財金總覽
- i-Cable
- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第二節
網上樓傳：今集到土瓜灣參觀一個廳大、房大的兩房放盤，是2000年代的產物，所以每一部分也十分實用。可是單位面向一幅幅地盤，景觀不受保障。啟德區受市況影響，迫於無奈要放棄CBD2前景。
- i-Cable
- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第三節
業主新睇驗：過往太古地產主要發展大單位，今次轉投中小型項目，以精品酒店式設計的單幢樓，空間限制下，開則未能盡善盡美，再加上窗戶出現大問題，拖累整體質素下降。
- i-Cable
- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第四節
設計廊：外國人來港生活，盡量也想保持外國的生活質素，由選擇家具至運用顏色配搭，混合出中西合璧的家居，成為獨有的外國風情家居。
- i-Cable
- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第一節
大市焦點：香港三個月加P三次，供樓人士負擔又再增加。息口升，樓價跌，應該把握機會上車或轉買為租較理想？數年前為了壓縮樓價而衍生出的納米樓，面對跌市傷得最重。
- i-Cable
- 2022年12月16日
美國首次成功全面審查中概股的審計底稿
【有線財經】中美審計爭議有重大突破，美方指已充份審查中概股文件，中概股除牌危機似乎有望解除。 美國上市公司會計監督委員會表示，已成功獲得對中資企業全面審查及調查的權限，是歷史上首次，相信有助解決潛在監管問題，令投資者得到更好保障。 完成首輪審查，意味阿里巴巴及百勝中國等200多間美國上市中概股，不會再被視為帳目無法審閱及調查。 但當局就警告，審查工作只是剛剛開始。 美國公司會計監督委員會主席威廉斯：「對中國及香港公司的審查只是剛開始，並未完結，委員會要求在中國及香港繼續取得全面審查權，團隊已計劃在明年初及往後進行常規審查，並繼續進行調查，如果中國當局阻撓，或將來未能容許委員會繼續工作，當局會立即採取行動，並考慮下達新決定。 中證監回應指，歡迎美方基於專業考慮，重新作出決定，證明只要秉持互相尊重的合作精神，一定可以找到符合雙方法律以及監管要求的合作方法，期待今後繼續與美方推進審計監管合作。 中美在去年8月簽署諒解備忘錄，美方成功派員來港，挑選中國畢馬威以及香港羅兵咸永道會計師行協助審查工作，並在中環太子大廈核實中方有否按照協議，提供中概股的全面帳目。
- i-Cable
- 2022年12月15日
余偉文料港元拆息仍處於較高水平 市民置業需考慮利率風險
【有線財經】金管局總裁余偉文指，美國加息周期未完，預料港元拆息仍處於較高水平，提醒市民置業時要考慮利率風險，又指會按利率及樓市周期變化檢視樓市逆周期措施。 聯儲局放慢加息步伐，但調高明年利率預測，金管局指市場普遍預期美國加息周期未完結，加上本地季節性因素及股票市場需求，相信港元拆息會持續上升，提醒市民置業要小心考慮利率風險。金管局總裁余偉文：「市場普遍預期美元拆息仍有上升空間，加上本地有季節性需求及比較暢旺的股票市場，都會增加港元資金需求，市民一定要對銀行存貸利率可能會進一步上升要有所準備，在進行置業、按揭或其他借貸決定時，一定要小心考慮及管理好有關風險，尤其是利率風險。」 他指受內地相關貸款及香港經濟受壓影響，預期銀行整體壞帳率會上升，但樓按相關壞帳風險仍然可控。金管局總裁余偉文：「現時所見的高成數按揭，銀行職員有一些特惠貸款可以給予自己同事，或有些買家做了按揭保險，變相有一部分風險轉移到按揭保險公司，截至9月底整體(壞帳率)為1.1%，接下來會有一些內地的貸款，加上香港經濟受壓，可能整體壞帳率會輕微調高。」他指會密切檢視利率及樓市周期變化，決定壓力測試及逆周期措施有無需要調整。
- i-Cable
- 2022年12月15日
本地銀行跟隨美國加息至逾14年高位 分析料本港明年初再加息兩次
【有線財經】本港銀行跟隨美國加息，滙豐、中銀及渣打三間發鈔銀行，再加最優惠利率0.25厘至逾14年高位，分析預期，本港明年初要再加息兩次，步伐將有所放緩。 雖然美國加息速度放慢，不過本港主要銀行繼續按原先步伐調整息口。滙豐宣布將最優惠利率調高至5.625厘，加幅0.25厘與上次相同，滙豐今年來已加息3次，累積加幅0.625厘，實際利率水平已升至2008年初以來高位。 「紅簿仔」利率亦有上調有得加，同步調高0.25厘，結餘在5000元或以上，加至0.625厘，利率變動周五生效。有經濟師相信，本港明年初要再加息兩次，不過幅度有望收窄。星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡：「香港銀行都會跟加P(最優惠利率)，第1次、大概2月初應再加25點子，3月再加12.5點子，整個周期會將最優惠利率由5厘加至6厘，我們反而認為港元拆息可能在年底後回落。」 滙豐解釋美國今年來累積加息4.25厘，雖然聯儲局放慢加息步伐，但環球前景仍不確定，預期利率將繼續正常化，決定加息前已考慮宏觀經濟環境，港元拆息走勢及對本港經濟影響，大前提是支持本港經濟各個環節重拾動力。
- i-Cable
- 2022年12月15日
內地經濟「三頭馬車」遜預期 分析料零售市道最快下季好轉
【有線財經】內地經濟「三頭馬車」全線差過預期，上月零售按年收縮5.9%，連同工業生產都創半年最差表現，有經濟師指疫情反彈，零售市道最快下季才好轉。 疫情反彈拖累內地經濟再次明顯降溫，全線差過市場預期。社會消費品零售總額除了是連續兩個月收縮，跌幅擴大至5.9%，更是半年以來最差，重返年初疫情以來低谷。反映工業活動的規模以上工業增加值雖然按年仍有增長，不過2.2%的增幅同樣是半年來最低。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷：「每次當有一些較大的群眾感染，就未必有消費活動出現，這些情況通可可能起碼維持1、2個月左右，消費方面短期內有機會繼續探底，所以12月來說可能較難即時看到有明顯的反彈出現，可能真的要等到明年第1季度。」 至於城鎮固定資產投資放緩情況更加明顯，首11個月增幅更只有5.3%，除了連續兩個月減速，亦錄得今年來最差表現。主要受樓市疲弱拖累，全國房地產開發投資連續8個月錄得負數，首11個月跌9.8%，創2020年2月以來新低。當中住宅新開工面積按年下挫近40%，銷售額及銷售面積亦分別大跌28%及26%。 就業情況亦有惡化，城鎮調查失業率升至5.7%，較10月高0.2個百分點。不過
- i-Cable
- 2022年12月15日
余偉文料港元拆息仍處於較高水平 市民置業需考慮利率風險
【有線財經】金管局總裁余偉文指，美國加息周期未完，預料港元拆息仍處於較高水平，提醒市民置業時要考慮利率風險，又指會按利率及樓市周期變化檢視樓市逆周期措施。 聯儲局放慢加息步伐，但調高明年利率預測，金管局指市場普遍預期美國加息周期未完結，加上本地季節性因素及股票市場需求，相信港元拆息會持續上升，提醒市民置業要小心考慮利率風險。金管局總裁余偉文：「市場普遍預期，美元拆息仍有上升空間，加上本地有季節性需求及比較暢旺的股票市場，都會增加港元資金需求，市民一定要對銀行存貸利率，可能會進一步上升要有所準備，在進行置業、按揭或其他借貸決定時，一定要小心考慮及管理好有關風險，尤其是利率風險。」 他指受內地相關貸款及香港經濟受壓影響，預期銀行整體壞帳率會上升，但樓按相關壞帳風險仍然可控。金管局總裁余偉文：「現時所見的高成數按揭，銀行職員有一些特惠貸款可以給予自己同事，或有些買家做了按揭保險 ，變相有一部分風險轉移到按揭保險公司，截至9月底整體(壞帳率)為1.1%，接下來會有一些內地的貸款加上香港經濟受壓，可能整體壞帳率會輕微調高。」他指會密切檢視利率及樓市周期變化，決定壓力測試及逆周期措施有無需要調整。