財金總覽

調查：44%僱主料明年首季增聘人手

【有線財經】有調查顯示44%僱主預期明年首季會增聘人手，以金融及房地產業的展望最樂觀，而通關在即亦帶動餐飲及旅遊業人手需求。 人力資源顧問萬寶盛華向508名僱主進行調查，顯示增加員工人數的意欲維持平穩樂觀，當中44%預算未來一季增聘人手，只有22%有意縮減人手，淨就業展望指數為正22%。 當中以金融及房地產業的就業展望指數就最樂觀，有四成，通訊媒體業以及資訊科技業亦分別錄得32%和31%。萬寶盛華大中華有限公司高級副總裁徐玉珊：「由五年前僅有180間不同金融科技公司，至今已有800多間大小型，以及初創的金融科技企業，相信市場上金融科技人才需求會有增無減，全港有49%(僱主)都說比較難請人，特別是科技行業的專才。」 她指本港放寬入境安排不但提升旅客訪港意欲，亦有利港人外遊，可進一步帶動旅遊和消費相關行業。萬寶盛華大中華有限公司高級副總裁徐玉珊：「放寬旅遊(旅客)逐步回升，我們看到這個新常態的穩定，亦帶動很多本港經濟活動，特別是餐飲、消費、服務及酒店業等這些行業都一直增聘人手，特別現時季節性有增加招聘意欲。」 她指現時僱主亦願意提供雙糧花紅，預期明年將為員工加薪3%，部份行業例如電訊多媒體

內地相隔一年半再有進口遊戲版號獲批

【有線財經】內地相隔一年半再有進口遊戲版號獲批，包括騰訊旗下的遊戲，至於國產新遊戲就有84款版號獲批，是今年最多。 內地遊戲業監管再鬆綁，今年來首次有進口遊戲獲批遊戲版號，一共有45款獲批，當中，騰訊的多人線上對戰型遊戲《寶可夢大集結》，以及網易的《幻想生活》上榜。另外，網易的《巔峰極速》、創夢天地的《團子合合屋》，以及心動的《火力蘇打》等84款國產遊戲亦獲批。 單月獲批遊戲數目創今年來新高，較上月多14款，總計全年有468款國產遊戲獲批，較去年銳減31%。獨立股評人莫灝楠：「終於都起碼見到大作，不是批出一些健康遊戲給你，不是一些無傷大雅的小遊戲，你見到開始有大作推出，或多或少都對公司有幫助，整個環境都仍然緊縮，但起碼以『唧牙膏』的方式批出好過完全不批出遊戲。」 另外騰訊公布，元旦節假期前後限制未成年人遊玩時間為每晚8時至9時，其餘工作日均為禁玩時段。

據報內地疫情嚴重　傳Tesla上海廠房停工至明年1月

【有線新聞】內地疫情影響汽車生產，據報Tesla上海廠房打算延長減產計劃至明年一月。蔚來亦指疫情令營運面臨挑戰，所以下調今季交付預測，最多縮減接近兩成。 內地認為疫情受控，並逐步撤銷封控措施，但尚未反映在汽車等工業生產上。 路透引述消息指，美國電動車生產商Tesla的上海廠房打算延長減產計劃，至明年1月，下個月只會運作17天，連同農曆年假變相停工12天。日前更有報道指，Tesla上海廠房早在聖誕節期間 已開始停工，但遭Tesla方面否認。 至於內地電動車生產商蔚來，亦指出疫情在內地主要城市爆發，令公司面臨交付和生產挑戰。 所以將今季的汽車交付量預測，由原先預期最多達4.8萬輛，削減至最少只得3.85萬輛，減幅最多接近兩成。公司指雖然團隊一直努力，在各方面維持持續運營，但仍未能充分使用全部產能。行政總裁李斌接受彭博電視訪問時指，受政府削減補貼以及市場需求放緩等因素影響，明年上半年的銷售相信仍會充滿挑戰，預期最快要等到5至6月才有機會復蘇。 內地電動車生產商龍頭比亞迪副總裁廉玉波日前亦公開承認，有兩至三成員工因染疫而被隔離，直接影響公司生產，預期今個月的每日產量，要減少2,000至3,00

樓盤傳真 24/12/2022 第一節

大市焦點：地價回落是不爭的事實，但失落百億地王的啟德地局限處處，市場預料發展商出價會繼續偏低。「明日大嶼」概念有新方案出台，能否滿足未來島上居民的需要？計劃又能夠否有效紓緩住屋問題？今集會找來測量師分析一下。

樓盤傳真 24/12/2022 第二節

網上樓傳：低價盤充斥全港，指標屋苑之一的東涌映灣園近月呎價跌破「萬元大關」，重返2017年水平，今集放盤業主見市況持續轉差，把一個投資出租多年的物業出售，而且減價約8%，貼近600萬元。

樓盤傳真 24/12/2022 第三節

業主新睇驗：多災多難的樓盤何文田傲玟轉手後終於收樓，曾經瀕臨「爛尾」，會計師行接手監督，對於執行合約要求也相當準確，驗樓問題大多涉及物料問題。

樓盤傳真 24/12/2022 第四節

設計廊：傳統豪宅，樓齡陸續突破半世紀，戶主一家1992年買入至今居住20年，翻新舊居要錦上添花，設計師要找出舊式單位的問題，更新成更宜居的輕奢設計。

走過2022｜內憂外患港股見「熊」

【華爾街速遞】23/12/2022

【有線財經】華爾街速遞 嘉賓：潘志偉 、文錦輝 主持：郭希琳

馬斯克：未來兩年不會再沽售公司股份

【有線財經】Tesla行政總裁馬斯克表示，未來兩年不會再沽售公司股份，他預計明年經濟將陷入嚴重衰退，未來將視乎經濟情況，再考慮是否回購股份。 電動車生產商Tesla股價連月下挫，周四更急跌超過8%，總裁馬斯克即時「出口」救亡，承諾未來兩年不再減持Tesla。馬斯克在社交平台Twitter，強調特別是明年他在任何情況下都不會沽貨。馬斯克以往亦承諾過「不再沽售Tesla」，結果不久又在市場上減持。 自從馬斯克宣布動用440億美元收購Twitter，他已兩度減持Tesla股份，全年暫時累計有四次減持紀錄。馬斯克解釋最近減持Tesla的舉動，是因為想確保有備用資金應對最壞情況，他估計明年經濟將陷入嚴重衰退，汽車需求將會下降。 他又指公司未來會考慮回購，前提是對經濟前景恢復信心，但強調長遠而言，仍然相信Tesla將是世界上最有價值的公司。 Tesla股價曾經被視為「只升不跌」，但今年股價一浪低於一浪，已經連續五日創兩年新低，截止周四，今年已累跌逾六成，是2010年上市以來最差年度表現，市值跌穿4000億美元，為2020年9月以來最低。 Tesla股價越跌散戶就越買，有市場研究機構指今年散戶積極「

FTX創辦人弗里德被引渡回美國受審後獲准保釋

【有線財經】加密貨幣平台FTX創辦人弗里德被引渡回美國受審後獲准保釋，保釋金額打破美國紀錄，美國監管當局指正全面審查其他加密貨幣公司，又會加強監管相關核數工作。 加密貨幣交易平台FTX創辦人弗里德從巴哈馬引渡回美國受審，他在紐約曼哈頓聯邦法院出庭後，獲准以2.5億美元保釋，金額是歷來最高。他同時要交出旅遊證件，並留在加州住所接受電子監控，亦要接受心理治療及評估等，檢控官形容弗里德的罪行是「史詩式欺詐」。 FTX破產被形容為「幣界」雷曼事件，美國證券交易委員會主席接受彭博訪問時指，對無視監管要求的加密貨幣公司已失去耐性，又透露正全面審查其他加密貨幣公司。他又批評加密貨幣平台沒有做好業務隔離等合規工作，客戶資金亦沒有得到妥善分隔。 美國證交會亦表示，計劃從監管審計方面入手，加強監察加密貨幣公司的核數工作，並警告投資者要對加密貨幣公司保持高度警惕，擔心投資者可能從會計報告中獲得虛假資訊。

港府再放寬檢疫政策刺激外遊需求 ClubMed：港人查詢量提升

【有線財經】各國在今年起陸續對外開放，加上本港再放寬防疫要求，對在這兩、三年內都未「發市」的旅遊業來說，可謂重拾曙光。 有專攻高端旅遊的度假村集團說，港人出外旅遊的查詢明顯反彈，集團亦因應全球旅遊復蘇，部署在熱點城市例如日本北海道，再開新的度假村。 Club Med港台區總經理Stuart de Bourgogne指：「我們看見旅遊需求即時反彈，這幾天熱線中心的查詢多了十倍，熱線中心非常繁忙，網站流量與2019年同期相比，亦增加一成。展望下年，已見到農曆新年的需求很強勁，甚至開始見到在復活節有很多需求。」他指目前香港區訂單當中，有七成的目的地去日本，計劃明年在當地再開新的度假村，提供400間客房。但受制內地仍未通關，他相信歐美業務依然佔據主要收入來源。Club Med港台區總經理Stuart de Bourgogne指：「我們看到歐美有強勁需求，即使歐洲有地緣政治狀況，如果單看下半年，不論歐美都有持續增長，至於內地，我們仍在等待通關，期待明年入境政策有所改變。」