股集資市場有效運作，發揮應有的融資功能。 東亞銀行首席投資策略師李振豪：「起碼政府的動作反映開始見到房地產問題，亦著手處理這問題，希望先救這些非主要涉足房地產行業。不想因這問題，燃燒至其他不是太相關房地產行業的公司，阻止問題擴散，能夠集中去救更得心應手，透過融資的方式，即市場力量，而並非透過政府的力量，變成好像市場的事由市場去解決。」 不過，他認為如何界定何謂房地產業務，定義尚未清晰，暫時難以判斷對市場的影響範圍，以及有多少企業可以受惠。 另外，中證監旗下的中證金融宣布，下調「轉融資費率」40點子，以降低證券公司的融資成本，促進合規資金參與市場投資，當局指相關調整是根據資金市場利率水平
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- 2022年10月21日
據報拜登政府擬對馬斯克部分交易 展開國家安全審查
【有線財經】據報拜登政府有意以國家安全為由，審查Tesla總裁馬斯克，收購Twitter及出售SpaceX等交易，另外，有傳馬斯克完成收購Twitter後，將裁減Twitter七成半員工。 Tesla行政總裁馬斯克近日接連發表被視為對俄友好的言論，引起美國官員關注，據報拜登政府有意對馬斯克的部分交易，展開國家安全審查。《彭博》引述消息人士指，有機會被審查的交易，包括馬斯克提購Twitter，以及出售太空探索科技公司SpaceX等交易，當局正與情報機關商討，研究引用哪些手段或法律依據評估馬斯克的交易。 報道指有關審查的導火線，源於馬克斯一度威脅停止向烏克蘭免費提供星鏈衛星服務，又在社交平台提出被認為是有利於俄羅斯的和平方案，令華府感到不安。 馬斯克仍在爭取收購Twitter，據報有機會在下周五限期前完成，料維持原來作價440億美元。不過，《華盛頓郵報》報道馬斯克向潛在投資者透露，打算在完成收購後，裁減Twitter近七成半員工，令員工數目降至2000人左右。報道又指，即使交易失敗，預計Twitter也會有大規模裁員，因為Twitter目前的管理層計劃在明年底前，將公司的工資成本縮減約8億
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- 2022年10月21日
有聯儲局官員料今年底要加息至遠高於4厘
【有線財經】有聯儲局官員認為，當局壓抑通脹的工作毫無進展，預計利率在今年底要加至遠高於4厘才足夠，市場則預計明年最終利率水平將升至5厘。 美國債息近期再展開升浪，市場揣測聯儲局要維持激進加息步伐，來壓抑比預期高的通脹數據，多位官員亦相繼表明，短期內不會停止加息。 明年才有貨幣政策投票權的費城聯儲銀行行長哈克，指當局在控制通脹方面毫無進展並令人失望，預計今年底利率要加至遠高於4厘，明年則維持在限制性水平一段時間，讓貨幣政策發揮作用，如果明年通脹未有降溫，必要時要進一步加息。聯儲局理事庫克亦認為，目前通脹高到無法接受，需要持續加息，貨幣政策的調整要視乎實際通脹數據是否回落，並非靠預測來判斷。 市場除了預期今年內，餘下兩次議息會議都各加四分三厘，最新掉期交易更反映，聯邦基金利率在明年5月將升至5厘水平，是2006年以來最高。 另外，美國公布上星期首次申領失業救濟人數，出乎意料減少1.2萬人，至21.4萬人，分析認為，企業裁員情況依然零星，更多是集中疫情期間大量招聘的行業。
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- 2022年10月20日
本港四大發展商與華潤置地合作發展大灣區
【有線財經】本港四大發展商與華潤置地合作發展大灣區。 有份簽訂戰略協議的新世界發展行政總裁鄭志剛認為，協議有助結合雙方的資源推動大灣區土地發展，期望加快集團在北部都會區的建設。恒基地產主席李家傑表示，集團擁有的新界土儲全港最多，今次與潤地合作，有助抓緊北部都會區機遇以及配合國家的發展策略。另外兩家有份簽訂協議的發展商包括嘉華國際及信德集團。 潤地主席李欣表示，未來五家集團將結合自身資源，發揮最大協同效應。
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- 2022年10月20日
彭博：金融峰會與會者獲特別安排 有條件免0+3 倘確診可乘私人飛機離港
【有線新聞】金管局主辦的金融領袖峰會下月舉行，據報當局正與醫務衞生局商討峰會的防疫安排，例如容許確診者乘坐私人飛機離港。 金管局牽頭舉辦的國際金融領袖投資峰會下月二日召開，據報政府對與會者的防疫要求將有特別安排。 《彭博》引述消息人士指，由於本港的防疫措施短期內都不會放寬，金管局正與醫務衞生局商討峰會的防疫細節，包括一旦有海外訪港的與會者確診，當局將容許有關人士乘坐私人飛機離港，但必須確保由酒店前往機場的途中可以得到有效隔離，未能乘坐私人飛機離港的確診者就必須留在酒店房間隔離。 報道指出席峰會的海外人士，將全部入住舉行場地四季酒店，以便當局集中管理。消息亦指與會者可獲豁免「0+3」隔離檢疫，容許他們進入酒店餐廳等部分場所或參加特定活動，但所有與會者都必須進行核酸檢測。 金管局回應彭博指，政府已批准一套適用於峰會的防疫安排，相信有助活動舉行。除了金融峰會，下月舉行的盛事還有香港國際七人欖球賽，賽事以往一票難求，但今次受防疫限制影響，門票至今只售出逾2.3萬張，仍未達欖總預期的3萬人。