財金總覽
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- 2024年07月23日
中環中心樓面近期叫價較6年前減半
【有線新聞】見證寫字樓市道轉勢的中環中心，近期的放售價繼續向下，與當年長實的成交價相比差距越來越遠。 市場消息指，有「明碼實價」標售的樓層大約有兩至三層，如果是30樓以下普遍意向呎價都低於2萬元。當中較低層的一個全層樓面開售價4.5億元，以約2.5萬呎樓面計算，呎價大約1.8萬元。 相比起長實在大約6年前以402億元售出的高價，當時的平均呎價約3.3萬元，相差大約45%。即使扣除樓層偏低的因素，估計與買入價亦有相當距離。 中原工商舖資深分區營業經理周浩然說:「有些業主都面對現實，知道市況不好、經濟不好，息口都仍是高企，有些會接受價錢回落一點。例如大部分叫價3萬元以下的呎價，2萬多元是最多的，當然叫價4、5萬都仍有，這些就是個別業主。有少部分即是百分之幾的業主，急售的那些放盤價低一點，例如1.5至1.6萬左右，那些是蝕讓的了，蝕到幾乎是夠還銀行債務就算了。」 中環中心在長實賣出權益之後，一直受到不少內房企業及本地商舖投資者等追捧。在2018年寫字樓市道仍然暢旺時，部分樓面仍有「水位」轉手，當中49及50樓全層，分別作價逾11億元，呎價高達4.3萬至4.5萬元。 但今年5月，據報由世茂主席
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- 2024年07月23日
大行料三中全會措施利好A股 或加推撐內房措施
【有線新聞】瑞銀認為，三中全會的平衡資本市場投融資比例措施，有利A股逐步向好，滙豐就估計未來會有更多措施，穩定房地產市場。 三中全會後，A股未有起色，不過瑞銀認為，會中提及平衡資本市場投融資比例，可推動長期資金入市，而人行日前連串減息行動，亦有利樓市和股市。瑞銀證券中國股票策略分析師孟磊：「利率進一步下調這個時候，買樓的性價相比租樓會提升，房地產是中國經濟或中國股票的重中之中，如果有更多利率下行，帶來買樓需求釋放，會對A股市場形成一定的幫助。」 滙豐就指出，市場對三中全會內容頗為失望，但內房作為重要行業，相信未來數月仍會有措施推出，支持整體經濟復蘇。滙豐環球研究亞洲首席經濟師兼亞太區聯席主管范力民：「我認為在未來的幾個月裡，很可能會看到更多的支持措施出台，實際上到明年，可能就會大致看到穩定的趨勢，將有助支持整體經濟，而不單止是建築業，也會支持到私人消費以及政府財政。」 滙豐又指，面對外圍高息環境，人民幣匯價仍會受壓，估計年底會見7.3人民幣兌一美元。
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- 2024年07月23日
收市交易所直播室 23/07/2024 恒指250天牛熊線久守必失? 將要測試17000點支持力？
主持：黃合秀 嘉賓：李明德 大聖資產管理投資經理 收市焦點： 。恒指收跌166點，科指挫1.81% 。最強/弱藍籌：聯通升2%，比亞迪電子跌4.7% 。料減存息可保淨息差，內銀股逆市升 。內房未能受惠減息，潤地跌幅最大藍籌 。有網遊獲批，騰訊仍跌1.88% 。巴郡減持至不足5%，比亞迪跌3% 。內地發布加快發展節水產業，水務股逆市向上，北控水務升3%
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- 2024年07月23日
滙豐：近六成受訪者願意採用開放API框架下銀行服務
【有線新聞】有調查顯示，港人願意採用開放API框架下的銀行服務。 因應金管局推動銀行業界開放應用程式介面API以及共享帳戶數據，滙豐在五月期間訪問了800名受訪者，了解他們對「開放銀行」的看法。結果顯示有近六成受訪者不介意授權銀行存取帳戶資料，但不願分享數據的受訪者中，超過八成擔心收到不必要的服務促銷資訊以及關注個人私隱。滙豐指開放API框架有助客戶透過一個應用程式管理不同銀行的不同帳戶。
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- 2024年07月23日
理財顧問料美國最早9月減息 今年減息半厘
【有線新聞】有理財顧問預期美國聯儲局最早9月減息，今年共減息半厘，但若果減息步伐較市場預期慢，美股有大幅調整風險。 嘉信理財指美國勞工市場已出現降溫跡象，通脹率亦降至2.6%，接近聯儲局2%的目標，估計最早今年秋季開始減息。嘉信理財香港理財顧問林長傑：「美國勞動薪金亦有一些向下放緩，這些會支持聯儲局在9月份減息的可能，我們預期今年會有兩次減息機會，減幅約50基點。」 嘉信理財指，若聯儲局減息步伐較市場預期慢，估計下半年美股有大幅調整風險。嘉信理財香港理財顧問郭明燊：「市場之前預期今年減4至5次息，在美國聯儲局較強硬口風下，今年就估減兩次息機會，所以如果他繼續減息步伐較慢，而其他經濟放緩跡象加快的話，就有可能出現，市場可以沒有特別原因，隨時5%至10%調整，明日發生一件小事可放大，但若果真的有一定經濟放緩，而美國聯儲局減息步伐太慢，就會出現較大的回調。」他指近日大型科技股調整，主要受業績與市場預期出現落差有關，中長期仍看好美股表現。
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- 2024年07月23日
Google母公司與網絡安全初創公司Wiz收購談判破裂
【有線新聞】Google母公司與網絡安全初創公司Wiz的收購談判破裂。 路透引述Wiz的備忘錄指，將放棄由Google母公司，提出以約230億美元的巨額收購，並按計劃公開招股。 有市場分析指，若果收購成事，將有助Google加強網絡安全產品，並與亞馬遜和微軟等公司在市場上抗衡。
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- 2024年07月23日
馬斯克：明年起推少量人型機械人供Tesla內部使用
【有線新聞】Tesla計劃明年起，推出人型機械人供內部使用。 Tesla行政總裁馬斯克指，初期只會製造少量人型機械人，目標在2026年，才大規模生產並正式推出市場，預期每部定價低於兩萬美元。 他早前曾表示，期望機械人可以協助提升生產汽車效率、完成困難任務，以及緩解勞動力短缺的問題。
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開市交易所直播室02 23/07/2024 人行連串減息，內銀及內險盈利能力將受影響？
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 陳偉聰 東亞證券高級投資策略師 開市焦點： 。恒指高開43點報17679點 。最強/弱藍籌：攜程高開2.8%，宏橋低開1% 。最強/弱科指股：小鵬高開3.7%，閱文低開0.94% 。巴郡持股降至不足5%，比亞迪低開0.4% 。再有網遊獲批，騰訊高開0.48% 。朱一航增持，中手遊高開10% 。中海石油化學盈警，低開4.7% 。電視廣播盈喜，高開8.1%
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開市交易所直播室01 23/07/2024 美股焦點由大選局勢轉向美企季績，Tesla及Google母企成先導指標
主持： 黃國禧 嘉賓： 鄧聲興 香港股票分析師協會主席 陳偉聰 東亞證券高級投資策略師 盧楚仁 獨立外匯商品分析師 市場焦點： 。標指及納指終止三連跌 。標指升1.08%七周最佳 。英偉達及Tesla升4.76%及5.15% 。VIX指數回落近10% 。金龍中國指數升2.77% 。美債息升、十年息曾近4.3厘
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- 2024年07月23日
首批以太幣現貨ETF獲批在美國上市交易
【有線新聞】美國證交會批准首批以太幣現貨交易所買賣基金ETF在美國上市交易。美國證交會正式批准多間公司的以太幣現貨ETF上市交易申請，相關產品當地時間周二開始在美國上市交易。以太幣是全球第二大加密貨幣。 自今年1月比特幣現貨ETF推出以來，再有加密貨幣現貨ETF獲批上市交易，市場認為將令加密貨幣產品進一步普及化。
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- 2024年07月23日
內鬥終結？！娃哈哈：副董事長宗馥莉繼續履行職責
【有線新聞】娃哈哈表示，副董事長宗馥莉繼續履行職責。 內地食品飲料生產商娃哈哈表示，為確保平穩健康發展，經股東友好協商，副董事長兼總經理宗馥莉，決定繼續履行娃哈哈相關管理職責。 宗馥莉為娃哈哈創辦人宗慶後女兒，宗慶後年初辭世，上周內地網傳宗馥莉呈辭及公司高層人事變動消息，引發內鬥之討論。