財金總覽彙整 - 頁360，共540

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2023年01月27日

差估署：去年12月樓價按月跌2% 分析：1月指數或回穩

【有線財經】受到疫情、息口及移民等因素拖累，去年樓價有10個月也是下跌。差估署最新公布，12月的私人住宅售價指數報332.5，連跌第7個月，繼續創逾5年半低位。全年累跌逾15%，是繼1998年後最大全年跌幅。按單位面積分類，1,075平方呎或以下的中小型單位表現較差，1,722平方呎或以上豪宅，逆市錄得2%升幅，不過成交不足20宗，意味可能較受個別交易影響。有代理及物業顧問均認為近期市況已好轉，1月指數有機會回穩，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明：「很多市民、準買家加快入市步伐，我們也看到近幾周樓價已見底，個別屋苑成交價錢其實已反彈5%至10%。」不過物業顧問認為，由於積壓的一手貨尾偏多，將壓抑樓市反彈力道，世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩:「我認為主要是一手供應量仍高，發展商會以求銷量為主，開價不會向上，二手市場樓價也未必很樂觀、可以升得很高。」郭偉恩認為市場已消化地緣政治風險，今年息口及經濟表現將主導樓價走勢。

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2023年01月27日

兔年首個交易日金價紅盤高開

【有線財經】兔年首個交易日，金價紅盤高開。本港九九金每両，開市報18088元，較農曆假期前升198元。金銀業貿易場在疫情三年後首次復辦實體的開市儀式，政務司司長陳國基、金銀業貿易場理事長張德熙及多名管理層出席。張德熙指美國聯儲局放慢加息步伐，加上地緣政治因素帶動，估計國際金價，今年會上試2500美元。金銀業貿易場理事長張德熙：「估計加息步伐會減慢，或者幅度會減少，所以會支持金價，估計於首兩季黃金應該首先挑戰2000美元水平，因為2000美元是大阻力位，穿破阻力位後，我估計2500美元很快會見到。」他指金銀業貿易場，今年內將推出數碼黃金，有望擴大至零售層面，讓投資者更簡單買賣和儲存。金銀業貿易場理事長張德熙：「黃金並非虛擬貨幣和虛擬資產，是實物、一對一的，所以我認為(數碼黃金)的受歡迎程度較高，監管機構亦比較放心，監管機構為了保障投資者他們會比較嚴謹、保守，這我很理解的，保障投資者是十分應該，尤其是散戶可以參與的話，監管機構會特別注視。他又指隨著本港與內地通關，首飾成本將下降，首飾銷售已上升一至兩成。

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2023年01月27日

財智商傳｜滙豐范卓雲：受惠內地經濟復蘇港股中長線「高處未算高」

【有線財經】港股近月強勢反彈，滙豐環球私人銀行認為，內地經濟將在第二季顯著復蘇，並帶動中資股的盈利預測，令港股有進一步的上升動力。受惠內地重啟經濟，以及聯儲局放慢加息步伐，港股在近三個月出現強勁的反彈勢頭，累升幅度近八千點。不過滙豐環球私人銀行的范卓雲接受本台《財智．商傳》訪問時指，中長線而言，港股「高處未算高」。滙豐環球私人銀行亞洲區首席投資總監范卓雲：「暫時恒指的預測為22810點，反映目前盈利狀態，我們預計今年渡過第一季最困難、最波動的困難時期，由第二季開始，中國的消費會有較明顯復蘇，會帶動市場對中資企業的盈利預測，應該會有進一步上調。」她預計內地首季經濟會出現倒退，第二季隨著疫情見頂並紓緩後，經濟會重新發力，全年增長有望重返5%，主要由消費復蘇所帶動：「我們目前的預測，過去三年(內地)家庭儲蓄累積了6.6萬億人民幣，亦會支持今年中國的消費增長，可望重返疫情爆發前水平。」目前市場對美國息口預期的走向，會繼續利好港股，范卓雲認為利率將在第一季見頂，不過減息未必會在今年出現：「美國的勞工市場仍然很穩健，失業率接近歷史低位，而且美國的工資增長仍然穩定地持續，即是核心通脹依然會停

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2023年01月27日

日本和荷蘭同意與美國合作　加強對中國出口晶片製造設備限制

【有線財經】美國、日本和荷蘭三國官員據報周五將在華盛頓會晤，討論加強限制出口晶片製造設備到中國，另外有報道指中國考慮限制太陽能技術出口，以保持市場主導地位。就日本和荷蘭同意與美國合作，加強對中國出口晶片製造設備的限制，外電引述消息指三個國家的官員周五將在華盛頓會晤，討論可能採取的新管制措施，有機會在本月底前達成協議，會議亦關注措施或對供應鏈造成影響，可能重新引發全球晶片短缺。彭博引述日本自民黨議員指，中國肯定會報復日本，對美國限制半導體設備出口的支持，而在中國有業務的日本公司將受到損害，這些公司需要尋求其他市場發展。反擊歐美國家限制高端技術出口到中國，及保持在太陽能市場的主導地位，據報中國考慮限制太陽能技術出口。彭博報道指中國商務部會同科技部就《中國禁止出口限制出口技術目錄》修訂公開徵求意見，把一些生產太陽能硅片的關鍵技術納入限制出口技術目錄，目前內地硅片佔全球產量97%。大和資本市場分析師認為，考慮中國在硅片領域的主導地位，以及行業入場門檻較高，中國有理由考慮實施相關限制，避免技術洩漏給海外企業。

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2023年01月27日

歐盟據報或再對俄羅斯能源進口價格設上限

【有線財經】歐盟據報針對俄羅斯向第三國出口的成品油設立價格上限，柴油出口價不得高於每桶100美元，但市場認為，對俄羅斯收入影響不大。歐洲國家有意再對俄羅斯能源進口價格設定上限。彭博引述消息指，歐盟官員正考慮針對俄羅斯向第三國出口柴油等的成品油，訂立出口價上限於每桶100美元，而價格低於原油的煉油產品，例如是燃料油價格上限就更低，為每桶45美元。如果第三國的企業需要使用西方國家的關鍵服務，就要遵守這個進口價格上限。有歐盟官員指出，歐盟實施的進口禁令在下月5日起生效，今次建議設立價格上限是要限制俄羅斯的收入，但亦確保俄羅斯石油，仍然可以出口至其他地方，令環球原油供求平衡。歐盟的成員國已經收到相關方案並展開討論，方案不僅要獲成員國一致通過，更要獲七大工業國批准。部份歐盟成員國希望加大制裁，同時避免造成能源短缺而推高通脹，預料成員國之間會就價格上限範圍展開激烈的討論。而根據ICE歐洲期貨交易所顯示，目前西北歐地區柴油價格約每桶130美元，較價格上限高3成。但有市場分析認為，目前俄羅斯柴油價格遠低於其他國家，根據大宗商品研究機構數據，俄羅斯從波羅的海出口的烏拉爾原油，上星期大約是每桶45

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2023年01月27日

美國上季經濟勝預期分析：庫存增加或反映銷售跌前景存隱憂

【有線財經】美國上季經濟表現，好過市場預期，主要受惠庫存增長和政府開支帶動，但分析認為庫存增加，可能反映企業銷售下跌，對經濟前景存有隱憂。美國去年展開加息周期，在鷹派加息浪潮之下，去年底經濟仍然有溫和增長，按季年率化計算，去年第4季經濟增長2.9%，較對上一季放緩0.3個百分點，但仍然好過預期的2.6%。數據令市場驚喜，好大程度來自私人庫存及政府開支，GDP有一半增幅來自庫存增長，而政府支出的貢獻，則達到2021年初以來最高。但作為經濟火車頭的個人消費支出，增長放慢至2.1%，較原先預期的2.9%，低0.8個百分點，為過去8個季度以來第3低增長。高富金融集團投資總監梁偉民：「庫存增加是否代表零售商很有信心，覺得要儲多些貨品，應付將來的銷售潮呢?我覺得未必是，可能有機會賣不出去，所以令庫存增加，如果是這個原因的話，將2.9%(經濟增長)扣除庫存，只剩下1點多個百分比。」外貿方面，受累外部需求減弱，出口上季由升轉跌1.3%，雖然進口跌幅收窄至4.6%，但淨出口埋單對經濟貢獻較第三季大減。至於上周首次申領失業救濟人數再次出乎市場預期下跌，按周減少6000人至18.6萬人，跌至去年4