財金總覽
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- 2024年08月07日
上月申請預售樓花同意書宗數跌至零 撤辣以來首次
【有線新聞】上月再次沒有發展商，申請預售樓花同意書，是撤辣以來第一次，分析估計全年的申請量，亦有機會少過去年。 目前新盤銷售氣氛一般，發展商再次減慢銷售步伐，上月申請預售樓花同意書宗數再次跌至零。是今年以來第二次。亦是撤辣以來的第一次。如果計及首7個月的申請量，按年亦減逾26%。 有分析認為。雖然近期新申請或獲批的樓花數量。都處於偏低水平，但短期可推出的新盤單位依然不少，相信仍會採用低價開盤策略。美聯物業首席分析師劉嘉輝：「因為始終現在批了，但未賣出的有萬多個，貨尾有又2萬幾個，其實市場上可以銷售的單位，是有3萬多個，個別有些項目未必很快申請，不過有發展商都可能希望，可以先取得主導權，即使取得申請後可以不賣，所以整體新申請，有機會比去年少一點，不過我相信不會大幅下跌，」 在已經申請了預售的項目，發展商亦減慢興建步伐，有多個項目延長預計落成日期，九倉旗下的畢架山龍翔道項目，本來有一個期數預計已經落成，不過最新連同9月底落成的兩個期數，全部都已經延長至年底完工，共涉及133個單位，有部分在明年甚至後年才會落成的項目，同樣將預計落成日期延長3至6個月，當中包括新地啟德項目及萬科的大埔馬窩路項
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- 2024年08月07日
半島酒店母企大酒店中期轉蝕4.4億元
【有線新聞】半島酒店母公司大酒店中期業績由盈轉虧，蝕約4.4億元，基本虧損亦有2億元，因期內投資物業重估虧損近1.4億元，維持不派中期息。香港半島酒店業務方面，半年收入按年增長9%，出租率微升1個百分點，房租升19%，單計第二季，出租率回落6個百分點至38%。 管理層指，各項業務前景仍存有變數，本港長途休閒旅客市場仍然疲弱，加上地緣政局緊張，關注接待美國休閒旅客的前景，而港人北上消費持續，或會影響客房業務和餐飲收入，但下半年是傳統旺季，集團對未來半年酒店業務前景仍然感到審慎樂觀。
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- 2024年08月07日
內地上月出口增速放緩
【有線新聞】內地上月出口增速放緩，表現遜預期，但進口扭轉跌勢，增幅遠高於預期，海關總署指內需持續恢復，帶動消費品進口增長。 外需改善，帶動內地出口持續回升，但增速放慢。以美元計價，上月出口按年升7%，連續4個月錄得升幅，但增速低於預期的9.5%，亦較6月減慢1.6個百分點。 海關總署統計分析司司長呂大良：「我國廣大外貿經營主體積極適應市場需求，不斷加深產品創新迭代優化升級，加上海外需求改善，推動消費電子產品等出口，呈現連續增長態勢，截至今年7月，我國家電出口已經連續17個月按年增長，手機、電腦月度出口值也實現連續增長。」 進口則扭轉跌勢，上月升7.2%，增速遠高於預期的3.2%，表現是3個月以來最好。呂大良：「目前國內生產穩定增長需求持續恢復，經濟運行總體平穩結構不斷優化，帶動主要能礦產品、關鍵零部件，重要設備以及消費品進口穩步增長，我國持續以超大規模市場優勢，為世界提供更大市場空間和更多發展機遇。」 期內貿易順差，按月跌逾一成四，至846.5億美元，是5個月來首次回落。今年首7個月計，內地出口按年升4%，進口增長2.8%，期內對東盟出口規模最大，升10.8%，對美國出口則升2.4%，
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- 2024年08月07日
國泰中期少賺15% 香港快運業績「見紅」
【有線新聞】國泰航空上半年少賺15%，旗下香港快運半年轉蝕逾7000萬元。 國泰上半年純利跌15%至36億元，第一次中期股息0.2元，燃油成本淨額升33%，期內，乘客及貨物運載率分別跌4.8及3.9個百分點，乘客收益率大跌11%，貨物收益率亦跌近3%。 受可運載量增加令收益率轉趨正常等影響，旗下香港快運業績，由去年同期的賺3.3億元轉蝕7300萬元。 國泰指出，客運航班於第二季已恢復至疫情前八成水平，預料明年首季客運航班將恢復至疫情前水平。
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- 2024年08月07日
恒大清盤人據報向羅兵咸及世邦魏理仕等提起訴訟
【有線新聞】中國恒大清盤人據報已對前核數師羅兵咸永道等提出訴訟。 英國金融時報報道，根據法庭文件，恒大清盤人在3月入禀法院啟動對羅兵咸永道香港及內地分公司普華永道中天法律程序，指出在恒大審計工作中，存在疏忽及虛假陳述。 同時清盤人亦已對物業顧問世邦魏理仕及諮詢公司艾華迪，於2018年為恒大提供估值報告提起訴訟。
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- 2024年08月07日
永利澳門上季經調整後物業EBITDAR升近一成四
【有線新聞】永利澳門上季經營收益按年多一成半，有逾8.8億美元，經調整後物業EBITDAR升近一成四，至2.8億美元，當中永利皇宮經調整後物業EBITDAR升逾一成七，至逾1.8億美元。 永利澳門指經營收益增加，因為中場博彩量及餐廳客流量上升，令永利皇宮及永利澳門的收益，分別增加7970萬美元及3570萬美元。自澳門當局去年1月取消防護措施以來，到訪澳門業務的人數均持續增加，令上季業務量上升。
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- 2024年08月07日
人行今日不進行逆回購操作
【有線新聞】人行今日不進行逆回購操作。 人行指銀行體系流動性處於合理充裕水平，今日的逆回購操作是零。根據彭博數據顯示，今日逆回購的到期金額有逾2500億人民幣。 人民幣匯價經過幾日前急升，目前的表現輕微向下，在岸價約7.16兌一美元，離岸價約7.18兌一美元。
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- 2024年08月07日
日央行發聲！不在市場不穩時加息 圓匯應聲跌
【有線新聞】日本央行指出，不會在市場不穩時加息，圓匯顯著回落。 日本央行副行長內田真一指出，不會在市場不穩定的時候加息，近期市場劇烈波動，是市場對美國單一數據過分反應，央行將以極大的警惕監測市場，及對經濟和價格影響，適時採取適當措施引導政策。 他表示，0.25厘的短期利率是非常低，貨幣條件非常寬鬆，亦強調要堅定維持寬鬆政策，日圓匯價一度急回落約2%，曾轉弱至147.48兌一美元，每百日圓兌港元曾回落至5.3算水平。 日圓匯價一度急回軟，亦刺激日股先跌後抽升，日經平均指數早段跌逾900點後，一度升逾1100點。
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- 2024年08月07日
開市交易所直播室02 07/08/2024 港元及人民幣匯價強，非反映資金流入港股及A股？
主持： 黃國禧 嘉賓： 王良享 臻享顧問有限公司董事總經理及始創人 莫灝楠 南華金融集團副總監 市場焦點： 。日央行稱市不穩不加息 。日圓回落至146水平 。恒指高開37點報16684點 。科指高開0.57% 。最強/弱藍籌：攜程高開4%，潤啤低開1% 。擬回購兼派特息，新東方高開13.7%升幅最大港股 。現代牧業盈警，低開1.5% 。創科業績後，股份平開
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- 2024年08月07日
開市交易所直播室01 07/08/2024 美股反彈但升幅減半，日圓拆倉仍未完結？
主持： 黃國禧 嘉賓： 王良享 臻享顧問有限公司董事總經理及始創人 莫灝楠 南華金融集團副總監 卓亮 中信銀行(國際)首席經濟師 市場焦點： 。標、納指曾升逾2.4%，收升僅約1% 。道指曾升746點、收漲294點 。VIX指數最多跌近38% 。金龍中國指數收升3% 。美十年息曾重上3.9厘
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- 2024年08月06日
金管局：8間虛銀未實現盈利無必要引入新參與者
【有線新聞】金管局指香港8間虛擬銀行尚未實現盈利，目前未有計劃引入新參與者。金管局指根據檢討結果，已達到引入虛擬銀行的政策目標，截至去年底存戶有220萬名，市場對提供的產品及服務反應理想。8間銀行於去年底尚未實現盈利，但營運持續改善，過去3個財政年度，整體營運收入增長7倍，淨虧損收窄一成半。總裁余偉文指，現時虛擬銀行牌照數量合適，現階段無必要引入更多新的參與者。 另外金管局就「虛擬銀行」易名為「數字銀行」建議，展開為期一個月的公眾諮詢。
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- 2024年08月06日
九置中期由盈轉虧 主席吳天海：金融市場波動 對消費有些「忍下手先」
【有線新聞】九倉置業中期轉盈為虧。主席吳天海認為近日金融市況波動，有可能影響消費意欲。 受高息環境、人手短缺以及營商環境困難等因素影響，九倉置業上半年基礎盈利只有輕微增長。基礎盈利上升2%，計及投資物業重估減值44億元，中期業績更由盈轉虧，蝕約10億元。中期息每股派0.64元，按年縮減約4%。 旗下兩大商場海港城及時代廣場營業盈利均有所上升，分別按年升6%，出租率維持在九成以上。 展望下半年零售市道，九置主席吳天海認為主要取決於匯率及息率走勢，但近日股市波動亦有影響。九置主席吳天海：「當金融市場波動，可能會影響到部分消費人士，對消費有些「忍吓手先」。因為不知道未來情況如何，都比較波動，所以希望盡快金融市場能夠恢復穩定狀況。」 寫字樓租務方面，上半年情況明顯較弱。海港城寫字樓的營業盈利按年縮減5%，時代廣場寫字樓更下跌10%。兩物業的寫字樓出租率都不足九成。 酒店業務方面，營業盈利按年縮減超過六成。公司指酒店業尚未完全恢復至疫情前水平，市場競爭激烈亦為房價帶來壓力。 管理層認為，全球經濟放緩及地緣政局緊張將繼續影響本港經濟，又指零售和酒店業正受到消費模式轉變衝擊，目前所有物業都出現供過於