樓盤傳真
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- 2022年12月25日
樓盤傳真 24/12/2022 第二節
網上樓傳:低價盤充斥全港,指標屋苑之一的東涌映灣園近月呎價跌破「萬元大關」,重返2017年水平,今集放盤業主見市況持續轉差,把一個投資出租多年的物業出售,而且減價約8%,貼近600萬元。
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- 2022年12月25日
樓盤傳真 24/12/2022 第三節
業主新睇驗:多災多難的樓盤何文田傲玟轉手後終於收樓,曾經瀕臨「爛尾」,會計師行接手監督,對於執行合約要求也相當準確,驗樓問題大多涉及物料問題。
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- 2022年12月25日
樓盤傳真 24/12/2022 第四節
設計廊:傳統豪宅,樓齡陸續突破半世紀,戶主一家1992年買入至今居住20年,翻新舊居要錦上添花,設計師要找出舊式單位的問題,更新成更宜居的輕奢設計。
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- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第一節
大市焦點:香港三個月加P三次,供樓人士負擔又再增加。息口升,樓價跌,應該把握機會上車或轉買為租較理想?數年前為了壓縮樓價而衍生出的納米樓,面對跌市傷得最重。
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- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第二節
網上樓傳:今集到土瓜灣參觀一個廳大、房大的兩房放盤,是2000年代的產物,所以每一部分也十分實用。可是單位面向一幅幅地盤,景觀不受保障。啟德區受市況影響,迫於無奈要放棄CBD2前景。
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- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第三節
業主新睇驗:過往太古地產主要發展大單位,今次轉投中小型項目,以精品酒店式設計的單幢樓,空間限制下,開則未能盡善盡美,再加上窗戶出現大問題,拖累整體質素下降。
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- 2022年12月18日
樓盤傳真 17/12/2022 第四節
設計廊:外國人來港生活,盡量也想保持外國的生活質素,由選擇家具至運用顏色配搭,混合出中西合璧的家居,成為獨有的外國風情家居。
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- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第二節
網上樓傳:北角區半新盤樓價早於2020年下跌,今集正要到區內參觀一個半新盤放盤,業主貼近買入價放售也屬於高價?放盤面對的問題也不是單一例子,個別半新盤更是年內所有成交也要虧損,最大幅度逾20%。同期買入區內樓齡較高的二手樓,樓價更站得住腳。
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- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第三節
業主新睇驗:帝御系列來到第三期,驗收天台特色戶,對比上兩期成績不過不失,瑕疵最多的是窗戶,其中一個窗框更遺漏螺絲。天台戶設計令業主大失所望,皆因欠缺一個重要設備。
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- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第四節
設計廊:單位只有266平方呎,但要容納一家三口加一隻小狗,一方面要增添儲物空間,另一方面又要確保家中有足夠的走動空間。設計師還把長窄露台,設計成迷你高爾夫球場。
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- 2022年12月11日
樓盤傳真 10/12/2022 第一節
大市焦點:市場靜局到失去焦點,樓價連跌9個星期,一手推盤不敢進取,二手減價、減租盤佈滿全港。臨近年末,多個發展商趕交樓,使市場預租盤湧現,今集也會分析各區預租情況。
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- 2022年12月04日
樓盤傳真 3/12/2022 第一節
大市焦點:加息對樓市的衝擊進一步浮現,今年蝕讓金額至今蒸發9.6億元,上月更有17%業主要貼錢賣樓。面對市場上各負面因素,樓價多跌多少才可放心入市?取得「白居二」購買證是否入市機會,學者、分析師及代理會分析一下。