財金總覽
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- 2024年07月08日
一手周末以貨尾成交為主 按周再跌約四成
【有線新聞】一手市場在剛過去周末主要以貨尾成交為主，兩日只有約16宗交投，按周再跌約四成。 連續兩個周末未有全新盤開售，一手市場由貨尾撐起，過去兩日只錄約16宗成交。其中王新興集團旗下在九龍灣的泰峯連沽3伙，包括2B座11樓F室面積273平方呎的開放式戶，以405萬元售出，呎價14835元。 轉至長沙灣，信置及會德豐等發展的維港匯系列。消息指周末亦售出3伙，其中2期1座2樓A室面積1536平方呎的四房戶，以4808萬元售出，呎價31302元。至於同區另一個單幢盤，恒和地產的恒珀卻不同命運，開售兩周仍未「開齋」。日前將折扣率調高至30%，令首批單位折實平均呎價減至約15629元，入場價由約513.2萬元跌至427.7萬元，平了約16.6%。 二手市場繼續要劈價才有承接，四大代理行在十大屋苑周末錄得6至10宗成交。代理說，部份業主開始面對現實，擴大議價空間。天水圍嘉湖山莊有三宗成交已經是最旺場，其中賞湖居2庭高層E室面積448平方呎的兩房戶，一個月內連減70萬元，以368萬元沽出，呎價約8214元，低市價半成。原業主持貨近15年，帳面賺約250萬元。 同屋苑一個三房戶在樂湖居13座低層C室
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- 2024年07月08日
雷軍：小米北京廠房啟用 年產1,000萬部手機
【有線新聞】內地手機生產商小米北京廠房啟用。 小米董事長雷軍在微博表示，位於北京昌平的手機智慧工廠，投資額達24億元人民幣，建築面積超過八萬平方米，每年可以生產 1000萬部旗艦手機，公司稍後發布的折疊螢幕手機會在有關廠房生產。又指除了昌平手機廠房，位於北京亦莊的汽車工廠，亦將於今年落成。
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- 2024年07月08日
人行將開始隔夜回購 分析:政策利率放在短期操作
【有線新聞】人行為了靈活投放流動性，即日起開始可以進行隔夜逆回購。 人行即日起將視乎情況開展臨時隔夜回購操作，以固定利率、數量招標，正、逆回購的操作利率，會以7天期作為標準，分別減20基點及加50基點。即是人行開始逐步形成圍繞7天期的利率走廊新體系。 有分析認為，人行可以將政策利率放在短期的操作上，與環球其他央行看齊。 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師張建泰說：「只要錢多的話就可以給回央行那邊去收回這個利率，可能這都是一種工具，確立新的政策走廊，似乎現在人行想將利率政策，與其他央行看齊，就是停泊一些短期利率。另一個用意是有更多空間，減1年MLF及LPR(利率)，因為現在政策利率，已經綁在短期而非1年期。」 華僑銀行認為，公開市場逆回購利率一直是有效的政策利率，如果實施正回購可以將利率作為底價，日常的操作就可以將市場利率，引導至一定範圍內。 人民銀行表示，行動可以保持銀行體系流動性合理充裕，提高公開市場操作精準性和有效性。
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- 2024年07月08日
開市交易所直播室02 08/07/2024 日台股市回歸強勢，大摩：美國投資者不急於重投中資股
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 黃偉豪 中薇證券研究部執行董事 市場焦點： 。恒指低開131點報17667點 。最強/弱藍籌：中升高開1.3%、東方海外低開2.88% 。最強/弱科指股：攜程高開1.24%、蔚來低開4.55%
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- 2024年07月08日
開市交易所直播室01 08/07/2024 非農職位公布後九月減息預期再升溫，美股不斷破頂、未升完？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 黃偉豪 中薇證券研究部執行董事 張建泰 瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師 市場焦點： 。納指上周升3.5%連升五周 。美股今周焦點CPI及企業季績 。人行視情況開展臨時正逆回購操作 。法國左翼意外勝出選舉，歐元下跌
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- 2024年07月08日
格力地產將撤出房地產開發業務
【有線新聞】格力地產將退出地產業務，上海上市的格力地產調整重組方案，計劃退出房地產開發業務，擬出售上海、重慶、三亞等地地產開發業務及債務，並計劃購入珠海市免稅集團至少51%股權，收購將有助轉型至免稅業務為主。
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- 2024年07月08日
人行即日起提高公開市場操作精準性和有效性
【有線新聞】為保持銀行體系流動性合理充裕，提高公開市場操作精準性和有效性，人行即日起將視情況開展臨時隔夜回購操作，以固定利率、數量招標，臨時隔夜正、逆回購操作利率分別為7天期逆回購操作利率，減20基點及加50基點。 有分析認為，人行此舉有助於豐富貨幣政策工具。
- 樓盤傳真
- 2024年07月08日
家家有求｜年輕活力家居設計 家中自設水耕種植 裝修家電規劃指南
主持：陳靖祈、麥舜然 單位去舊迎新，為新生嬰兒未雨綢繆，以簡潔舒適營造充滿活力的新居。試用室內水耕機，實行在家種植，自己菜自己種。廚房裝修首先要計劃好電器型號，還有木工師傅分享維修傢俬的工具。
- 樓盤傳真
- 2024年07月08日
樓盤傳真 6/7/2024
多個新盤推出，新世界與遠展在啟德前跑道區的柏蔚森I以折實呎價17,188元推出首批60伙。發展商還推出「匠心租務安排」，為買家提供指定租客，設立為期2年的租務安排。〈業主新睇驗〉再到屯門兆康NOVO LAND 2B期，質素仍能保持。〈樓傳熱話〉專題討論下季只推出一幅位於沙田蚊型住宅地，賣地策略能否維持地價？〈講樓擂台〉請來亞洲能源研究中心榮譽顧問陳永康博士，討論建造業的減碳策略。
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- 2024年07月07日
財智商傳｜施永青：樓價短期仍受壓 倡准內地高才買樓特殊資金安排
【有線新聞】近期新盤銷情放緩，樓價亦回軟，中原集團創辦人施永青認為樓價短期仍會受壓，但相信跌幅輕微，又預計發展商會透過減少投地來控制一手供應量。 自樓市全面撤辣以來，樓價走勢反覆，代理編制的指數更反映樓價已經跌穿撤辣前水平。中原集團創辦人施永青接受本台《財智．商傳》訪問時，指美國減息預期改變，加上本地銀行估價保守，都對樓價構成壓力，但不存在大跌的機會。 施永青：「需求仍在，只是在買賣市場還是租賃市場，去了租賃市場是因為對將來價格有擔憂。若利息開始下降，大家覺得香港經濟並沒有那麼差，失業率能夠維持，工資水平也有一定升幅，人們對投資的信心便逐漸恢復。（你認為現階段可觀望多一會，若果要買樓的話）若果一定要樓價升才買樓，我不擔保下一階段樓價一定升，但買樓有居住的功效。」 他又借政府提高內地旅客免稅額的措施為例，建議容許內地專才來港買樓時更容易調動資金，「若政府說那些內地客來港買樓，不要說免稅，只要讓他們兌換港元，樓市立刻變得不一樣，但要看政府能否游說內地讓高才、專才來港買樓，容許外匯兌換上有某些安排。」 對於近期新盤成交量回落，施永青認為不能夠與樓市最高峰時相比，以目前市況而言，樓花賣出三、四
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- 2024年07月05日
國泰本月底以近百億元完成向政府贖回優先股
【有線新聞】國泰將於本月底以近百億元，完成向政府回購餘下的優先股。國泰指餘下的9750萬股優先股，會於7月31日完成贖回並註銷，加上未付的優先股股息，贖回金額合共約99.77億元。董事局認為最後贖回，不會對集團財務狀況造成任何重大不利影響。政府表示欣然獲悉國泰將回購所有餘下優先股的決定，並感謝兩位獲政府委派列席國泰董事會的觀察員唐家成和袁國強的寶貴貢獻。
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- 2024年07月05日
二手樓價指數連跌三周 見逾七年半低位
【有線新聞】代理編制的二手樓價指數連跌三周，見逾七年半低位。最新報141.81，按周跌0.69%，上半年合計跌逾3.6%。 分區指數個別發展，新界西及新界東都跌逾1%，九龍連跌兩周後逆市靠穩。 代理認為撤辣利好因素被完全消化，息口仍然高企，銀行持續收緊按揭，加上新盤繼續低價促銷，在多個利淡因素影響下，樓市觀望氣氛濃厚，整體二手樓價向下。