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中午交易所直播室 10/10/2023

恒指半日收市升226點，暫時連升4日，板塊輪動可帶動大市回復升軌?

開市交易所直播室 10/10/2023

有線財經 09/10/2023

十一黃金周｜內房成交量不及去年　分析：買樓信心仍疲弱、料銷售全年倒退

【有線新聞】內地十一黃金周期間，主要城市新樓銷售面積按年仍然要跌約兩成。分析指內地的買樓信心仍然疲弱，估計全年住宅銷售會倒退。 雖然內地鬆綁了不少樓市措施，但十一黃金周假期期間成交量還要少過去年。中國指數研究院的數據顯示，在十一假期期間，內地35個代表城市日均成交面積較去年以及2019年同期均下跌約兩成。 中指院指各地樓市表現不一，上海及廣州在樓盤供應帶動下情緒回升；北京、深圳、成都、杭州表現相對平穩；至於相對較細的城市例如武漢、蘇州、天津，在房產交易會及新政策顯現下市場活躍度提升，但市場持續性仍需觀察，短期市場仍有壓力。 有分析認為全年房地產銷售，有機會「打和」甚至出現負數。銀河聯昌董事總經理鄭懷武：「我想國內買樓人的信心都是弱的，特別是考慮到發展商流動性問題仍然存在，再加上一般國內大家的收入都是受到影響，以及對前景比較審慎，所以我想導致大家現在買樓的想法與以前有些不同。以前大家覺得買樓是保值，因為覺得樓價升的機會率很高，現在環境都不同了，大家擔憂的地方多了，所以這種想法有些實質上的改變。」 發展商在促銷上繼續受到制肘，惠州有房企大幅降價賣樓，被之前買入的業主投訴。最終被房管局強制停

諾貝爾獎︱哈佛教授憑女性勞動力研究奪經濟學獎

【有線新聞】新一屆諾貝爾經濟學獎得主出爐，由美國女學者、哈佛大學教授戈爾丁奪得，表揚她在女性勞動力方面的研究，是歷來第三位女性獲得有關殊榮。 諾貝爾經濟學獎由哈佛大學教授戈爾丁獲得，是2019年以來，再有女性獲得這個獎項。諾貝爾獎的評審委員會指出，戈爾丁致力研究女性勞動力，可以更加理解女性在勞動市場的現象。 諾貝爾經濟學獎委員會主席斯萬森：「理解女性在勞動市場角色對社會是重要的，不只是因為女性相比男性沒有同等機會，不只我們確保平等，勞動力、技能及才能都會浪費。戈爾丁的創新研究，讓我們知道更多內在原因，導致女性勞動力有這樣結果。」 戈爾丁的研究指出，母親身份的影響可以部分解釋到女性，在勞動力市場所面對的困難，僱主希望員工能夠快速滿足僱主的工作要求，但女性在育兒等方面可能比男性有更大的責任，較難在事業上更進一步，最終影響到她們的收入。

樓盤傳真 7/10/2023

今年第4季只係推出一幅官地象徵式「交數」，今晚《樓盤傳真》同大家傾下新供應點算好。又會講下市場點睇今年最後一季樓市表現。新地天榮站YOHO WEST蓄勢待發，分析發展商點部署。〈入屋睇樓〉參觀太古城「則王」放盤，有裝修、有景觀都要劈價賣樓。十大屋苑樓齡開始大，申請按揭時有何事項值得注意？〈業主新睇驗〉去驗收屯門景秀里單幢盤上嵐，手尾做得唔好，拖累全屋分數。新造按揭實際息率至少要4厘，〈樓傳通識〉介紹一些慳息方法。

綠色債券 │ 每人最多九手　八手或以下全數配發

【有線新聞】政府公布綠色零售債券配發結果，認購八手或以下的投資者可獲全數配發。 政府合共收到約32萬份有效申請，較去年減少34%，認購金額亦縮減近8%至300億元。當局決定將最終發行額調高至200億元，所有合資格申請最多可獲派九手，認購八手或以下全數獲派。 綠債將於下周二發行、周三在港交所上市。財政司司長陳茂波表示，今批綠債為市民提供回報穩定的投資選擇，繼續受到市民歡迎，政府與業界將進一步促進市場發展。

歐冠昇：港幣人民幣雙櫃台公司　佔港股市值四成

【有線新聞】港幣人民幣雙櫃台交易模式運作三個多月，港交所行政總裁歐冠昇指，參與的公司股份佔港股市值四成。 港交所行政總裁歐冠昇：「在港上市的股份有機會同時以港元及人民幣交易，在首階段已經有24家公司參與(港元/人民幣雙櫃台)，它們是24隻重要的股份、佔港股市值的40%，是一個非常重要的市場分額。」

普徠仕：內地救市措施開始見成效

【有線新聞】內地救市措施漸見成效。有分析認為，假如稍後出台的經濟數據有理想表現，相信內地的疲弱經濟可以穩步改善。 內地接連推出多項救市措施，包括股票印花稅減半以及引入「認房不認貸」等樓市措施。有分析認為政策初見成放，但仍然要視乎稍後出台的經濟數據表現，才可以判定經濟是否回暖。 普徠仕股票部門首席投資組合分析師及副總裁伍心鈿說：「看過去數星期，其實這些措施開始見到有一點成效，譬如說官方PMI重上50以上水平是六個月以來第一次，財新PMI雖然有一點回調，都是維持在擴張區間。我們見到其他的數據顯示，經濟開始慢慢有點起色。如果經濟是未必是可能想像中這麼好的話，內地當局我想會採取更積極的態度更多的措施。」 港股十月開局就曾經低見10個月低位，在市況不穩下，她認為有國策支持的新能源車產業可以看高一線。伍心鈿又說：「就是因為背後的產業鏈很長，所以你刺激汽車時，其實很多上游也好，周邊的公司都會受惠，便可以促進就業以及提升了高端生產這方面的發展。隨著新能源車慢慢建立了自己的產業鏈之後，其實就發現中國是可以在新能源車方面有很大優勢，政府是可以隨著推動將舊的燃油車換作新能源車這個措施，其實是可以減少中國對外

下午交易所直播室 6/10/2023