財金總覽

福布斯富豪榜2023｜李嘉誠再蟬聯香港首富　商湯持續虧損、創辦人排名跌至33

【有線新聞】長和系創辦人李嘉誠連續三年成為福布斯香港首富，「身家」較排名第二恒地創辦人李兆基多600幾億港元。 去年資產市場出現調整，但長和資深顧問李嘉誠身家逆市增加，福布斯報告顯示，李嘉誠以390億美元身家，折合約3042億港元跑贏恒地創辦人李兆基，連續三年成為香港首富。報告提到李嘉誠持有的能量飲品製造商Celsius Holdings獲百事投資，令股價翻倍，抵銷旗下長和因業績疲弱股價下跌對身家的影響。 屈居第二的李兆基受本港樓市疲弱拖累，身家大跌11%，至303億美元。新世界主席鄭家純及其家族財富受惠周大福股價上升，而增加25億美元，以289億美元排第三。 李錦記集團家族及九倉前主席吳光正，分別以193及169億美元排名第4、第5位。去年首次上榜的商湯科技聯合創始人湯曉鷗，由於公司持續虧損，淨資產暴跌近60%，排名跌至第33位。 不過本港經濟收縮，五十位上榜富豪的總身家亦由去年的3280億美元，輕微下降至3240億美元。

【華爾街速遞】22/2/2023

【有線財經】華爾街速遞 嘉賓：沈家麟、潘志偉 主持：陶俊民

港府將發債650億元 為創回歸以來最大規模

【有線財經】政府今年再加碼發債，500億元銀色債券，連同150億元綠色零售債券，合計將達650億元，創回歸以來最大發債規模。陳茂波表示息口上升，預料通脹掛鈎債券需求下降，今年無意發行iBond，但未來會研究發行更多基建債券。 財政司司長陳茂波:「未來幾年我們計劃，每年都發650億政府債券，未來五年平均來說，每年在工務工程的開支都上千億，我們部分用來融資，我們希望這些債券，可以撥多一部分供市民認購，令市民可有穩定、安全的投資選擇。」 他指會研究在未來政府發行的綠債及基建債券中，撥出一定比例優先供強積金基金投資。而港交所將研究改善交易機制，包括探索市場在惡劣天氣下的運作安排，消息指暫時未有實質細節，會考慮員工的風險和安排。為配合創新科技發展，政府會就建立人工智能超算中心，展開可行研究，亦計劃預留30億元，支持先進科技領域的研究，例如人工智能及量子技術等。

彭博：財政部「指導」國企停續約四大會計事務所　確保國家數據安全

【有線新聞】據報內地要求國企不再使用四大會計師事務所審計。 彭博報道指財政部上月向部分國企提供窗口指導，要求他們在與四大會計師事務所合同到期後不再續約，聘請內地或香港的會計師代替，但離岸子公司仍然可以使用美國審計機構。 報道指內地正尋求減少與美國有關的跨國審計機構的影響，確保國家數據安全及促進本土會計行業的發展；又指北京多年來一直在向國有企業提出類似建議，但最近重新強調應該使用「四大」以外的會計師事務所。

樓市辣招不減 轉降首次置業人士從價印花稅

【有線財經】樓市氣氛回暖新一份預算案「辣招」辣度不減，轉而降低首次置業人士的從價印花稅。財政司司長陳茂波：「自2010年來也未有調整，我決定對此作出調整，主要目的是減輕一般家庭，首次置業的負擔，特別是中小型單位。」1,008萬元或以下物業，稅階齊齊向下調，日後買樓可以交少點稅，超過這銀碼就沒有受惠，假設樓價400萬元，從價印花稅由9萬元，減至6萬元、減幅逾30%，800萬元的物業，稅款由30萬減至24萬元，減幅20%。 有經濟學者認為對樓市有刺激作用，香港中文大學經濟學系副教授莊太量:「整體樓市氣氛會轉強，政府已釋出訊號，就是會聆聽市民、發展商的意見，適時調整樓市措施，這不排除是第一次，不排除有下一次，市民有期望改變，樓市叫價、特別業主放盤，一定會更為堅決，所以說樓市跌勢已止住。」 釋放需求、同時谷供應，下年度的賣地計劃，將會有12幅住宅地，連同「一鐵一局」及私人發展，可供興建20,550伙，比《長策》目標大幅高60%。未來5年提供的私樓地可以興建最少7.2萬個單位，較上一個5年期大增1倍，平均落成量維持每年1.9萬伙。公營房屋方面，未來10年可以興建36萬個單位，比《長策》目標高20

陳茂波:料本港全年實質增長介乎3.5%至5.5%

【有線財經】去年初疫情爆發，加上環球央行加息，本港全年經濟收縮3.5%，私人開支亦跌1%。 財爺預計今年出口仍疲弱，但本地經濟活動好轉，全年經濟有望谷底反彈。財政司司長陳茂波：「隨着經濟活動回復動力 ，香港與內地和國際的往來迅速復常，整體經濟氣氛有所改善，私人消費將會上升，經濟前景好轉也會推動固定資產投資，儘管金融狀況收緊仍是制約因素，考慮到上述各項因素，我預測香港經濟在今年會明顯反彈，全年實質增長介乎3.5%至5.5%。」他又指，經濟復蘇會令本地成本壓力上升，加上外圍價格壓力仍然顯著，今年基本通脹將加快至2.5%。 展望未來四年，財爺相信經濟會出現追趕式增長，平均每年實質增長3.7%，高過疫情前十年的2.8%，政府亦會繼續針對中小企提供紓緩措施，建議寬減本年度百分百利得稅，上限6000元，以及寬減下年度首兩季，非住宅物業差餉，每戶每季上限1000元，兩項措施將令政府收入減少超過14億元。「中小企融資擔保計劃」的申請期限亦由今年六月底，延長至明年3月。

業績勝預期 高盛調高滙控2023至25年每股盈利預測

【有線財經】去年業績勝預期，加上重新派發季度股息，市場普遍看好滙控今年表現。分析指除受惠息差擴闊，零售、企業、財富管理，環球銀行及資本市場的「炒房」業務，經營情況都好轉，將對股價帶來正面支持。意博金融合伙人鄧聲興：「去年香港面對疫情問題，但整體上仍有5%增長，表現是可以的，所以股本回報目標都可提升，滙控方面不僅派息比率增加，未來若成功出售加拿大業務，會有特別股息，市場需要的東西都能夠滿足你，目前唯一等待有否大動作，這是我們看滙控能否有突破性股價發展。」 高盛發表報告指，滙控去年第四季盈利優於預期，主要由於收入上升，同時資本狀況好轉，資本回報加快，調高今明兩年業務預測。淨利息收入預測分別調高至371億美元及382億美元。非利息收入預測就分別升至240億美元及259億美元，雖然部分利好情況，被更審慎的信貸成本指引所抵銷，但整體調高滙控2023至2025年每股盈利預測5%至7%，目標價由70元升至75元，評級維持「買入」。

【華爾街速遞】21/2/2023

美團攻港｜料3.5萬月薪搶車手　惟學者指或沒空間容納：經營成本高、疫後需求回落

【有線新聞】美團進軍香港外賣市場，並以高薪爭奪人手，部署未來數月投入服務，但有學者認為本港經營成本高，加上疫情過後外賣需求增速回落，未必有空間容納到新的平台。 本港外賣市場將出現重大變化，早前已預告在港開業的內地網上外賣龍頭美團，正加緊在港招兵買馬，有機會在未來數月正式登陸香港。集團目前已展開招聘招募電單車車手、單車騎手以及「步兵」三種外賣員，估計車手月薪最高有3.5萬元，「步兵」就有超過2萬元。美團亦推出特別迎新獎賞，吸引外賣員加入。 本港的外賣市場現時主要由戶戶送及Foodpanda瓜分，有統計顯示Foodpanda在港的外賣市佔率已超過六成，Uber Eats在2016年一度加入戰團，結果都不敵競爭而在2021年底退出香港市場。 有學者指出，疫情最嚴重時期已過，市場對外賣需求不會有大幅增長，美團此時加入戰團，未必容易爭到市場位置。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量：「香港這個外賣市場不是很大，而且疫情過後可能會萎縮，應該不足夠幾間大的公司競爭。而且成本相對昂貴，本身最低工資比較低，食飯比較便宜，速遞費用、食物價錢相對地高，所以市場結構性上，基本上很難賺到錢。」他又指

新盤成周末樓市焦點　有二手放盤反價致交投放慢　康怡兩房呎價近二萬成交

【有線新聞】過去一個周末，樓市焦點集中在新盤市場，加上部分二手放盤調高叫價，令交投放慢。 新盤市場迎來今年首個全新項目藍田KOKO ROSSO，開價低於之前推出的期數，成功在周末錄得多倍超額認購，發展商趁勢加推68伙，折實平均呎價約18,900元，比第一批貴5%。周末亦有其他新盤推售貨尾單位，一手市場合共錄得70多伙成交，比上星期減少10伙。代理表示新盤搶走市場焦點，加上部分二手業主見氣氛回暖、即時反價，買賣雙方需時重新議價，令交投放緩。 根據四間大型代理行的統計，二手十大屋苑周末成交量分別有12至15宗，雖然穩守雙位數，但就有所回落，個別優質單位的業主堅持叫價之下，仍然成功沽出單位。鰂魚涌康怡花園N座一個實用410多平方呎，位於「鳳凰樓層」的兩房獲多組準買家洽購，業主堅決不減價，最終以820多萬元成交、呎價近20,000元。

Meta將推付費「認證」　月費最貴14.99美元　指有助保障身份免假冒

【有線新聞】Meta計劃推出付費「認證」計劃。 每月月費介乎11.99美元至14.99美元不等，用戶付費後會獲得藍色徽章的「Meta認證」，本周將在澳洲及新西蘭推出，稍後再擴展至其他市場。公司認為計劃有助保障用戶身份免被假冒，獲得客戶服務直接支援以及增加知名度和觸及能力，變相可以在搜尋平台、評論以及推薦等部分佔據突出位置。 行政總裁朱克伯格認為「Meta認證」旨在提高各項服務的安全和真實水平，另外華爾街日報消息指Meta有數以千計員工在最新一輪績效評估中不合格，有機會被裁走，意味公司可能展開新一輪裁員行動。

樓盤傳真 18/2/2023 第二節

網上樓傳：今集放盤有孟母三遷、功成身退的故事。業主放售10年前為子女買下的九龍塘豪宅盤，而且叫價一點也不惹小，比市價、估價都要高。